中國三迪：截至二零二四年十二月三十一日止年度全年業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司以及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。CHINA SANDI HOLDINGS LIMITED中國 三 迪控 股有 限公 司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：910）截至二零二四年十二月三十一日止年度全年業績公告中國三迪控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）董事（董事）會（董事會）謹此公佈本公司截至二零二四年十二月三十一日止年度（報告期 或 本年度）之綜合末期業績，連同截至二零二三年十二月三十一日止年

2、度之比較數字。2 綜合損益及其他全面收益表截至二零二四年十二月三十一日止年度二零二四年二零二三年附註人民幣千元人民幣千元收益商品及服務41,976,0853,186,542投資物業租金收入4102,035116,2132,078,1203,302,755銷售及服務成本(1,941,649)(2,792,884)毛利136,471509,871其他收入61,0123,745其他收益或虧損，淨額744,172(40,378)投資物業之公平值虧損(3,870,533)(394,681)可換股債券之衍生工具部分之公平值（虧損）收益(10,005)6,320物業存貨撇減(586,578)(298,450

3、)出售附屬公司之（虧損）收益(54,001)2,274銷售及營銷開支(51,135)(86,501)行政開支(46,962)(67,184)融資成本8(403,554)(130,595)除所得稅前虧損9(4,841,113)(495,579)所得稅抵免10786,16073,165本年度虧損(4,054,953)(422,414)3 二零二四年二零二三年附註人民幣千元人民幣千元其他全面開支其後可能重新分類至損益之項目：換算外國業務產生之匯兌差額(8,950)(24,766)本年度全面開支總額(4,063,903)(447,180)以下人士應佔本年度（虧損）溢利：本公司擁有人(4,051,720

4、)(464,567)非控股權益(3,233)42,153(4,054,953)(422,414)以下人士應佔本年度全面（開支）收入總額：本公司擁有人(4,060,670)(489,333)非控股權益(3,233)42,153(4,063,903)(447,180)每股虧損基本（人民幣分）12(79.63)(9.13)攤薄（人民幣分）(79.63)(9.13)4 綜合財務狀況表於二零二四年十二月三十一日二零二四年二零二三年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備48,34748,452投資物業6,005,50010,233,800遞延稅項資產12,104156,5146,065,951

5、10,438,766流動資產物業存貨9,150,26211,049,745合約成本63,84064,228應收賬款及其他應收款項以及預付款項13895,370959,406待售發展中物業之土地使用權按金53,27053,270可收回所得稅181,635128,122應收關連公司款項24,67878,262應收附屬公司非控股股東款項232,398236,461受限制銀行存款90,101250,704銀行結餘及現金100,415148,06310,791,96912,968,261流動負債應付賬款以及其他應付款項以及應計費用143,656,3603,470,643可換股債券之債務部分216,942

6、451,435可換股債券之衍生工具部分86,883承兌票據691,525546,062合約負債4,776,5056,253,719應付所得稅556,679586,556應付關連公司款項45,11824,542應付最終控股股東款項99,62699,626銀行及其他借款一年內到期155,833,1242,802,91015,962,76214,235,493流動負債淨額(5,170,793)(1,267,232)資產總額減流動負債895,1589,171,534 5 二零二四年二零二三年附註人民幣千元人民幣千元資本及儲備股本42,89042,890儲備288,7374,349,407本公司擁有人應