1、 深圳市大型公共建筑深圳市大型公共建筑 能耗能耗监测情况报告监测情况报告（2022 年度）年度）委托委托编制单位编制单位:深圳市建设科技促进中心深圳市建设科技促进中心 深圳市建筑科学研究院股份有限公司深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2023年 8月 I 前前 言言 本报告着重对全市接入能耗监测平台的国家机关办公建筑和大型公共建筑 2022 年度电耗数据进行了总结、分析，并面向社会予以公开。报告旨在为各区政府节能主管部门了解辖区内及其他行政区国家机关办公建筑和大型公共建筑电耗现状，开展建筑用能监管工作提供参考依据；供建筑设计人员了解建筑运行电耗情况，进一步优化系统设计及设备选型；供建筑业主、物

2、业管理单位、社会节能服务公司等进行横向比较对标，了解自身建筑电耗水平，以便有针对性地优化节能管理，尤其是推动高能耗的建筑业主或物业管理单位依据监测数据进行深度能源审计，采取有效措施切实降低建筑运行能耗。报告共分为四个章节，第一个章节主要介绍全市已监测的国家机关办公建筑和大型公共建筑总体情况，包括接入情况和总用电指标；第二个章节是各类建筑的用电指标分析，分别对主要类型的公共建筑用电指标进行分析说明；第三个章节是专题分析，分别进行了新接入建筑情况、建筑分项用电负荷曲线、建筑峰谷用电、典型建筑变压器实际运行数据分析、典型建筑尖峰负荷分布曲线等专题分析；II 第四个章节是对 2016 年至 2021

3、年报告中逐年变化趋势均保持一致的分析内容进行数据更新和提炼总结，形成具有普适性的分析结论，供读者参考。面对城乡建设领域碳达峰目标任务和当前电力供应紧张的形势，智能微电网、“光储直柔”、蓄冷蓄热、负荷灵活调节、虚拟电厂等技术正在大力推广应用，而新技术也对建筑能耗数据的应用提出了更高要求，为了更好的提供数据支撑，本报告在 2021 年报告的基础上拓展了深度和广度。新增了建筑分项用电负荷曲线分析、典型建筑变压器实际运行数据分析及典型建筑尖峰负荷分布曲线等专题分析，并更新了历年报告中的具有普适性的分析结论，以便社会各界更直接、清晰地获得深圳市公共建筑能耗监测平台的数据价值成果。由于接入能耗监测平台的各

4、类公共建筑监测数量、地区分布等均存在较大的差异，报告分析结果存在一定的局限性，欢迎大家积极提出宝贵意见。目目 录录 前 言.I 一、总体情况.1 1.1 能耗监测平台建设情况.1 1.1.1全市公共建筑接入情况.1 1.1.2各区公共建筑接入情况.3 1.2 全市公共建筑用电指标.6 1.2.1总用电指标.6 1.2.2分项用电指标.6 1.2.3逐月用电指标.7 二、各类建筑用电情况.9 2.1 国家机关办公建筑用电分析.9 2.1.1总体情况.9 2.1.2分项用电情况.10 2.2 商业办公建筑用电分析.12 2.2.1总体情况.12 2.2.2分项用电情况.13 2.3 商场建筑用电分

5、析.15 2.3.1总体情况.15 2.3.2分项用电情况.16 2.4 宾馆饭店建筑用电分析.18 2.4.1总体情况.18 2.4.2分项用电情况.19 三、专题分析.22 3.1 新接入建筑情况分析.22 3.2 典型日分项负荷曲线特性分析.24 3.3 峰谷用电情况分析.26 3.4 典型建筑变压器实际运行数据分析.28 3.5 建筑尖峰负荷分布曲线.29 四、历年分析结论.30 4.1 典型类型建筑全年用电特征曲线.30 4.2 历年用电趋势分析.31 4.2.1监测公共建筑用电强度分析.31 4.2.2监测主要类型建筑用电强度分析.32 4.3 冷源装机容量设计及实际运行情况.33

6、 4.3.1冷源装机容量设计指标.33 4.3.2冷源装机台数及峰值负载率.35 4.3.3冷水机组运行负载特性.38 4.4 变压器设计及实际运行情况.39 4.4.1变压器设计容量指标.40 4.4.2变压器盈余台数及峰值负载率.42 4.4.3变压器运行负载率分布.45 4.5 常见运行问题.47 4.5.1空调水系统运行异常现象.47 4.5.2水泵常年定频运行.48 4.5.3设备夜间能耗浪费.49 4.5.4典型建筑变压器分析.50 4.5.5典型建筑冷机运行分析.53 4.5.6总结与建议.55 结 语.57 1 一、总体情况一、总体情况 1.1 能耗监测平台建设情况能耗监测平台