1、中国联通一体化智慧楼宇白皮书中国联通一体化智慧楼宇白皮书中国联通研究院2023 年 6 月中国联通一体化智慧楼宇白皮书版权声明版权声明本报告版权属于中国联合网络通信有限公司研究院，并受法律保护。转载、摘编或利用其他方式使用本报告文字或者观点的，应注明“来源：中国联通研究院”。违反上述声明者，本院将追究其相关法律责任。中国联通一体化智慧楼宇白皮书目 录目 录一智慧楼宇的需求场景.2（一）智慧楼宇的定义.2（二）智慧楼宇的细分市场.3（三）智慧楼宇的使用者.4（四）典型应用场景.51.设施管控服务.52.智慧运营管理.63.智慧办公服务.7二智慧楼宇的业务模式.8（一）基础连接服务.81.网络接入

2、服务.82.组网服务.9（二）技术物业服务.101产品体系.102供给模式.11（三）个人服务.12三智慧楼宇的关键技术.14（一）总体架构.14（二）网络底座.141.光宽带.152.Wi-Fi.173.5G 室内覆盖.194.5G+Wi-Fi 融合覆盖.22（三）楼宇边缘计算.24中国联通一体化智慧楼宇白皮书-4-1.边缘云.252.边缘工作站.26（四）智慧楼宇应用能力（APaaS）平台.261.应用能力组件.272.应用管理.28（五）智慧楼宇应用.28（六）安全技术.29四总结与展望.31中国联通一体化智慧楼宇白皮书-1-前 言前 言在推进“新基建”的大背景下，5G、物联网、云计算、

3、大数据、人工智能等先进技术与基础设施深度融合，为数字化、智能化的楼宇建设与应用发展带来了巨大契机，将极大程度改善人们的智慧化工作和生活方式。智慧楼宇包括多个数字化子系统。在既有供给模式中，楼宇的数字化设施和子系统往往由不同供应商提供，烟囱式地各自发展，难以实现对资源的最优化利用，各子系统数据成为孤岛，无法形成整体性的智能系统。一体化智慧楼宇是基于端网边业协同技术打造的新型楼宇解决方案，一体化考虑楼内各类客户、各类场景，关注整体性、可持续性服务能力。从技术角度，实现网络、算力、应用的融通和整体化供给；从系统角度，实现基础通信网、楼宇自控网、企业信息网的三网合一。本白皮书从需求场景、业务形式和技术

4、架构等三个方面阐述一体化智慧楼宇的基本面貌。编写组成员编写组成员（排名不分先后）：魏进武、周晶、仇剑书、翟京卿、张肖、朱晓婷、黄娅、王潇、王东洋、刘英男、王彬、孙明曦、田美乔。中国联通一体化智慧楼宇白皮书-2-一一智慧楼宇的需求场景智慧楼宇的需求场景（一）智慧楼宇的定义（一）智慧楼宇的定义智慧楼宇（Intelligent Building）也称智能建筑、智能楼宇，是将绿色建筑、通信网络、计算机自动控制、数据分析等各方面的技术相互融合，打通各个孤立统之间的信息壁垒，合理集成为最优整体，从而形成能够适应信息化、数字化、智能化社会发展需求的新型建筑。智慧楼宇作为智慧城市的基础单元，已成为社会数字化转

5、型的重要构成环节。随着楼宇自动化技术、5G、物联网、大数据、云计算、AI 等众多新技术的不断发展，为楼宇应用创新提供了成熟的技术基础，让智慧楼宇发展充满了无限潜能。智慧楼宇呈现出如下几类特点：1.1.高度集成化高度集成化将传统楼宇分散的各个子系统有机地整合并实现集中管控和持续性服务，保证各类设施有条不紊、协调联动的运行。2.2.数字化数字化结合云计算、云存储等新技术，实现全方位的信息共享，将各个环节数据汇聚，实现数据驱动的业务办理、实时监控、远程/自动控制、能耗分析等高效管理工作。3.3.智能化智能化中国联通一体化智慧楼宇白皮书-3-通过物联网技术的应用促进作为管控对象的各类终端和传感器的智能

6、提升，从而提高楼宇自动化管控、安全防范、便捷服务、高效使用水平，降低运维成本。4.4.可视化可视化大量采用三维可视技术，从楼宇智能监控入手，收集多种实时数据，将楼宇以及楼内各个使用单位的环境、设备、人员、道路、消防等信息以图表和视频方式呈现，让用户对楼宇的认知更直观，节省大量管理成本，提升数据辅助决策的效率。5.5.人性化人性化为楼内物管人员提供有效便捷的支撑，为楼内企业员工提供随时随地可用的智能化工作和生活环境，实现楼宇品质提升。（二）智慧楼宇的细分市场（二）智慧楼宇的细分市场楼宇市场包括大企业楼宇、商务楼宇、酒店、商场、住宅等五类主要的细分市场。各细分市场的特点和智能化需求如下：1.大企业