裕田中國：截至二零二六年三月三十一日止年度之年度業績.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。RICHLY FIELD CHINA DEVELOPMENT LIMITED裕 田 中 國 發 展 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立及於百慕達持續經營之有限公司）（股份代號：313）截至二零二六年三月三十一日止年度之年度業績裕田中國發展有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）謹此公佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二六年三月三十一日止年度（本年度 或 報告期）之經審核綜合年度業

2、績，連同截至二零二五年三月三十一日止年度（相應年度）之比較數字及選定說明附註如下：綜合損益及其他全面收益報表截至二零二六年三月三十一日止年度二零二六年二零二五年附註千港元千港元 收益541,882123,180銷售成本(24,968)(90,253)2二零二六年二零二五年附註千港元千港元 毛利16,91432,927其他收入及收益6183318投資物業之重估虧損(28,453)(35,020)應收賬款在預期信貸虧損模式下之撥回（減值虧損）淨額291(414)其他應收款項在預期信貸虧損模式下之 減值虧損淨額(21,900)(111,770)預付建築成本之減值虧損(50,678)商譽減值虧損(11

3、0,876)銷售開支(4,401)(8,730)行政開支(33,541)(41,934)融資費用7(36,846)(37,668)應佔聯營公司之業績除稅前虧損8(218,629)(252,969)所得稅抵免94,5152,046年內虧損(214,114)(250,923)其他全面（開支）收益可能重新分類至損益的項目：換算海外業務產生之匯兌差額(2,745)6,619指定按公平值計入其他全面收益（按公平值計入其他全面收益）之 金融資產之公平值收益（虧損）53(114)3二零二六年二零二五年附註千港元千港元 年內其他全面（開支）收益，扣除稅項(2,692)6,505年內全面開支總額(216,806

4、)(244,418)應佔年內虧損：本公司擁有人(213,532)(249,747)非控股權益(582)(1,176)(214,114)(250,923)應佔全面開支總額：本公司擁有人(216,220)(243,252)非控股權益(586)(1,166)(216,806)(244,418)每股虧損10基本(18.30)港仙(21.40)港仙攤薄(18.30)港仙(21.40)港仙4綜合財務狀況表於二零二六年三月三十一日二零二六年二零二五年附註千港元千港元非流動資產物業、廠房及設備551684投資物業461,706469,568使用權資產344,502343,624於聯營公司之權益指定按公平值計入

5、其他全面收益之 金融資產738685遞延稅項資產39商譽108,425807,497923,025流動資產在建物業680,022651,530持作出售之竣工物業67,90573,184應收賬款121,4781,720預付款項、按金及其他應收款項1338,908111,727受限制銀行存款9,2376,199現金及現金等值品2,58811,758800,138856,118流動負債應付賬款14473,957448,405其他應付款項及應計費用159,705124,122合約負債35,16843,468應付關連方款項537,591558,339應付股東款項14,26723,383其他借款37,18

6、135,573租賃負債1,2411,159應付稅項98,56595,5391,357,6751,329,9885流動負債淨額(557,537)(473,870)總資產減流動負債249,960449,155非流動負債遞延收入422,104403,854租賃負債8,2078,880遞延稅項負債35,48135,447465,792448,181（負債）資產淨額(215,832)974權益已發行股本151,166,8341,166,834儲備(1,380,914)(1,164,694)本公司擁有人應佔權益(214,080)2,140非控股權益(1,752)(1,166)總權益(215,832)974