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2025-10-28
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2025-10-26
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2025-10-23
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河南省装配式混凝土建筑施工质量验收指引河南省住房和城乡建设厅2025 年 10 月I前前言言为深入贯彻落实国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发2016 71 号）、河南省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（豫政办2017153 号）和河南省人民政府办公厅关于印发河南省培育壮大绿色建筑产业链行动方案（20232025 年）的通知（豫政办202347 号）等相关政策规定，加快推进我省装配式建筑发展，科学指导装配式建筑全过程闭环管理，受河南省住房和城乡建设厅委托，中国建筑第七工程局有限公司等单位编制了本指引。编制组经广泛调研，在吸收其他省市装配式混凝土建筑工程施工质量验收工作经验的基础上，结合我省实际，并广泛征求意见，反复讨论、修改与完善，经河南省住房和城乡建设厅组织有关专家审查通过后，由河南省住房和城乡建设厅批准并发布实施。本指引主要包含：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 结构工程；5 围护墙与内隔墙工程；6 设备与管线工程；7 装配式内装修工程；8 质量验收。本指引由河南省住房和城乡建设厅负责管理，中国建筑第七工程局有限公司负责具体技术内容的解释。在执行时如需修改和补充，请将意见寄送中国建筑第七工程局有限公司（郑州市经开第十五大街 267 号；邮编：450048）。主编单位：中国建筑第七工程局有限公司参编单位：中建七局第四建筑有限公司中建科技河南有限公司北京中企慧智标准化技术服务中心中建八局第一建设有限公司中交一公局第七工程有限公司中铁七局集团第三工程有限公司中铁十七局集团建筑工程有限公司中铁十六局集团第一工程有限公司河南省政府投资项目代建中心河南省建设工程质量安全技术总站华电科工股份有限公司II河南大学河南华天中图建筑规划设计有限公司河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司郑州市建筑节能与装配式建筑发展中心编制人员：黄延铮张中善齐宏涛孟旭孙玉胜潘晓蒙高杨杜煜宇张业王勇郭志刚刘世院房庆李宝忠李周明钟凯强安祥郭亮杨增科蔡家润徐鹏晋硕伟郑金磊王凤歌钱伟唐兵传李虎林李佳男李胜杰牛彦平杜文风马少春孙慧芳丁圣潇焦银生薛庆喜李欢井泉忠审查人员：周建设李守坤焦震曾繁娜贾攀磊王辉董新红I目目次次1总则.12术语.23基本规定.54结构工程.74.1一般规定.74.2进场验收.94.3过程验收.104.4实体检验.135围护墙与内隔墙工程.155.1一般规定.155.2进场验收.165.3过程验收.185.4实体检验.206设备与管线工程.226.1一般规定.226.2进场验收.226.3过程验收.236.4实体检验.247装配式内装修工程.267.1一般规定.267.2进场验收.277.3过程验收.307.4实体检验.338质量验收.348.1一般规定.348.2分项工程.358.3子分部工程.36附录 A外墙板接缝防水性能检验.37本指引用词说明.39引用标准名录.4011总总则则1.0.1为培育壮大河南省绿色建筑产业链，促进河南省装配式混凝土建筑健康、持续、协调发展，规范和指导装配式混凝土建筑施工质量验收工作，制定本指引。1.0.2本指引适用于河南省行政区域内装配式混凝土建筑工程的施工质量验收。1.0.3装配式混凝土建筑施工质量验收除应符合本指引外，尚应符合国家现行有关标准的规定。22术术语语2.0.1装配式混凝土建筑assembled building with concrete structure建筑的结构系统由混凝土部件（预制构件）构成的装配式建筑。2.0.2装配式混凝土结构precast concrete structure由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。2.0.3严重缺陷serious defect对结构构件的受力性能、耐久性能或安装、使用功能有决定性影响的缺陷。2.0.4一般缺陷common defect对结构构件的受力性能、耐久性能或安装、使用功能无决定性影响的缺陷。2.0.5预制混凝土外墙板precast concrete exterior wall panel在工厂生产制作的混凝土外墙板，包括承重和非承重两类，简称预制外墙板。2.0.6建筑幕墙curtain wall for building由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。2.0.7装配式内装修assembled interior decoration遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、内门窗系统、设备和管线系统等，将工厂化生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。2.0.8装配式隔墙、吊顶和楼地面assembled partition wall,ceiling and floor由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的隔墙、吊顶和楼地面。2.0.9装配式墙面 assembled wall panel将集成化设计、工厂化生产的部品部件采用干式工法装配而成，对墙体起保护和装饰作用的墙体面层。2.0.10集成式厨房 integrated kitchen由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并主要采用干3式工法装配而成的厨房。2.0.11集成式卫生间integrated bathroom由工厂生产的楼地面、墙面(板)、吊顶和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的卫生间。2.0.12检验批inspection lot按相同的生产条件或规定的方式汇总起来供抽样检验用的、由一定数量样品组成的检验体。2.0.13进场验收site acceptance对进入施工现场的材料、构配件、器具及半成品等，按有关标准的要求进行检验，并对其质量达到合格与否做出确认的过程。主要包括外观检查、质量证明文件检查、抽样检验等。2.0.14质量证明文件quality guarantee document随同进场材料、构配件、器具及半成品等一同提供用于证明其质量状况的有效文件。2.0.15过程验收process acceptance对通过进场验收的材料、构配件、部品、部件、器具等，在现场进行阶段性的安装和连接后按有关标准的要求进行检验，并对其安装和连接质量达到合格与否做出确认的过程。2.0.16检验inspection对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准或设计规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。2.0.17复验site reinspection(repeat test)进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的基础上，按照有关规定从施工现场随机抽样，送至具备相应资质的检测机构进行部分或全部性能参数检验的活动。2.0.18见证取样检验witness sampling inspection在建筑工程实体上抽取涉及安全或使用功能的试样或部位，在现场进行检验或送至有相应检测资质的检测机构进行的检验。2.0.19现场实体检验in-site inspection4在监理工程师见证下，对已经完成施工作业的分项或子分部工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验;当现场不具备检验条件时，送至具有相应资质的检测机构进行检验的活动，简称实体检验。53基本规定基本规定3.0.1装配式混凝土建筑工程的施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。明确质量责任人及岗位职责，建立质量责任标识及追溯制度。施工现场应有经审批或论证通过的施工组织设计、施工方案等技术文件。3.0.2装配式混凝土建筑采用的原材料、半成品、成品、构配件、部件、部品、器具和设备均应按检验批进行进场验收。对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的材料、产品、试块及试件，应在进场时或施工中按规定进行复检或见证取样检验。3.0.3隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应留存现场影像资料，形成验收文件，验收合格后方可继续施工。3.0.4装配式混凝土建筑的质量验收应在施工单位自检合格的基础上，按照检验批、分项工程、子分部工程进行验收。分项工程及子分部程宜按现行国家标准建筑与市政工程施工质量控制通用规范GB 55032 划分，对于建筑与市政工程施工质量控制通用规范GB 55032 及本指引未涵盖的分项工程和检验批，由参建单位协商确定。3.0.5检验批应根据施工、质量控制和专业验收的需要，按进场批次、工程量、楼层、施工段或变形缝进行划分，抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。3.0.6检验批质量应按主控项目和一般项目验收，并应符合下列规定：1主控项目的质量经抽样检验均应合格；2一般项目的质量经抽样检验均应合格，当采用计数抽样检验时，除本指引及国家现行有关标准有专门规定外，其合格点率应不低于 80%；3应具有完整的质量检验记录，必要时应具有施工影像资料。3.0.7实体检验应由监理单位或其他具有相应资质的检测机构组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定实体检验专项方案，并经监理单位或其他具有相应资质的检测机构审核批准后实施。63.0.8装配式混凝土建筑工程的施工质量验收应做好验收记录，检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录，以及单位工程质量竣工验收记录的填写应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 的规定。74结构工程结构工程4.1一般规定一般规定4.1.1装配式混凝土结构工程应按混凝土结构子分部工程进行验收；当主体结构中部分采用现浇混凝土结构时，其装配式结构部分应作为混凝土结构子分部工程的分项工程进行验收。4.1.2装配式混凝土结构中现浇部分混凝土的施工质量验收除应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 的有关规定外，尚应符合下列规定：1预制构件与现浇混凝土完成面偏差不应大于 4mm，立面垂直度偏差不应大于5mm。2现浇混凝土结构的柱、墙、梁截面尺寸偏差不应大于 5mm，轴线位置偏差不应大于 6mm。3现浇混凝土结构预埋件的中心位置偏差不应大于 2mm。4.1.3预制构件的外观质量缺陷应根据其对结构性能、安装和使用功能影响的严重程度按表 4.1.3 规定划分为严重缺陷和一般缺陷。表表 4.1.3预制构件外观质量缺陷预制构件外观质量缺陷分类分类名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝8连接部位缺陷构件连接处混凝土有缺陷或连接钢筋、连接件松动，插筋严重锈蚀、弯曲，灌浆套筒堵塞、偏位，灌浆孔道堵塞、偏位、破损等缺陷连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等，装饰面粘结不牢、表面不平、接缝不顺直等混凝土构件有影响使用功能的外形缺陷混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷清水或带装饰面的混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷清水或带装饰面的混凝土构件有不影响使用功能或装饰效果的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷4.1.4装配式混凝土结构连接节点及叠合构件浇筑混凝土前，应进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收应包括下列主要内容：1预制构件粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置；2钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距、外露长度、保护层厚度、弯折角度及平直段长度；3钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；4预制构件连接钢筋的位置及外露长度、套筒内或浆锚孔道内钢筋插入长度；5预埋部件、预留管线、预留孔、预留洞的规格、数量、位置；6预制构件接缝处的防水、防火等构造做法；7保温及其节点施工；8保温拉结件的类型、规格、数量、位置、锚固方式及外露长度；9其他隐蔽项目。4.1.5预制构件采用焊接、螺栓连接、机械连接、钢筋套筒灌浆连接时，连接施工前应进行连接工艺检验。4.1.6装配式混凝土结构的接缝防水性能应符合设计要求和现行国家标准建筑与市政工程防水通用规范GB 55030 的有关规定。94.2进场验收进场验收I主 控 项 目4.2.1预制构件进场时，施工单位应对其主要受力钢筋的数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度等进行实体检验，并由监理单位见证实施过程。检验结果应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。检查数量：同一类型预制构件不超过 1000 个为一批，每批随机抽取 1 个构件进行结构性能检验。检验方法：检查结构性能检验报告或实体检验报告。4.2.2预制构件上的预留连接钢筋、预埋件、预埋管线等的规格和数量以及预留孔、预留洞的数量应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察。4.2.3预制构件的防火性能应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016 和建筑防火通用规范GB 55037 的有关规定。检查数量：全数检查。检验方法：检查质量证明文件或检验报告。4.2.4钢筋套筒灌浆连接采用的灌浆料与灌浆套筒应配套使用，灌浆套筒和灌浆料的进场验收应符合现行行业标准钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355 的有关规定。检查数量：按现行行业标准钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355 的规定确定。检验方法：观察、尺量和检查检验报告。4.2.5钢筋套筒灌浆连接用封浆料的进场验收应符合现行行业标准钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355 的有关规定。检查数量：按现行行业标准钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355 的规定确定。检验方法：检查质量证明文件和检验报告。104.2.6清水混凝土预制构件不应有外观质量缺陷；其他预制构件的外观质量不应有严重缺陷，且不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。检查数量：全数检查。检验方法：观察、尺量；检查处理记录。II一 般 项 目4.2.7预制构件应有可有效溯源的标识，标识宜包括生产单位、项目名称、规格型号、生产日期、安装部位、质量合格标志或产品合格证。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。4.2.8预制构件的外观质量不应有一般缺陷，对出现的一般缺陷应按技术处理方案进行处理，并应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查；检查技术处理方案和处理记录。4.3过程验收过程验收I主 控 项 目4.3.1与预制构件连接的现浇楼层预留钢筋或螺栓的规格、数量应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查和尺量检查。4.3.2装配式混凝土结构采用现浇混凝土连接时，现浇混凝土强度应符合设计要求。检查数量：按现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 的规定确定。检验方法：检查混凝土强度试验报告及混凝土强度检验评定记录。4.3.3钢筋采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接时，对套筒内或者浆锚孔道内的钢筋插入情况进行检验，检验结果应满足设计要求。检查数量：在预制构件吊装就位后、未灌浆之前，进行全数检查。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和检验记录。114.3.4钢筋采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接时，灌浆应饱满、密实，所有出浆口均应出浆。检查数量：全数检查。检验方法：检查灌浆施工质量检查记录、有关检验报告。4.3.5钢筋套筒灌浆连接的灌浆料强度应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检查数量：每工作班取样不得少于 1 次，每个楼层取样不得少于 3 次，每次抽取1 组 40mm40mm160mm 的试件；对于常温型灌浆料，标准养护 28d 后进行抗压强度试验；对于低温型灌浆料，同条件养护 7d 并转标准养护 21d 后进行抗压强度试验。用于强度检验的灌浆料试件应在施工现场随施工进度平行制作。检验方法：检查灌浆施工记录及检验报告。4.3.6灌浆施工中，应采用实际应用的钢筋、套筒、灌浆料制作平行加工对中连接接头试件进行抗拉强度检验，检验结果应符合现行行业标准钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355 的有关规定。检查数量：不超过四个楼层的同一批号、同一类型、同一强度等级、同一规格的接头试件，不超过 1000 个为一批，每批制作 3 个对中连接接头试件。所有接头试件都应在监理单位或者建设单位的见证下由现场灌浆人员随施工进度平行制作，不得提前制作，并采用现场同条件养护 28d。检验方法：检查灌浆施工记录及检验报告。4.3.7预制构件底部接缝坐浆或分仓灌浆应密实饱满。检查数量：全数检查。检验方法：检查施工记录及连接施工影像资料。4.3.8钢筋采用焊接连接时，接头质量应符合设计要求及现行行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ 18 的有关规定。检查数量：按现行行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ 18 的规定确定。检验方法：检查质量证明文件、施工记录及平行加工试件的检验报告。4.3.9钢筋采用机械连接时，接头质量应符合设计要求及现行行业标准钢筋机械连接技术规程JGJ 107 的有关规定。12检查数量：按现行行业标准钢筋机械连接技术规程JGJ 107 的规定确定。检验方法：检查质量证明文件、施工记录及平行加工试件的检验报告。4.3.10装配式混凝土结构施工后，其外观质量不应有严重缺陷，且不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。检查数量：全数检查。检验方法：观察和量测检查；检查处理记录。4.3.11装配式混凝土结构施工结束后，预制构件上的预留穿墙螺栓孔的封堵质量应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查设计文件、封堵施工方案、施工记录和检验报告。II一 般 项 目4.3.12装配式混凝土结构施工后，其外观质量不应有一般缺陷。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查；检查处理记录。4.3.13装配式混凝土结构施工后，预制构件位置、尺寸允许偏差及检验方法应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合表 4.3.12 的规定。预制构件与现浇结构连接部位的表面平整度应符合表 4.3.12 的规定。检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁和柱，应抽查构件数量的10%，且不应少于3个；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不应少于 3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度 5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查 10%，且均不应少于 3 面。表表 4.3.12装配式装配式混凝土混凝土结构构件位置和尺寸允许偏差及检验方法结构构件位置和尺寸允许偏差及检验方法项目允许偏差(mm)检验方法构件中心线对轴线位置竖向构件（柱、墙板、桁架）8用经纬仪及尺量水平构件（梁、楼板）5构件标高梁、柱、墙板、楼板底面或顶面5用水准仪或拉线、尺量构件垂直度柱、墙板安装后的高度6m4用经纬仪或吊线、尺量6m8构件倾斜度梁、桁架5用经纬仪或吊线、尺量相邻构件平整度梁、楼板底面外露3用2m靠尺安放在构件表面，用楔形塞尺量测靠尺不外露513与表面之间的最大缝隙柱、墙板外露3不外露5构件搁置长度梁、板10用尺量支座、支垫中心位置板、梁、柱、墙板、桁架10用尺量墙板接缝宽度有装饰要求时3用尺量无装饰要求时8用尺量4.3.14装配式混凝土结构装饰面的外观质量应符合设计要求和现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210 的有关规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察、对比量测。4.3.15装配式混凝土外墙板接缝的防水密封应符合下列规定：1防水密封施工前的板缝空腔应清洁、无异物；2空腔内填塞的背衬材料应满足设计要求；3密封胶应嵌填饱满、密实、均匀，施工后表面应平滑，胶体厚度应满足设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察、尺量。4.4实体检验实体检验4.4.1装配式混凝土结构实体检验应包括结构位置与尺寸偏差、现浇部分的混凝土强度和钢筋保护层厚度以及装配式部分的钢筋套筒灌浆连接灌浆饱满性、钢筋浆锚搭接连接灌浆饱满性、竖向叠合构件现浇混凝土成型质量和外墙板接缝防水质量，必要时可检验其他项目。除结构位置与尺寸偏差及外墙板接缝防水质量外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。4.4.2现浇部分的混凝土强度检验应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 的有关规定，当需要采用回弹-取芯法进行检验时，叠合构件内部现浇混凝土可用同批次相邻现浇构件的混凝土外露部分代替。4.4.3现浇部分的钢筋保护层厚度检验、结构位置与尺寸偏差检验应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 的有关规定。144.4.4装配式混凝土外墙板接缝防水性能检验应符合本指引附录 A 的规定。检验时，每 1000m2外墙面积应划分为一个检验批，不足 1000m2时也应划分为一个检验批；每个检验批应至少检查一处，检查部位应覆盖竖向缝和水平缝交接区域，面积不得少于 10m2。155围护墙围护墙与与内隔墙工程内隔墙工程5.1一般规定一般规定5.1.1本章适用于装配式混凝土建筑的围护墙与内隔墙系统的施工质量验收。5.1.2围护墙系统包括预制混凝土围护墙、轻质水泥基板类围护墙、蒸压加气混凝土类围护墙、建筑幕墙。5.1.3内隔墙系统包括预制混凝土内隔墙、轻质水泥基板类隔墙、蒸压加气混凝土类隔墙、采用榫卯连接的砌块隔墙。5.1.4围护墙与内隔墙安装过程均应进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收应包括下列主要内容：1预埋件及连接件的位置、数量、间距、规格和连接方式；2围护墙或内隔墙与主体结构间的连接节点、拼缝封堵；3作为保温及饰面层的基墙的预制墙板表面平整度及拼缝节点；4变形缝及墙面转角节点；5防火构造；6防雷装置。5.1.5集成保温材料的预制混凝土围护墙的隐蔽工程验收除应符合 5.1.4 条的规定外，尚应包括下列主要内容：1墙板开洞开槽后的处理、加固措施；2耐碱玻璃纤维网格布的铺设；3防潮层或防水层以及隔声、保温隔热材料的设置；4墙板系统热桥部位处理；5保温材料厚度；6保温材料与外叶墙板、内叶墙板的粘结及保温板的拼接。5.1.6建筑幕墙系统隐蔽工程验收除应符合 5.1.4 条的规定外，尚应包括下列主要内容：161后置埋件、槽式预埋件的拉拔力；2建筑幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵；3隐框玻璃板块的固定；4隔烟节点；5单元式幕墙的封口节点。5.2进场进场验收验收I主 控 项 目5.2.1围护墙与内隔墙的质量应符合本指引、国家现行有关标准的规定和设计要求，所使用的材料、组件及其安装连接时所用材料、组件的品种、规格和性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：检查出厂合格证、质量证明文件或检验报告。5.2.2预制混凝土围护墙与内隔墙的进场验收应按本指引第 4 章的有关规定执行。检查数量：按本指引第 4.2.1 条的规定确定。检验方法：检查质量证明文件、现场抽样检验报告。5.2.3预制混凝土围护墙与内隔墙的外观质量缺陷根据其影响结构性能、安装和使用功能的严重程度，可按表 4.1.3 的规定划分为严重缺陷和一般缺陷。5.2.4建筑幕墙工程所用材料、构件和组件应符合设计要求和现行国家标准建筑幕墙GB/T 21086、玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133 和人造板材幕墙工程技术规范JGJ 336 的有关规定。检查数量：全数检查；抽样数量按进场批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查材料、构件、组件的产品合格证书、性能检验报告和抽样检验报告。5.2.5建筑幕墙上的预埋连接件、预埋管线规格和数量、预留孔洞及凹槽的数量应符合设计要求。检查数量：全数检查。17检验方法：观察和尺量检查。5.2.6集成保温材料的预制混凝土围护墙的拉结件材料、夹心保温层材料、门窗框与墙板连接处应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：检查材料的产品合格证书、性能检验报告和型式检验报告。5.2.7轻质水泥基板类隔墙、采用榫卯连接的砌块隔墙系统的主材和配套材料进场时，应对下列项目进行见证取样检测，检测结果应符合设计要求和国家现行有关标准的规定：1墙板干密度、抗压强度、导热系数；2墙板接缝粘结砂浆和界面砂浆 14d 拉伸粘结强度；界面剂拉伸粘结强度；3耐碱玻纤维网格布的力学性能、抗腐蚀性能；检查数量：同厂家、同品种产品，按照扣除门窗洞口后保温墙面面积，在 5000m2以内时应复验 1 次；当面积每增加 5000m2时应增加 1 次。同工程项目、同施工单位且同期施工的多个单位工程，可合并计算抽检面积。当符合现行国家标准建筑节能工程施工质量验收标准GB 50411 第 3.2.3 条的规定时，检验批容量可以扩大一倍。检验方法：检查见证取样检测报告。II一 般 项 目5.2.8围护墙与内隔墙宜有二维码或其他可有效溯源的标识，标识内容宜包括生产单位、项目名称、规格型号、生产日期、安装部位、安装方向、质量合格标志或产品合格证。检查数量：全数检查。检验方法：观察和扫码检查。5.2.9围护墙与内隔墙的外观质量不宜有一般缺陷，对出现的一般缺陷应按技术处理方案进行处理，并应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查；检查技术处理方案和处理记录。5.2.10围护墙与内隔墙表面应平整、洁净；色泽应均匀一致；不得有污染。18检查数量：全数检查。检验方法：观察。5.3过程过程验收验收I主 控 项 目5.3.1围护墙与内隔墙安装时的临时固定措施应符合施工方案、设计及国家现行有关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查；检查设计文件、施工方案和施工记录。5.3.2围护墙或内隔墙与主体结构采用焊接、螺栓连接等连接方式时，其材料性能及施工质量应符合现行国家标准钢结构工程施工质量验收标准GB 50205 和钢筋焊接及验收规程JGJ 18 的有关规定。金属连接节点防腐涂料涂装前的表面除锈、防腐涂料品种、涂装遍数、涂层厚度应符合现行国家标准钢结构工程施工质量验收标准GB 50205 的规定。检查数量：按现行国家标准钢结构工程施工质量验收标准GB 50205 和钢筋焊接及验收规程JGJ 18 的规定确定。检验方法：检查施工记录及现场平行加工试件的检验报告。5.3.3围护墙接缝防水用密封胶的类别、性能及施工质量应符合设计要求和现行国家标准建筑与市政工程防水通用规范GB 55030 的有关规定。检查数量：按批检查。检验方法：产品质量证明文件、进场复试试验、防水密封施工记录。5.3.4围护墙宜避免接缝跨越防火分区；当接缝跨越防火分区时，接缝室内侧应采用耐火材料封堵；防火封堵材料应满足设计要求，防火材料应填充密实、均匀、厚度一致，不应有间隙。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查产品质量证明文件、进场复试试验、防火封堵施工记录。5.3.5围护墙与内隔墙的基层及面层质量验收除应符合设计和现行国家标准建筑19装饰装修工程质量验收标准GB 50210 的规定外，尚应符合下列规定：1饰面层施工前应对基层进行隐蔽工程验收。基层应无脱层、空鼓和裂缝，并应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求；2饰面层不应渗漏，抹面层应具有防水功能；3饰面层与其他部位交接的收口防水构造应符合设计文件要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查；检查隐蔽工程验收记录和检验报告。5.3.6轻质水泥基板材或采用榫卯连接砌块的外墙系统采用保温装饰板时，有防火隔离带构造的应按照现行行业标准建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ 289的规定验收。检查数量：全数检查。检查方法：观察检查；实物与设计文件对照。5.3.7建筑幕墙与主体结构埋件的连接、构件之间的连接、面板的安装应符合设计要求，安装应牢固。检查数量：全数检查。检验方法：手扳检查；扭矩扳手检查；检查隐蔽工程验收记录。5.3.8建筑幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。检查数量：全数检查。检验方法：观察、手扳检查；开启和关闭检查。II一 般 项 目5.3.9土围护墙接缝应平直、均匀；封闭式接缝的注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，深浅基本一致、缝宽基本均匀、光滑顺直；接缝防水密封胶的最小厚度应满足设计要求，密封胶厚度偏差应为 0 5mm。检查数量：按批抽样检查。检验方法：观察，尺量并核对外墙板施工安装质量记录。5.3.10内隔墙的板缝、接缝应平直、均匀。20检查数量：按批抽样检查。检验方法：观察，尺量并核对内隔墙施工安装质量记录。5.3.11建筑幕墙的外露框、拼缝或压条应横平竖直，压条应接口严密、安装牢固。转角部位面板边缘应整齐、合缝顺直，压向应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察；手扳检查。5.3.12幕墙板缝应横平竖直、宽窄均匀。注胶板缝应饱满、密实、连续、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直、无气泡，胶缝的宽度和厚度应符合设计要求。胶条板缝应连续、均匀、牢固。检查数量：全数检查。检验方法：观察、尺量检查；检查施工记录。5.3.13建筑幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查；手扳检查。5.3.14建筑幕墙流水坡向应正确，滴水线应宽窄均匀、光滑顺直。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。5.4实体检验实体检验5.4.1围护墙实体检验应符合下列规定：1安装质量和尺寸偏差。2建筑幕墙应包括气密性能、水密性能、抗风压性能、热工性能和隔声性能；3除建筑幕墙之外的围护墙应包括抗风压性能、层间变形性能、耐撞击性能、耐火极限、隔声性能、接缝防水性能、外墙节能构造和外窗气密性能。5.4.2围护墙的接缝防水性能检验除应符合本指引附录 A 的规定外，尚应符合下列规定：1每个检验批的抽查位置应为相邻两层 4 块墙板形成的水平和竖向十字接缝区域，面积不得少于 10m2，检测方法应符合现行行业标准建筑防水工程现场检测技术21规范JGJ/T 299 的规定；2同一单位工程中不连续的墙板工程应单独划分检验批；3对于异形或有特殊要求的墙板，检验批的划分宜根据外墙板的结构、特点及墙板工程的规模，由监理单位、建设单位和施工单位协商确定。5.4.3围护墙的外墙节能构造和外窗气密性能检验应符合现行国家标准建筑节能工程施工质量验收标准GB 50411 的有关规定。5.4.4围护墙的隔声性能检验应符合现行国家标准建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T 8485 和声学建筑和建筑构件隔声测量第 5 部分：外墙构件和外墙空气声隔声的现场测量GB/T 19889.5 的有关规定。5.4.5内隔墙的实体检验应包括安装质量和尺寸偏差。226设备与管线工程设备与管线工程6.1一般规定一般规定6.1.1本章适用于装配式混凝土建筑的主体结构、围护墙与内隔墙、内装修中有关的建筑电气工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程和智能建筑工程的质量验收。6.1.2设备与管线工程的隐蔽工程应做好验收记录，并应留置隐蔽前的影像资料。隐蔽工程验收应包括下列主要内容：1附件、管材及配件的规格、数量、位置、间距；2管线的连接方式、接头位置、接头数量、接头连接长度；3暗装、嵌装管道的管道支撑、套管、管道伸缩补偿措施，给水管道水压试验，排水管道灌水、通球和通水试验；4电气导管插入导管连接头的长度；5电气线路绝缘电阻；6防雷引下线及接闪器安装；7接地干线连接敷设、建筑物等电位联结。6.2进场验收进场验收I主 控 项 目6.2.1设备管材、附件及配件进场时除应按照国家现行有关标准的规定和设计文件要求进行见证取样检验外，其检验项目尚应包括下列内容：1电气及智能化导管、槽盒的材质、规格、壁厚、防腐性能、耐火性能；电气集成布线系统尚应按导线规格进行抽样；2给水排水、暖通空调水管道及管阀部件的材质、管径、壁厚、压力等级；3通风空调管道及风阀部件的材质、尺寸、壁厚、耐火极限；234承重支吊架及配套锚栓的材质、规格。检查数量：全数检查。检验方法：检查出厂合格证、质量证明文件、使用说明书、检验报告或产品认证报告。II一 般 项 目6.2.2在预制墙板中埋设的电气接线盒表面应与墙面平齐，不应凸出墙面。检查数量：按每个检验批的埋设接线盒总数抽查 1%，且不少于 20 件；少于 20件，全数检查。检验方法：尺量检查。6.2.3预制构件中预埋金属管管口应光滑、无毛刺。检查数量：同一检验批内，抽查构件数量的 3%，且不少于 10 件；少于 10 件，全数检查。检验方法：手摸检查。6.2.4预制墙体内预埋电气导管露端保护措施和外露长度应满足设计要求；当设计无要求时，导管外露长度宜为60mm，允许偏差为-5mm 20mm。检查数量：同一检验批内，抽查构件数量的5%，且不少于3件；少于3件，全数检查。检验方法：尺量检查。6.3过程过程验收验收I主 控 项 目6.3.1承重支吊架的间距和防腐措施等应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察和尺量检查。II一 般 项 目6.3.2预制混凝土墙体与楼板现浇处、预制墙板现浇层内电气导管敷设深度应符合24下列规定：1消防用电气导管，保护层厚度不应小于 30mm；2非消防用电气导管，保护层厚度不应小于 15mm。检查数量：按每个检验批的配管总回路数抽查 5%，且不得少于 10 个回路；少于10 个，全数检查。检验方法：尺量检查。6.3.3预制混凝土墙体内导管与叠合楼板内导管采用导管连接接头进行过渡连接时，每根导管插入连接接头的长度不应小于导管管径的 1.3 倍。检查数量：按每个检验批的配管总回路数抽查 5%，且不得少于 3 个回路。检验方法：尺量检查并检查隐蔽工程检查记录。6.3.4接线盒的安装位置、标高应符合设计要求。接线盒底面高度应高出叠合板基层高度40mm，允许偏差为0 5mm。检查数量：按每个检验批的配管总接线盒数抽查 5%，且不得少于 10 个。检验方法：尺量检查。6.3.5集成式厨房、集成式卫生间末端给排水接口的管材、管径及管位应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：目测、尺量检查。6.4实体实体检验检验6.4.1设备与管线工程实体检验应包括建筑给水排水及采暖、自动喷水灭火、消防给水及消火栓、通风与空调、建筑防烟排烟、建筑电气、火灾自动报警、智能建筑等系统工程安装完成后的试验、调试和试运行；必要时可检验其他项目。6.4.2建筑给水排水及采暖工程的检验应符合现行国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 的有关规定。6.4.3自动喷水灭火系统的检验应符合现行国家标准 消防设施通用规范 GB 55036和自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261 的有关规定。6.4.4消防给水及消火栓系统的检验应符合现行国家标准消防设施通用规范GB2555036 和消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974 的有关规定。6.4.5通风与空调工程的检验应符合现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243 的有关规定。6.4.6建筑防烟排烟系统的检验应符合现行国家标准建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251 的有关规定。6.4.7建筑电气工程的检验应符合现行国家标准建筑电气与智能化通用规范GB55024 和建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 的有关规定。6.4.8火灾自动报警系统的检验应符合现行国家标准 消防设施通用规范 GB 55036和火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166 的有关规定。6.4.9智能建筑工程的检验应符合现行国家标准建筑电气与智能化通用规范GB55024 和智能建筑工程质量验收规范GB 50339 的有关规定。267装配式内装修工程装配式内装修工程7.1一般规定一般规定7.1.1本章适用于装配式内装修工程的施工质量验收。7.1.2装配式隔墙、装配式墙面、装配式吊顶、装配式楼地面、集成式厨房、集成式卫生间以外的装配式内装修工程施工质量验收应符合现行国家标准建筑与市政工程施工质量控制通用规范 GB 55032、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300、建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210 和建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209 的规定。7.1.3装配式内装修工程采用的材料、部品部件应按进场批次进行进场检验。属于同一工程项目且同期施工的多个单位工程，对同一厂家生产的同品种、同规格、同批次的材料、部品部件，可统一划分检验批进行进场验收。7.1.4装配式隔墙隐蔽工程验收应包括下列内容：1隔墙内设备管线的位置、安装牢固程度，水管试压试验；2龙骨的位置、间距、安装牢固程度，防腐、防火处理；3埋件、连接件的位置、连接方法；4填充材料的厚度、完整性、设置方法。7.1.5装配式墙面隐蔽工程验收应包括下列内容：1基层平整度，墙面内线管的位置、安装牢固程度，水管试压试验；2龙骨的位置、间距、安装牢固程度，防腐、防火处理；3埋件、连接件的位置、连接方法，防腐处理，后置埋件现场拉拔力。7.1.6装配式吊顶隐蔽工程验收应包括下列内容：1管道、设备及其吊架的位置，水管试压试验，风管严密性试验；2吊杆、龙骨的位置、间距、连接方式，防腐、防火处理；3埋件、连接件的位置、连接方式，防腐处理；4设置吊顶内钢结构转换层、吊杆反支撑的构造；275吊顶内填充材料的厚度、防散落措施。7.1.7装配式楼地面隐蔽工程验收应包括下列内容：1线管的位置、固定方法，水管试压试验，风管严密性试验；2地暖管试压，保温层、基层强度、平整度；3支撑件的位置、防腐处理。7.1.8集成式厨房隐蔽工程验收应包括下列内容：1厨房设备管线的位置、安装牢固程度；2厨房内的装配式墙面、装配式集成吊顶、装配式楼地面隐蔽工程验收按本指引第 7.1.5 条第 7.1.7 条执行；3给水管试压试验，排水管灌水、通球和通水试验。7.1.9集成式卫生间隐蔽工程验收应包括下列内容：1卫生间设备管线的位置、安装牢固程度；2卫生间内的装配式墙面、装配式吊顶、装配式楼地面隐蔽工程验收按本指引第 7.1.5 条第 7.1.7 条执行；3给水管试压试验，排水管灌水、通球和通水试验；4卫生间防水、防潮。7.2进场进场验收验收I主 控 项 目7.2.1装配式内装修工程中的装配式隔墙、装配式墙面、装配式吊顶、装配式楼地面、集成式厨房、集成式卫生间所用材料应按现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制标准GB 50325 的规定对下列性能指标进行复验：1天然花岗石或瓷质砖的放射性；2人造木板及其制品的游离甲醛释放量；3缺少检验报告的无机非金属材料放射性和装饰装修材料有害物质限量。检查数量：按现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制标准GB 50325的规定确定。28检验方法：检查复验报告。7.2.2装配式隔墙所用材料、部品部件的品种、规格和性能应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。有隔声、隔热、阻燃和防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的见证取样检验报告。检查数量：质量证明文件和非标准尺寸的材料、部品部件规格尺寸全数检查；其他抽样数量按进场批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：观察；检查质量合格证明文件、性能检验报告和复验报告。7.2.3装配式隔墙上预埋连接件、孔洞和管线接口的位置、数量及连接方式应符合设计要求，面层不应有裂缝和缺损。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察；尺量检查。7.2.4装配式墙面所用材料、部品部件的品种、规格、性能和有害物质限量应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。面层不应有裂缝和缺损。检查数量：质量证明文件和非标准尺寸的材料、部品部件规格尺寸全数检查；其他抽样数量按进场批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：观察；尺量检查；检查质量合格证明文件、性能检验报告和复验报告。7.2.5装配式吊顶所用龙骨、埋件、连接件、面板、填充材料等品种、规格、性能和有害物质限量应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。检查数量：质量证明文件和非标准尺寸的材料、部品部件规格尺寸全数检查；其他抽样数量按进场批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查质量合格证明文件、性能检验报告和复验报告。7.2.6装配式集成吊顶的金属部品部件应进行防腐处理，并应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察；检查出厂合格证和产品检验报告。7.2.7集成式厨房所用部品部件和设施设备的规格、型号、数量、外观、颜色、性能和使用功能应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。检查数量：全数检查。29检验方法：观察；检查产品合格证书、使用说明书和性能检验报告。7.2.8集成式卫生间所用部品部件、洁具、设施设备等的规格、型号、外观、颜色、性能和使用功能应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察；检查产品合格证书、使用说明书和性能检验报告。II一 般 项 目7.2.9装配式隔墙、装配式墙面、装配式吊顶、装配式楼地面、集成式厨房、集成式卫生间工程所用功能模块和在工厂加工的非标准规格板材、龙骨等应有安装位置标识。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察。7.2.10装配式隔墙条板应平直方正、色泽均匀，外形及尺寸偏差应符合设计要求。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察；尺量检查。7.2.11装配式隔墙条板上的预留孔、洞、槽应套割齐整、边缘无毛刺和缺损，外形及尺寸偏差应符合设计要求。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察；尺量检查。7.2.12带内部填充的装配式隔墙条板所用填充材料应干燥，填充应密实、均匀，无下坠。检查数量：安装前全数检查。检验方法：轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录。7.2.13装配式楼地面面板应平整洁净、色泽均匀、图案清晰，不应有磨痕和翘曲，外形及尺寸偏差应符合设计要求。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察；尺量检查。7.2.14集成式厨房所用部品部件和设施设备表面应平整、光洁，无变形、划痕和污30渍。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察。7.2.15集成式卫生间所用部品部件和设施设备表面应平整、光洁，无变形、划痕和污渍。检查数量：安装前全数检查。检验方法：观察。7.3过程过程验收验收I主 控 项 目7.3.1装配式隔墙安装应牢固，位置应正确，面层不应有裂缝和缺损。检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。7.3.2安装板材隔墙所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求，板材隔墙上、下端与主体结构连接应牢固。检验方法：观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。7.3.3骨架隔墙地梁所用材料、尺寸及位置等应符合设计要求。骨架隔墙的沿地、沿顶及边框龙骨应与基体结构连接牢固。检验方法：手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。7.3.4装配式隔墙所用接缝材料及接缝方法应符合设计要求。检验方法：观察。7.3.5装配式墙面面板安装应牢固，表面不应有裂缝和缺损。检验方法：观察；手扳检查。7.3.6装配式墙面安装的预埋件（或后置埋件）、连接件的材质、数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。后置埋件的现场拉拔力应符合设计要求。检验方法：检查进场验收记录、现场拉拔检验报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。7.3.7装配式吊顶面板的安装应稳固严密，面板与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力31面宽度的 2/3。检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。7.3.8装配式吊顶吊杆和龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆和龙骨应进行表面防腐处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。7.3.9装配式楼地面面板安装应牢固，应无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。检验方法：观察；行走检查。7.3.10装配式楼地面可调支撑件安装应稳固，高度、间距、数量应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。7.3.11集成式厨房的墙面、吊顶、地面、橱柜、厨房设备及管线等安装应牢固。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。7.3.12集成式厨房的给水、排水、燃气、排烟、电气等预留接口、孔洞的数量、位置、尺寸应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。7.3.13集成式厨房的给水、燃气、排烟等管道接口和涉水部位连接处的密封应符合设计要求。检验方法：观察；手试检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。7.3.14集成式厨房电器设备的插座设置应符合设计要求，其所在回路应有剩余电流动作保护器。检验方法：观察。7.3.15集成式卫生间的地面、吊顶、墙面、洁具、设施设备等安装应牢固。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。7.3.16集成式卫生间中的防水底盘安装位置应准确，与地漏孔、排污口等预留孔洞位置对正、连接良好。检验方法：观察。7.3.17集成式卫生间的给水、排水、通风等预留接口、孔洞的数量、位置、尺寸应符合设计要求。32检验方法：观察；尺量检查。II一 般 项 目7.3.18装配式隔墙表面应平整、洁净、色泽一致，接缝应顺直、均匀。检验方法：观察。7.3.19装配式隔墙上的功能模块应位置正确，与隔墙表面的交接应吻合、严密。检验方法：观察。7.3.20骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。检验方法：轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录。7.3.21装配式墙面表面应平整、洁净、色泽一致。检验方法：观察。7.3.22装配式墙面接缝应平直，宽度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。7.3.23装配式吊顶表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。面板与龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检查。7.3.24装配式吊顶面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口和检修口等设备设施的位置应符合设计要求，与面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。7.3.25装配式楼地面表面应洁净、色泽一致、接缝均匀、缝格顺直。检验方法：观察。7.3.26装配式楼地面面层与踢脚板交接缝隙应均匀。检验方法：观察；尺量检查。7.3.27集成式厨房的表面应平整、洁净，无变形、裂纹、划痕、锐角、污渍和损伤。检验方法：观察；手试检查。7.3.28集成式厨房的橱柜、台面、抽油烟机等部品、设备与墙面、顶面、地面的交接应严密，交接线应顺直、清晰、美观。33检验方法：观察。7.3.29 集成式卫生间的表面应平整、光洁，应无变形、裂纹、划痕、锐角、污渍和损伤。检验方法：观察；手试检查。7.3.30 集成式卫生间所用洁具、灯具、风口、柜体等位置应合理，与面板处的交接应严密，吻合，交接线应顺直、清晰、美观。检验方法：观察；手试检查。7.4实体检验实体检验7.4.1装配式内装修工程实体检验应包括室内空气质量、主要功能房间的室内噪声级、隔声性能及混响时间等。7.4.2室内空气质量检验应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制标准GB 50325 的有关规定。7.4.3主要功能房间的室内噪声级、隔声性能及混响时间检验应符合现行国家标准建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T 8485、声学 建筑和建筑构件隔声测量 第 4 部分：房间之间空气声隔声的现场测量GB/T 19889.4 和声学 建筑和建筑构件隔声测量 第 7 部分：楼板撞击声隔声的现场测量GB/T 19889.7 的有关规定。348质量验收质量验收8.1一般规定一般规定8.1.1装配式混凝土建筑工程施工质量验收应按检验批、分项工程、子分部工程进行。施工单位应在施工前编制检验批、分项工程、子分部工程划分方案，经监理单位审核同意，并报建设单位备案。8.1.2装配式混凝土建筑工程施工质量验收组织应符合下列规定：1检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收；2分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人、专业质量检查员等进行验收；3子分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。8.1.3工程竣工验收合格后，建设单位应在建筑物的明显位置设置永久性标牌，标牌内容应包括工程名称、开竣工日期、建设、勘察、设计、施工、监理单位全称及项目负责人姓名等。8.1.4工程资料文件的形成和积累应纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围，全面反映工程建设活动和工程实际情况。工程资料文件应随工程建设进度同步形成，做到真实、完整、准确。8.1.5工程资料归档应符合下列规定：1勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交；2工程竣工验收备案前，建设单位应根据工程类别和当地城建档案管理机构的要求，将全部工程文件收集齐全、整理立卷，并按规定向城建档案管理机构移交，移交应符合接收标准并办理相关手续。358.2检验批检验批8.2.1装配式混凝土建筑工程检验批验收应在施工完成且质量控制资料齐全的基础上进行。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。8.2.2检验批施工质量验收合格应符合下列规定：1主控项目的质量经抽样检验全部合格；2一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数抽样时，合格点率应符合规范要求，且不得有严重缺陷；3具有完整的施工操作依据、质量验收记录。8.2.3装配式混凝土建筑工程检验批验收时，应提供下列文件和记录：1检验批划分方案及划分说明；2施工记录（含测量放线、安装、连接施工等记录）；3原材料、构配件、部品出厂质量合格证及进场验收记录；4混凝土、灌浆料、坐浆料等材料的配合比通知单及试验报告；5隐蔽工程验收记录及影像资料；6质量控制、检验与试验记录；7不合格项处理记录及复查记录；8其他必要的证明文件。8.3分项工程分项工程8.3.1装配式混凝土建筑工程分项工程验收应在各检验批验收合格的基础上进行。8.3.2分项工程施工质量验收合格应符合下列规定：1所含检验批的质量均应验收合格；2质量验收记录应完整、真实。8.3.3装配式混凝土建筑工程分项工程验收时，应提供下列文件和记录：1施工图、设计说明、设计变更及其他设计文件；362原材料、半成品、成品、构配件、部品、器具和设备质量合格证明文件、中文说明书及产品标识；3分项工程所含各检验批的质量验收记录；4隐蔽验收记录及相关影像资料；5不合格项处理记录及复查记录；6其他有关文件和记录。8.4子子分部工程分部工程8.4.1装配式混凝土建筑工程子分部工程验收应在各分项工程验收合格的基础上进行。8.4.2子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：1所含分项工程的质量均应验收合格；2质量控制资料应完整、真实；3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的实体检验结果应符合要求；4观感质量验收应合格。8.4.3装配式混凝土建筑工程子分部工程验收时，除应符合第 8.3.3 条的有关规定，尚应提供下列文件和记录：1子分部工程所含各分项工程质量验收记录；2实体检验记录；3观感质量检验记录；4施工过程中重大质量、技术问题的处理文件及验收记录；5质量管理检查记录。37附录附录 A外墙板接缝防水性能检验外墙板接缝防水性能检验A.0.1外墙板接缝防水质量应采用现场淋水试验进行检验，检验时机应符合下列规定：1外墙板接缝处所有防水构造（含密封胶、防水条、背衬材料、排水孔等）均已按设计要求施工完成，且密封胶已完全固化（固化时间应满足密封胶产品说明书要求，且不应少于 7d）；2外墙所有门窗已安装完成，门窗缝隙已密封，墙体上的管线孔、预埋件洞口、临时施工洞口等各类预留洞口均已按设计要求封闭；3试验前应清理外墙接缝表面，去除灰尘、杂物，确保喷水区域无遮挡，外墙板接缝密封应完成胶固化，并应关闭窗户、封闭各种预留洞口。A.0.2外墙板接缝应按随机抽样选取检验接缝，抽样数量应符合下列规定：1每个检验批（按楼层或施工段划分，每段外墙为 1 个检验批）抽取的接缝数量不应少于 3 处，且每面独立外墙不应少于 1 处；2选取的接缝应包含水平缝、竖向缝，优先选取转角处、门窗洞口周边等易渗漏部位的接缝。A.0.3外墙板接缝淋水试验用设备应符合下列规定：1喷嘴：出水口直径应为 6.00.5mm，在 275kPa 水压下喷水角度宜为 8090（沿垂直于墙面方向喷水）；2供水管路：与喷嘴连接的水管公称直径应为 20mm，水管长度不宜小于 5m（保证水压稳定），管路上应配置控制阀、压力表（精度等级不应低于 1.6 级）及流量调节阀；3加压装置：当市政水压不足时，应配备增压泵，确保喷嘴处水压稳定。A.0.4外墙板接缝淋水试验操作应符合下列规定：1水压控制：开启控制阀后，调节压力至 200kPa235kPa，通过压力表实时监测，确保试验过程中水压波动不超过5kPa；2喷嘴距离：喷嘴与外墙表面的垂直距离应为 70050mm，不得随意调整；383喷水方式：沿选定接缝的长度方向（水平缝从左至右、竖向缝从上至下）缓慢往复移动喷嘴，移动速度宜为 100150mm/min，确保接缝及两侧各 50mm 范围内的墙面均被水均匀覆盖；4喷水时间：每处接缝的连续喷水时间不应少于 30min；5渗漏观察：喷水过程中及喷水结束后 24h 内，应在室内侧对应接缝部位（含墙面、吊顶、地面）设置观察点，每 2h 观察 1 次，记录是否出现渗漏、水印或水迹；6补充试验：对疑似渗漏的部位，应延长喷水时间，延长时间不应少于 1h，并加密室内侧观察频次（每 30min 观察 1 次）A.0.5外墙板接缝防水质量合格应符合下列规定：1接缝外侧密封胶无脱胶、开裂、鼓泡现象，防水条、背衬材料无脱落、移位，接缝表面无明显积水；2接缝排水孔无堵塞，排水路径通畅，无积水倒灌现象；3室内接缝对应部位无渗漏、无明显水印（潮湿痕迹面积不应大于 50cm），墙面、吊顶、地面无渗水痕迹；4对检验中发现的轻微潮湿痕迹，应在自然干燥后复查，确认无残留渗漏隐患。A.0.6检验批、分项工程及子分部工程验收时，外墙板接缝防水质量检验均应合格。39本指引本指引用词说明用词说明1为便于在执行本指引条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2）表示严格，在正常情况均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；4）表示有选择，在一定条件下可这样做的，采用“可”。2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合的规定”或“应按执行”。40引用标准名录引用标准名录1装配式混凝土建筑技术标准GB/T 512312装配式建筑评价标准GB/T 511293混凝土结构设计规范GB/T 500104建筑与市政工程施工质量控制通用规范GB 550325建筑工程施工质量验收统一标准GB 503006混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502047建筑与市政工程防水通用规范GB 550308建筑设计防火规范GB 500169建筑防火通用规范GB 5503710 钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 35511钢筋焊接及验收规程JGJ 1812钢筋机械连接技术规程JGJ 10713建筑装饰装修工程质量验收标准GB 5021014住宅装饰装修工程施工规范GB 5032715建筑幕墙GB/T 2108616玻璃幕墙工程技术规范JGJ 10217金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 13318人造板材幕墙工程技术规范JGJ 33619建筑节能工程施工质量验收标准GB 5041120钢结构工程施工质量验收标准GB 5020521钢筋焊接及验收规程JGJ 1822建筑装饰装修工程质量验收标准GB 5021023建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ 28924建筑防水工程现场检测技术规范JGJ/T 29925建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T 84854126声学建筑和建筑构件隔声测量第5部分：外墙构件和外墙空气声隔声的现场测量GB/T 19889.527建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 5024228消防设施通用规范GB 5503629自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 5026130消防给水及消火栓系统技术规范GB 5097431通风与空调工程施工质量验收规范GB 5024332建筑防烟排烟系统技术标准GB 5125133建筑电气与智能化通用规范GB 5502434建筑电气工程施工质量验收规范GB 5030335消防设施通用规范GB 5503636火灾自动报警系统施工及验收规范GB 5016637智能建筑工程质量验收规范GB 5033938建筑地面工程施工质量验收规范GB 5020939民用建筑工程室内环境污染控制标准GB 5032540声学 建筑和建筑构件隔声测量 第4部分：房间之间空气声隔声的现场测量GB/T 19889.441声学 建筑和建筑构件隔声测量 第7部分：楼板撞击声隔声的现场测量GB/T 19889.742建筑幕墙工程检测方法标准JGJ/T 324
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识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1/2020 Table_Page 投资策略周报|建筑装饰 证券研究报告 建筑行业建筑行业周报周报 新疆矿产资源等重大项目开工加速，继续重视低估值高.
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识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1/2626 Table_Page 投资策略周报|建筑材料 证券研究报告 Table_Title建筑材料行业建筑材料行业 旺旺季总季总求支求支撑一撑.
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请请务务必必阅阅读读正正文文之之后后的的重重要要声声明明部部分分三三季季报报陆陆续续披披露露，关关注注业业绩绩亮亮眼眼标标的的投投资资机机会会建筑材料证券研究报告/行业定期报告2025 年 10 月 .
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国泰海通建材鲍雁辛国泰海通建材鲍雁辛-周观点周观点：波动中聚焦景气波动中聚焦景气 （国泰国泰海通海通 建材行业建材行业 鲍雁辛鲍雁辛 1867668435118676684351）2 202025 .
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本报告版权属于国投证券股份有限公司，各项声明请参见报告尾页。1 20252025 年年 1010 月月 1919 日日 建筑建筑 行业周报行业周报 国务院提加强逆周期调节，新型城市建国务院提加强逆周.
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请务必阅读正文之后的免责条款部分 股票研究股票研究 行业专题研究行业专题研究 证券研究报告证券研究报告 股票研究/Table_Date 2025.10.17 水泥出海水泥出海国别国别研究研究之坦桑尼.
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云南省绿色建筑设计技术要点（2025 年版）云南省住房和城乡建设厅2025 年 x 月前前言言2024 年 12 月 11 日召开的中央经济工作会议提出“培育绿色建筑等新增长点”；2025 年国务院政府工作报告提出“深入实施绿色低碳先进技术示范工程，培育绿色建筑、绿色能源、绿色交通等新增长点”；中共中央 国务院关于加快构建房地产发展新模式推动房地产高质量发展的意见要求“研究提出绿色建筑的刚性约束指标”。省委、省政府关于绿色低碳发展相关文件对绿色建筑也提出了工作要求。为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于培育发展绿色建筑的决策部署，充分发挥云南绿色优势，推动绿色建筑高质量发展，助力打造高品质住宅、建设人民满意“好房子”，确保城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，促进星级绿色建筑规模化发展，云南省住房和城乡建设厅按照“绿色建筑设计、审图、施工、验收及运行全过程覆盖，行政管理文件与技术标准无缝衔接，行政主管部门监管责任和工程建设各方主体责任全链条闭环”为思路，组织编制了绿色建筑设计、施工图审查、施工、竣工验收等关键环节技术要点。云南省绿色建筑设计技术要点（2025 版）（以下简称设计要点）由昆明市建筑设计研究院股份有限公司牵头，会同有关单位在总结吸收国家和地方有关经验做法的基础上，结合云南实际，依据有关法律法规、政策文件和标准规范，广泛征求意见的基础上，制定本要点。本设计要点的主要内容：1.总则；2.基本规定；3.基本级施工图设计专篇编制技术要点；4.提高级施工图设计专篇编制技术要点。本设计要点由云南省住房和城乡建设厅负责监督实施,昆明市建筑设计研究院股份有限公司负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见和建议，请反馈至昆明市建筑设计研究院股份有限公司(地址：昆明市西山区前旺路 27 号；邮政编码：650228)。编制单位：主要起草人：主要审查人：I目录1总则.12基本规定.23基本级施工图设计专篇编制技术要点.53.1 建筑专业.53.2 结构专业.163.3 给排水专业.193.4 暖通空调专业.243.5 电气专业.264提高级施工图设计专篇编制技术要点.314.1 建筑专业.314.2 结构专业.724.3 给排水专业.724.4 暖通空调专业.1014.5 电气专业.117附录 A云南省施工图绿色建筑设计专篇编制模板（基本级）.5附录 B云南省施工图绿色建筑设计专篇编制模板（提高级）.13411总则1.0.11.0.1为指导云南省绿色建筑设计专篇编制工作，进一步提升云南省绿色建筑设计质量，推动绿色建筑高质量发展，编制本设计要点。1.0.21.0.2本设计要点依据国家和云南省有关绿色建筑政策文件，以及建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB 55015-2021）、建筑环境通用规范（GB 55016-2021）、绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）（2024 年版）、云南省绿色建筑设计标准（DBJ 53/T-180-2025）等技术标准，结合云南省绿色建筑发展实际编制。1.0.31.0.3本设计要点适用于云南省新建、扩建或改建民用建筑绿色设计，工业厂区内办公楼、宿舍等类似民用建筑工程应参照执行。1.0.41.0.4全省城镇新建、改建或扩建民用建筑工程均应按照绿色建筑标准设计，并至少达到基本级绿色建筑标准。星级绿色建筑实施范围和等级要求应符合国家、云南省及各地的政策规定。1.0.51.0.5绿色建筑设计应坚持以绿色生态为设计的核心价值，坚持生态环境融入与本土设计（本土化）、绿色行为方式与人性使用（人性化）、绿色低碳循环与全生命周期（低碳化）、建造方式革新与长寿利用（长寿化）、智慧体系搭建与科技应用（智慧化）等“五化”设计原则，坚持因地制宜，被动优先、主动优化，统筹考虑建筑全寿命周期内安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居之间的关系，体现经济效益、社会效益和环境效益的协调统一。1.0.61.0.6绿色建筑设计应坚持正向设计理念，建设单位、设计单位严格按照项目批准文件、规划要求以及国家、云南省和当地有关规定，明确绿色建筑等级要求。在可研编制、方案设计、初步设计、施工图设计阶段应包含绿色建筑相关内容。可研编制应明确绿色建筑目标等级并进行绿色建筑设计初步策划，方案设计阶段应明确绿色建筑设计目标和主要技术措施；初步设计阶段应明确绿色建筑各专业技术选项和相应的指标，包含各专业各项技术措施、材料选用和主要设备选型等，宜进行绿色建筑技术增量成本的分析；施工图设计阶段应根据明确的星级编制绿色建筑专篇及配套技术文件，分专业明确绿色建筑技术指标和技术措施，相关内容应满足项目设备材料采购、制作和施工要求。1.0.71.0.7为了施工图绿色建筑设计专篇编制的适用性、便捷性和易推广性，本设计要点阐述了绿色建筑评价标准条文的技术要点，并结合图审需求和后续施工验收的落实，分别提供了基本级和提高级施工图绿色建筑专篇的编制要点。1.0.81.0.8施工图绿色建筑设计专篇的编制以及相应技术措施应满足现行强制性工程建设规范的要求。编制深度除应满足本规定外，尚应符合住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）及云南省现行有关施工图设计文件编制深度规定的要求。22基本规定2.0.12.0.1施工图绿色建筑专篇的编制应响应方案设计阶段和初步设计阶段的设计策划。2.0.22.0.2施工图绿色建筑专篇应按本设计要点进行编制，将绿色建筑要求落实到建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、装饰装修修等各个专业施工图中，由建筑专业综合协调。相关内容应满足项目设备材料采购、制作和施工要求。2.0.32.0.3设计人员应按本技术要点的模板和相关技术要求进行绿色建筑专篇的编制，可根据工程项目的具体实际情况对其进行适当调整和补充，当依据的标准进行修订或有新的标准发布实施时，应按新版标准调整相应的专篇内容。2.0.42.0.4绿色设计专篇应落实本技术要点第三章各条文技术要求，明确技术措施。涉及多专业的条文应交叉复核，由建筑专业综合统计。2.0.52.0.5自评表内应根据项目实际情况的设计内容或设计指标值填写相关技术措施，说明支撑材料名称或文件位置。不可直接抄写条文内容或指标数值。2.0.62.0.6绿色设计专篇的编制应满足绿色建筑评价标准GB/T50378-2019（2024 版）第 3 章“基本规定”的要求。应如实编写相关星级绿色建筑技术的要求。2.0.72.0.7施工图绿色建筑专篇应包括：项目名称、项目概况、设计依据、设计目标、特殊要求、自评表等内容。2.0.82.0.8施工图绿色建筑专篇的项目概况应包括：项目名称、项目地点、其城市所在的气候分区、建设单位、设计单位、绿色建筑目标等级、建筑性质（如办公、商业、酒店、住宅等）、建筑规模（总用地面积、总建筑面积、建筑高度、建筑层数等相关指标）、结构形式、结构设计使用年限、结构体系、地基基础类型等基本内容。2.0.92.0.9提高级绿色建筑专篇内的自评表应包括：自评价分值表、星级绿色建筑技术要求、自评价评分表。2.0.102.0.10施工图绿色建筑专篇技术措施应与相关的设计说明、设计图纸、计算书、分析报告、主要设备材料表、水资源综合利用、节水措施、可再生能源利用、计量及能耗监测系统、室内空气质量监测以及冷热源、输配系统、末端设备的节能控制及运行模式等等绿色设计文件对应一致。建筑专业应注意以下内容：1应统筹协调各专业工作内容，综合落实星级目标，并进行相关的汇总和整理工作；2应列出项目总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、地上建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、人均住宅用地面积指标（住宅建筑）、人均集中绿地面积指标（住宅建筑）、住宅建筑平均层数、机动车停车指标、非机动车停车指标等主要技术经济指标；3应说明室外场地、公共绿地以及人行道等的无障碍设计要求；34应根据不同的建筑类型分析计算建筑室内外声、光、热和室内空气质量等建筑环境情况，并达到相关指标要求；5应提出对景观环境设计的相关要求，主要包括：绿化种植、室外景观道路及活动场地、室外场地防滑设计、居住区户外活动场地等遮阳、室外标识设计等；6应说明室内装饰装修是否采用全装修，公共建筑应说明采用全装修的区域范围，并明确室内装饰装修设计的基本要求。2.0.112.0.11结构专业应注意以下内容：1应明确建筑场地的抗震地段划分类别；2应明确现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑砂浆采用预拌砂浆；3主体结构采用装配式混凝土结构时，应有装配式建筑设计专项说明，应明确地上部分预制构件应用混凝土体积占混凝土总体积的比例；4当建筑采用抗震性能化设计时，应明确抗震性能化设计部位以及性能化设计要求。2.0.122.0.12给排水专业应注意以下内容：1应明确场地的用地面积、雨水收集区域面积、雨水回用用途、雨水处理设备规模、雨水回用水量雨水蓄水池和雨水清水池有效容积；2应表达非传统水源利用时采取的安全技术措施应明确再生水用水量；3应明确用地性质、年径流总量控制率、年 SS 总量去除率等指标要求及采用的海绵设施，并表达项目场地年径流总量控制率、年 SS 总量去除率的计算内容；4应明确采用卫生器具及配件的用水效率等级。5应说明可再生能源利用的情况。2.0.132.0.13暖通空调专业应注意以下内容：1应明确是否采用集中供暖空调系统。采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件；2应明确的设计参数包括：空调（供暖）建筑面积（m2）；空调（供暖）室外计算气象参数；空调（供暖）室内计算参数（温度、湿度、新风量、噪声值、人员密度、照明功率密度、设备功率等指标）；外墙、屋面、外窗、地面等围护结构的传热系数（W/m2K）；3空调（供暖）室内计算温度中应包括门厅、中庭、走廊以及高大空间中人员短期逗留区域等过渡区；4应说明空调设计计算冷负荷（kW），单位空调面积冷负荷指标(W/m2)；空调（供暖）设计计算热负荷（kW），单位空调（供暖）面积热负荷指标(W/m2)；5设置集中供暖空调的甲类公共建筑和居住建筑应对每个供暖空调房间或区域进行热负荷和逐项逐时冷负荷计算。大型公共建筑采用地源热泵、分布式能源、蓄能空调系统时，应进行热负荷、冷负荷的全年逐时动态负荷计算；46当采用软件计算时，应选用通过相关主管部门或机构鉴定的计算软件，并明确应用计算软件的名称；7应明确新风系统的形式；8设有机械通风的地下车库，应说明设置 CO 浓度实时监控的情况和区域、CO 浓度监控限值；9应明确相关人员密集公共场所的室内设计参数（温度、湿度）及 CO2、PM2.5、PM10、甲醛（HCHO）等主要污染物、颗粒物等浓度设计限值，应明确相关人员密集公共场所设置空气质量监测系统的范围。2.0.142.0.14电气专业应注意以下内容：1应明确配电变压器选型要求、空载损耗和负载损耗值、能效等级。无功补偿装置设置要求及补偿后功率因数要求；2应明确电动机选型要求及其能效等级要求。风机、水泵、电梯、自动扶梯与人行步道节能控制要求；3应明确汽车库内电动汽车车位设置比例，电动汽车充电设施建设要求。应明确地下汽车库CO 浓度监测装置与通风系统联动控制要求；4应明确空气质量监测装置和公告屏设置位置、室内空气质量实时监测对象；5应有分项计量设计要求，明确电能计量表及配用电流互感器精度要求。当设置能耗监测系统时，应明确能耗监测系统设计要求；6应明确可再生能源利用情况。当采用太阳能光伏系统 时，应注明太阳能光伏系统总功率、占建筑物变压器总装机容量的比例、所带负载性质、施工安装保障；6应明确设置的主要智能化系统及要求。应明确建筑设备管理系统的设置情况，设置时应明确建筑设备管理系统的主要功能和设计要求。53基本级施工图设计专篇编制技术要点3.1建筑专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生 洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危 险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。达标1 建筑设计说明场地内自然条件，有无滑坡、泥石流、洪涝等潜在威胁；如有，需明确如何避让潜在危险源；2 建筑设计说明场地及周边是否有加油站、加气站等危险源，如有，说明安全防护距离，且满足现行国家相关标准；3 建筑设计说明写明场地开挖时应进行土壤氡浓度检测，且土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325 的有关规定，及建筑环境通用规范GB55016 的有关规定；4 建筑设计说明场地周围有无电力或通讯相关设施及电磁辐射危害。电磁辐射应符合现行国家标准电磁环境控制限值GB8702 的有关规定。1项目区位图2地形图3地质勘察报告4环评报告、环境治理验收报告5氡检测报告6相关设计说明或报告建筑结构4.1.2建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构 应满足安全、耐久和防护的要求。达标建筑设计说明明确建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温系统等围护结构的主要设计参数：以及相关设计使用年限、选用的材料或产品及防护性能应满足的相关要求，或直接采用图集中合理的构造。建筑设计说明建筑结构6指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等 外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应 具备安装、检修与维护条件。达标项目设有外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等设施时，设计中均与建筑主体结构统一设计，可靠连接，并考虑了充分的安装、检修与维护条件，并且连接件与主体结构的锚固承载力设计值大于连接件本身的承载力设计值。1建筑施工图2构造做法建筑结构给排水4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。达标1 内部非结构构件、设备及附属设施的安全性的措施。砌筑填充墙、装配式内隔墙板、门窗、防护栏杆等是否满足国家现行相关设计标准要求并必要时设置拉结筋、构造柱、圈梁、防开裂、过梁等适宜的节点措施；应根据腐蚀环境选用材料或进行耐腐蚀处理。2 装饰构件之间以及装饰构件与基体的连接符合国家现行相关标准的规定，与建筑主体之间的连接性能，做相应的变形协调处理。建筑部品、非结构构件及附属设备等采用机械固定、焊接、预埋等牢固性构件连接方式或一体化建造方式与建筑主体结构可靠连接，不影响主题结构安全，满足承载力、耐久性和变形要求，并满足现行国家标准要求的连接方式，但不应在梁柱节点等钢筋密集区域设膨胀螺栓。1建筑施工图构造做法2建筑设计说明建筑结构给排水暖通电气4.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密 性能应符合国家现行有关标准的规定。达标建筑设计说明建筑外门窗安装牢固，明确外门窗抗风压性能、水密性能，且符合建筑幕墙、门窗通用技术条件GB/T31433 等标准中的相关规定。建筑设计说明4.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚 应设置防潮层。达标1 建筑设计说明写明卫生间、浴室采用防水、防潮材料名称、防水与防潮材料的应用范围与相应部位的构造做法。1建筑施工图构造做法7指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注2 卫生间楼、地面防水层向墙面卷边 300mm 以上。墙面、顶棚均做防潮处理。淋浴区墙面防水层翻起高度不应小于 2000mm，且不低于淋浴喷淋口高度。盥洗池盆等用水处墙面防水层翻起高度不应小于1200mm。3 建筑设计说明写明防潮层设计及材料性能应符合住宅室内防水工程技术规范JGJ298 中的相关规定。2建筑设计说明4.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应 急救护等要求，且应保持畅通。达标1 建筑设计走廊、疏散通道等通行空间应符合建筑防火通用规范GB55037、建筑设计防火规范GB50016、防灾避难场所设计规范GB51143 等标准中人员安全疏散的要求。2 走廊、疏散通道等通行空间应保持路线畅通、视线清晰，不应有凸出的障碍物妨碍人员通行，影响走廊、疏散通道的有效设计宽度。建筑施工图4.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。达标1 应在场地及建筑公共场所和其他有必要提醒人们注意安全的场所显著位置设置。警示标志一般设置于人员流动大的场所，青少年和儿童经常活动的场所，容易碰撞、夹伤、湿滑及危险部位和场所等，如禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止抛物、注意安全、当心碰头、当心夹手、当心车辆、当心坠落、当心滑倒、当心落水等。2 设置安全引导指示标志，包括紧急出口标志、避险处标志、应急避难场所标志、急救点标志、报警点标志等，以及其他促进建筑安全使用的引导标志等。比如紧急出口标志，一般设置于便于安全疏散的紧急出口处，结合方向箭头设置于通向紧急出口的通道、楼梯口等处。1建筑设计说明2标识系统设计与设置说明文件8指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注3 标识应醒目、易辨识并放置于显著位置上。设计符合安全标志及其使用导则GB2894 中相关要求。4 如图纸中明确标识系统另外委托后续设计，结合第 5 章环境宜居中8.1.5 条对深化单位提出相应的设计要求。4.1.9安全耐久相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范工程结构通用规范GB55001、建筑与市政工程抗震通用规范GB55002、建筑与市政地基基础通用规范GB55003、组合结构通用规范GB55004、木结构通用规范 GB55005、钢结构通用规范 GB55006、砌体结构通用规范GB55007、混凝土结构通用规范GB55008、燃气工程项目规范GB55009、供热工程项目规范GB55010、建筑环境通用规范GB55016、建筑给水排水与节水通用规范GB55020、民用建筑通用规范 GB55031、建筑防火通用规范GB55037 等的规定。达标建筑设计说明中写明安全耐久相关设计均满足现行强制性工程建设规范的要求。建筑设计说明建筑结构给排水暖通电气健康健康舒适舒适5.1.1室内空气中氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氨等 污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标 准GB/T 18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出 入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。达标1 全装修建筑项目：仅对室内空气中的甲醛、苯、总挥发性有机物进行浓度预评估;非全装修建筑项目：本条不参评。2 建筑设计说明中写明建筑出入口及建筑室内公共区域禁止吸烟，并在醒目位置设置禁烟标识。建筑设计说明9指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注3 如本项目装修图后出，或者另外委托设计的项目，本阶段视为满足要求，施工图设计说明注明全装修和相关情况。5.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。达标建筑设计设有卫生间、餐厅、厨房、打印复印、地下车库等设施，卫生间设置排风扇，标注竖向排气道位置；风道，车库排风口标注竖向排气道位置，排风口位置及高度满足民用建筑通用规范GB55031要求；厨房设置排风竖井至高处，公共建筑厨房设置油烟净化装置。建筑施工图建筑暖通5.1.4A建筑声环境设计应符合下列规定：1 场地规划布局和建筑平面设计时应合理规划噪声源区域和噪声敏感区域，并应进行识别和标注；2 外墙、隔墙、楼板和门窗等主要建筑构件的隔声性能指标不应低于现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 的规定，并应根据隔声性能指标明确主要建筑构件的构造做法。达标第 1 款：场地规划布局和建筑平面设计时对噪声源区域和噪声敏感区域进行合理规划。在建筑设计说明和相关分析报告中明确项目所涉及的噪声源，如建筑外部如交通干线、换热站等，建筑内部如设备机房、厨房、健身房等、噪声敏感建筑物及敏感区域如住宅、病房、客房等、噪声不敏感建筑物及区域如食堂、商业建筑等，降噪措施如绿化带、隔声屏障、隔声窗，机房设置隔声减振基础，隔声与吸声墙面及吊顶等。第 2 款：建筑设计说明中写明主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的构造做法及隔声性能、楼板的撞击声隔声性能，且满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的相关规定。1建筑设计说明2建筑构件隔声性能分析报告（实验室检测报告）3建筑平面图4建筑总平面及建筑平面的声学分区标注图5.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：1 在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护 结达标1 设计说明中写明围护结构做法及性能指标；结露计算报告书中需写明非透光围护结构内表面不结露；1建筑节能设计专篇10指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注构内表面不得结露；2 供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝；3 屋顶和外墙隔热性能应进行隔热性能计算，透光 围护结构太阳能得热系数与夏季建筑遮阳系数的 乘积还应满足现行国家标准民用建筑热工设计规 范GB50176 的要求。2 供暖建筑需进行冷凝验算，屋面、外墙不产生冷凝；3 屋面和外墙隔热性能满足民用建筑热工设计规范GB50176、建筑环境通用规范GB55016 的要求；建筑设计说明中写明透光围护结构太阳得热系数与夏季建筑遮阳系数的乘积，满足民用建筑热工设计规范GB50176 的要求。2结露、冷凝、隔热计算书5.1.10健康舒适相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范建筑环境通用规范GB55016、建筑给水排水与节水通用规范 GB55020、民用建筑通用规范 GB55031等的规定。达标建筑设计说明中写明健康舒适相关设计均满足现行强制性工程建设规范的要求。建筑设计说明建筑结构给排水暖通电气生活生活便利便利6.1.1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应 设置连贯的无障碍步行系统。达标建筑设计说明中写明无障碍设计满足建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019、无障碍设计规范GB50763 的相关要求。场地范围内人行通道与城市道路、场地内道路、建筑主要出入口、公共绿地、公共空间之间相连通并连续，保证轮椅无障碍通行，在无障碍设计中，场地中的缘石坡道、无障碍出入口、轮椅坡道、无障碍通道、门、楼梯、台阶、扶手等应满足标准中的无障碍设施设计要求，并合理设置通用的无障碍标志和信息系统，场地内有高差处应以无障碍坡道相连接。1建筑设计说明2建筑总平面图3无障碍设施详图4竖向设计图11指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注6.1.2场地人行出入口 500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。达标1 建筑设计说明中写明场地周围公共交通设施情况，场地人行出入口到达公共汽车站的步行距离不应超过 500m。2 对于没有公共交通服务的乡镇地区，若 1000m 范围内设有长途汽车站、城市（或城际）轨道交通站，本条视为达标。3 如果不具备上述条件，应在建筑设计说明中明确，配备专用接驳车联系公共交通站点或长途汽车站、城市（或城际）轨道交通站。并在公共交通站点位置示意图中表达出专用接驳车上下车位置。4 专用接驳车是指具有与公共交通站点接驳、能够提供定时定点服务、并已向使用者公示、提供合法合规服务的车辆。1建筑总平面图2建筑设计说明3公共交通站点位置示意图或专用接驳车路线设计与运行管理方案。6.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。达标1 建筑设计说明中明确停车场电动汽车充电设施的位置或具备充电设施的安装条件。预留充电设施的电气条件详见电气专业要求。2 总平面图或建筑设计说明中应明确机动车停车库（场）位置、停车数量、新能源汽车充电基础设施位置及设置比例。3 合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。1建筑设计说明2总平面图3机动车库平面图建筑电气6.1.4自行车停车场所应位置合理、方便出入。达标建筑设计说明中明确场地内自行车停车场所位置，非机动车位数量，非机动车停车场所方便出入，停放区域应符合电动自行车安全技术规范GB17761、建筑设计防火规范GB50016 及其他当地的相关标准和规定。1建筑设计说明2总平面图3自行车库平面图12指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注6.1.7生活便利相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019、建筑电气与智能化通用规范GB55024、建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015 等的规定。达标建筑设计说明中写明生活便利相关设计均满足现行强制性工程建设规范的要求。建筑设计说明建筑结构给排水暖通电气资源资源节约节约7.1.1应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能 设计，且应符合国家有关节能设计的要求。达标1 建筑设计说明中写明节能标、节能率及是否满足相关规范要求。2 建筑工程设计时，强化“空间节能优先”原则的重点要求。建筑物形体、尺度需要综合场地周边的传统文化、地方特色统筹协调，建筑物的平面布局应结合场地地形、环境等自然条件制约，并权衡各因素之间的相互关系，通过多方面分析、优化建筑规划设计。1总平面图；2建筑效果图；3建筑施工图及设计说明。7.1.9建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下列规定：1 住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 2%；2 公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 1%。达标1 如建筑工程项目无装饰性构件，建筑设计说明中写明建筑造型要素简约，无装饰性构件。2 如建筑工程项目有装饰性构件，需以单栋为单元计算装饰性构件造价占建筑总造价的比例。（装饰性构建：不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅、构架、超过安全防护高度 2 倍的女儿墙超高部分和塔、球、曲面等装饰性构件。总造价：建筑地上和地下工程的土建、安装工程总造价，但不包括征地、外部道路等其他费用。）1建筑设计说明2立面图3装饰性构件造价比例计算书。13指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注7.1.11资源节约相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015、建筑给水排水与节水通用规范GB 55020 等的规定。达标建筑设计说明中写明资源节约相关设计均满足现行强制性工程建设规范的要求。建筑设计说明建筑结构给排水暖通电气环境环境宜居宜居8.1.1建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。达标供报规时的日照计算模拟及建设工程规划许可证，如周边为非住宅建筑，若现行设计标准对其日照标准没有量化的要求，则可以不进行日照的模拟计算，只要其满足控制性详规即满足本条要求。1日照分析报告2总平面图3建设工程规划许可证8.1.2室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。达标1 住宅建筑：室外热环境设计满足城市居住区热环境设计标准相关要求。2 公共建筑：室外相关场所采取必要的防热措施，满足热安全要求。防热措施可以是永久的(固定的)，也可以是临时的或活动的。例如，种植乔木、设置遮阳设施、路面自动洒水装置、环境喷雾或风扇调风装置等。1总平面图2住宅建筑热环境计算报告3公共建筑防热措施说明8.1.3配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。达标建筑设计说明中写明绿地率、绿地面积、覆土深度、排水做法，如采用垂直绿化、屋顶绿化等立体绿化的项目，应在说明中写明做法，并在建筑（总）平面图、立面图中应标明垂直绿化、屋顶绿化所在的位置及面积，并明确说明种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、1建筑设计说明2建筑总平面图3立体绿化施工图14指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注灌、草结合的复层绿化。对于景观图后出，或者另外委托设计的项目，本阶段视为满足要求，施工图设计说明相关情况。4规划批复文件8.1.5建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。达标1 建筑设计说明中写建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统，包括导向标识、定位标识、识辨识度高安装位置高度等。2 场地主入口处设置总平面布置图，标注楼号及建筑出入口、提示当前位置等信息。1建筑设计说明2标识系统设计文件8.1.6场地内不应有排放超标的污染源。达标建筑设计说明中写明项目周边及场地内是否存在排放超标的污染物。若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求。1建筑设计说明2环评报告治理措施分析报告建筑暖通给排水8.1.7生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。达标建筑设计说明中需写明一下内容：1 建筑设计时应合理规划和设置垃圾收集设施。2 生活垃圾应按照有害垃圾、厨余垃圾、可回收垃圾和其他垃圾进行分类收集；场地内应设置分类容器，并具有便于识别的标志。3 垃圾容器和收集点的设置位置应符合垃圾物流规划、并与周围景观协调。4 垃圾容器应密闭，应置于避风处。5 如按规划需配建垃圾收集站，应能具备定期冲洗、消杀条件，并能及时做到密闭清运。1建筑设计说明2建筑施工图3垃圾收集设施布置15指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注8.1.8环境宜居相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范建筑环境通用规范GB 55016、市容环卫工程项目规范GB55013、园林绿化工程项目规范GB55014、建筑给水排水与节水通用规范GB 55020等的规定。达标建筑设计说明中写明环境宜居相关设计均满足现行强制性工程建设规范的要求。建筑设计说明建筑结构给排水暖通电气注：支撑材料为“建筑设计说明”或“二次设计”时，需要在建筑设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求，如本条内容与总图相关，则需在总图设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。163.2结构专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生 洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危 险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。达标结构设计说明场地内自然条件，有无滑坡、泥石流、洪涝等潜在威胁；如有，需明确如何避让潜在危险源。1项目区位图2地形图3地质勘察报告4环评报告、环境治理验收报告5氡检测报告6相关设计说明或报告建筑结构4.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。达标结构设计说明中写明结构设计均满足建筑功能及结构承载力的要求。外窗屋面、门窗、慕墙及外保温等围护结构均与主体结构可靠连接且能适应主体结构的变形。1结构设计说明2结构计算书3结构施工图建筑结构4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。达标1 审查结构设计总说明或相关结构图纸时，应包含外部设施与主体结构连接的详图。2 审查相关结构计算书时，应确认外部设施构件与主体结构之间传力路径清晰、配筋合理充分、连接方式安全可靠。1结构专业相关设计图纸；2相关结构计算书。建筑结构给排水17指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。达标结构设计说明需写明以下内容：1 非承重墙体、附着于楼屋面结构的构件、装饰构件、内部橱柜等设施均与结构可靠连接并能适应主体结构的变形。2 门窗、防护栏杆、室内装饰材料等均安装牢固，且对材料进行了防腐处理。3 给排水管道及(给排水设备、设施包括各类水箱、水罐、热交换器、水泵)等优先采用(机械固定、焊接、预埋)等连接方式(或一体化建造方式)与建筑主体结构可靠连接并能适应主体结构的变形。4 供暖空调及风管管道支吊架做法需确保使用安全，供暖空调及通风设备安装采用(机械固定、焊接、预埋)等方式确保与建筑主体结构可靠连接，管道及设备按建筑与市政工程抗震通用规范GB55002 和建筑机电工程抗震设计规范GB50981 相关条文要求设置抗震支吊架。5 电气构件、照明和应急电源、通信设备，烟火监测和消防系统、共用天线应与结构连接牢固，并能适用主体结构变形。1结构设计说明2结构计算书3结构施工图建筑结构给排水暖通电气资源资源节约节约7.1.8不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。达标结构设计说明中写明项目形体不规则程度。1结构布置图2建筑形体规则性判定报告18指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注7.1.10选用的建筑材料应符合下列规定：1 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于 60%；2 现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。达标1 结构设计说明中明确选材要求,500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于 60%。2 结构设计说明中明确现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。结构设计说明注：支撑材料为“结构设计说明”或“二次设计”时，需要在结构设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。193.3给排水专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工,并应具备安装、检修与维护条件。达标1 给排水专业设计说明中写明本项目设有外遮阳、太阳能设施、空调室外机位,外墙花池等设施，设计中均与建筑主体结构统一设计，可靠连接，并考虑了充分的安装、检修与维护条件。2 外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等设施的连接件与主体结构的锚固承载力设计值大于连接件本身的承载力设计值，确保其安全性与耐久性。1给水排水设计说明2给水排水设计图纸建筑结构给排水4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。达标1 水箱、水泵、水加热器、冷却塔等给排水设备及附属设施等应优先采用机械固定、焊接、预埋等连接方式或一体化建造方式，实现与建筑主体结构可靠连接且不影响主体结构的安全，防止由于个别构件破坏引起连续性破坏或倒塌。设计说明中明确连接方式、连接件材料及连接件的力学性能参数。2 管道穿越变形缝、沉降缝时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。3 需经过设计，满足承载力、耐久性和变形要求，满足现行国家标准要求的连接方式均可以采用，但不应在梁柱节点等钢筋密集区域设膨胀螺栓。1给水排水设计说明2给水排水设计图纸建筑结构给排水暖通电气20指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注健康健康舒适舒适5.1.3给水排水系统的设置应符合下列规定：1 生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB 5749 的要求；2 应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施,且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于 1 次；3 应使用构造内自带水封的便器,且其水封深度不应小于 50mm.4 非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识。达标1 给排水设计说明需写明生活饮用水水质符合现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749-2022 的要求。活饮用水主要水质指标包括水质常规指标、消毒剂常规指标和水质扩展指标。常规指标指能反映生活饮用水水质基本状况的水质指标；扩展指标指根据地区、时间或特殊情况需要的生活饮用水水质指标。(若项目采用市政供水第 1 款直接通过)2 给排水设计说明需写明制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于 1 次。3 给排水设计说明需写明本项目选用构造内自带水封的大、小便器，且其水封深度不小于 50mm。不得采用活动机械密封替代水封。选用构造内自带水封的便器（坐便器、蹲便器、小便器），应满足现行国家标准卫生陶瓷GB/T6952 和现行行业标准节水型生活用水器具CJ/T164 的规定。4 本项目非传统水凉管道和设备设置了明确、清晰的永久性标识。管道标识包括淡绿色环、系统名称和水流方向;中水管网中所有组件和附属设施的显著位置应配置“中水”耐久标识;埋地、暗敷中水管道应设置连续耐久标志带;中水管道取水接口处应配置“中水禁止饮用”的耐久标识。设置非传统水源系统，本条第 4 款直接达标。1给水排水设计说明2给水排水设计图纸21指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注资源资源节约节约7.1.7应制定水资源利用方案,统筹利用各种水资源,并应符合下列规定：1 应按使用用途、付费或管理单元,分别设置用水计量装置；2 用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应设置减压设施,并应满足给水配件最低工作压力的要求；3 用水器具和设备应满足节水产品的要求。达标1 本项目按使用用途，对用水分别设置了用水计量水表；下级水表的设置应完全覆盖上一级水表的所有出流水量，不出现无计量支路。住宅给水系统按“一户一表”设置，住宅户内的厨房与卫生间、旅馆建筑的客房卫生间可以不单独设置水表计量。对于隶属同一管理单元，但用水功能多且用水点分散、分项计量困难的项目，可只针对其主要用水部门进行分项计量。2 给排水设计说明需写明项目给水分区和减压限流措施。当生活给水系统分区供水时，各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不大于0.45MPa；当设有集中热水系统时，各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不大于 0.55MPa；生活给水系统用水点处供水压力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力。3 所有用水器具和设备应满足现行国家标准节水型产品通用技术条件GB/T18870 的要求。除特殊功能需求外，均应采用节水型用水器具。现行国家标准节水型产品通用技术条件GB/T18870 中规定了用水器具、灌溉设备、冷却塔、输水管及管件等节水型产品的定义及常用节水型产品的评价指标和测试方法。用水器具和设备（比如大型洗衣机、软水器、特殊水龙头等）额定用水压力超过 0.20MPa 时不在此条限定范围内，但应在绿色建筑设计专篇中予以表述。当建筑因功能需要，选用有特殊压力要求的用水器具或设备时，如选用的用水器1给水排水设计说明2给水排水设计图纸3水资源利用方案22指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注具或设备有水效等级国家标准时，应选用水效等级不低于 2 级的产品；如选用的用水器具或设备无水效等级国家标准时，应选用节水型产品，并提供其节水性能优于同类产品平均水平的情况说明（设计提出要求，业主采购时提供）。环 境环 境宜居宜居8.1.4场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放,应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于 10hm2 的场地应进行雨水控制利用专项设计。达标1 项目应结合场地特点合理组织雨水径流。竖向设计应有利于场地雨水重力自流进入绿色生态设施。2 海绵城市设计应满足下列要求：1）场地占地面积10hm2 的场地应进行雨水控制利用专项设计，分期开发的项目应有总体考虑；2）5hm2场地占地面积10hm2 的场地应根据场地条件编制控制利用方案；3）场地占地面积5hm2 的场地应根据场地条件合理采用雨水控制利用措施；雨水控制及利用措施包括土壤入渗系统、收集利用系统或调蓄排放系统。3.如该项目有海绵专项设计，在海绵专项设计文本中表述。4.如当地有海绵城市设计导则，其建设指标应按当地相关规定执行。1设计说明2专项设计文件8.1.6场地内不应有排放超标的污染源。达标给排水设计说明中写明项目周边及场地内是否存在排放超标的污染物。若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求。1环评报告2治理措施分析报告建筑暖通给排水23指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注注：支撑材料为“给水排水设计说明”或“二次设计”时，需要在给水排水设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。243.4暖通空调专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接明牢固并能适应主体结构变形。达标1 非承重墙体、附着于楼屋面结构的构件、装饰构件、内部橱柜等设施均与结构可靠连接并能适应主体结构的变形。2 门窗、防护栏杆、室内装饰材料等均安装牢固，且对材料进行了防腐处理。1.暖通设计说明2.暖通平面图建筑结构给排水暖通电气健 康健 康舒适舒适5.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。达标卫生间、餐厅、厨房、打印复印、地下车库等区域设有排风系统，送风量与排风量之间的相对关系满足房间负压要求，气流组织设计合理；厨房、卫生间排风系统设有止回阀等防倒灌措施，厨房设置排风竖井至高处，公共建筑厨房设置油烟净化装置，排风口位置及高度满足 民用建筑通用规范GB55031 要求。1.暖通设计说明2.暖通平面图建筑暖通5.1.6应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 的有关规定;采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。达标1 对于采用集中供暖空调系统的建筑，室内设计参数满足现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736 的有关规定，包括房间内的温度、湿度、新风量等。2 对于非集中供暖空调系统的建筑，应有保障室内热环境的措施或预留条件，如分体空调安装条件、通风措施等。3 对于采用多联机且服务于人员密集场所（如商业）、人员长时间停1.暖通设计说明2.暖通平面图25指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注留场所（如医院、办公、酒店）、自然通风不佳的场所、卫生要求高的场所，按说明采取具体的保障室内热环境的措施。5.1.8主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装明置。达标1 对于采用集中供暖空调系统的建筑，末端设有独立开启装置，温度、风速可独立调节，则认为是可控的热环境调节装置。2 对于未采用集中供暖空调系统的建筑，可控的热环境调节装置包括多联机、分体空调、吊扇、台扇以及其他各种个性化舒适装置等。暖通设计图5.1.9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。达标地下车库按每个防烟分区设置通风系统，设置一氧化碳监浓度监测装置并与排风风机启动联动。(建筑无地下车库，本条直接达标)暖通设计图暖通电气资 源资 源节约节约7.1.2应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖空调系统能耗，并应符合下列规定：1 应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系统进行分区控制；2 空调系统的电冷源综合制冷性能系数应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定。达标采用集中空调项目设计说明应体现 SCOP 值数据，SCOP 应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189 的规定。（采用分体空调、多联机、温和地区采用自然或机械通风的项目，本条达标。）1暖通设计图2暖通设备表7.1.3应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。达标1 按功能分区说明集中供暖空调系统的室内设计温度，其中过渡区空间的设计标准合理降低。2 建筑内不同功能空间空调供暖末端是否独立设置。(室内过渡空间无须供暖空调或无过渡空间的项目，本条直接达标)1暖通设计说明2暖通计算书26指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注7.1.5冷热源、输配系统等各部分能耗应进行独立分项计量。达标3 对采用集中冷热源的建筑，叙述冷热源、输配系统的能耗单独计量要求。4 对非集中冷热源的公共建筑，根据面积或功能等实现分项计量。5 住宅建筑实现分户计量。1暖通设计说明2暖通计算书环 境环 境宜居宜居8.1.6场地内不应有排放超标的污染源。达标1 项目周边及场地内不应有排放超标的污染物。暖通设计说明中应体现污染物排放方案及不超标等相关描述。2 建设前、建设后存在污染源时，应明确相应的处置措施及排放要求。（如项目不存在污染源的，本条直接达标）1暖通设计说明2暖通设计图建筑暖通给排水注：支撑材料为“暖通设计说明”或“二次设计”时，需要在暖通设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。273.5电气专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。达标1 设备应通过机械固定、焊接、预埋等方式与建筑主体结构紧密连接，确保连接牢固，防止个别构件损坏导致整体结构的破坏或倒塌。2 当管道穿越变形缝或沉降缝时，需安装补偿装置，以应对管道的伸缩变形和剪切变形。1电气设计说明2设计图纸建筑结构给排水暖通电气健康健康舒适舒适5.1.5建筑照明应符合下列规定:1 各场所的照度、照度均匀度，显色指数、统一眩光值应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB/T50034 的规定；2 人员长期工作的房间或场所采用的照明光源和灯具，其频闪效应可视度(SVM)不应大于 1.3。达标1 本项目的室内照度，统一眩光值，一般显色指数等照明数量和质量指标均满足现行国家标准建筑照明设计标准GB/T50034 规定。2 人员长期停留的房间或场所采用的照明光源和灯具，其频闪效应可视度(SVM)不大于 1.3，对于儿童青少年长时间学习活动场所频闪效应可视度 SVM 应按照现行国家标准建筑环境通用规范GB55016 的要求不应大于 1.0。1电气设计说明2设计图纸5.1.9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。达标1 按通风系统设置位置均匀设置，每 300-400 平米设置一个监测点，设置高度宜为 1.5-2.0 米，设置一氧化碳监浓度监测装置并与排风风机启动联动。2(建筑无地下车库，本条直接达标)1电气设计说明2设计图纸暖通电气生活生活6.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安达标1 电气设计说明中，需要确保电动汽车充电停车位的数量和具备充电1电气设计说明建筑28指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注便利便利装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。设施安装条件的停车位数量符合相关规定要求。2 对于直接建设的充电车位，低压配电系统图应包括充电桩的低压开关及主干电缆，配电系统图需显示充电桩的二级配电箱及分支电缆；平面图则需要标明区域配电总箱、主干和分支路由的母线、桥架以及保护管的安装位置。3 对于预留充电车位，应在平面图中预留变压器的安装空间或根据变压器负荷计算表预留安装容量；同时，平面图应预留低压柜安装空间，低压配电系统图需标明低压柜开关，平面图还需预留二级配电箱安装空间，并明确主干及分支电缆的敷设路由条件。2配电系统图3平面图电气6.1.5建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。达标1 根据建筑项目的规模、功能，设置了建筑设备管理系统，建筑设备监控系统满足智能建筑设计标准GB50314-2015 相关条文的规定。2(当公共建筑的面积不大于2万或住宅建筑面积不大于10万时，对于其公共设施的监控可以不设建筑设备自动监控系统，但应设置简易的节能控制措施，如对风机水象的变频控制不联网的就地控制器、简单的单回路反债控制等)1电气设计说明2配电系统图6.1.6建筑应设置信息网络系统。达标1 根据现行标准智能建筑设计标准GB50314 和居住区智能化系统配置与技术要求CJ/T 174，设置了信息网络系统。2 应绘制建筑智能化系统的示意图，并在材料清单中列出主要设备。1电气设计说明2配电系统图29指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注资 源资 源节约节约7.1.4公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。达标1 设计说明中应明确采用的照明节能控制措施，例如分区控制、分组控制、按照明强度或时段调节等。2 在照明平面图和系统图中，应检查公共区域的大空间（如办公区、地下停车场、大堂、门厅等）是否采用分区控制；楼梯间是否使用感应控制；走廊等区域是否通过跳接实现分级照度控制，或者采用感应或定时控制。3 在照明平面图中，采光区域（通常是距离外窗 5 米以内的区域）的灯具应单独分组控制。控制方式可以是现场面板开关中的单独开关，也可以是智能照明系统中的独立回路控制。1电气设计说明2照明系统图3照明平面图7.1.5冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。达标1 对于采用集中冷热源的公共建筑，应确保建筑内冷热源、输配系统、照明、热水能耗等环节能够进行分项计量。设计图纸应清晰反映相应计量表的设置位置。2 对于采用非集中冷热源的公共建筑，应确保能按面积或功能进行能耗的分项计量，设计图纸应标明相应的计量表设置。3 住宅建筑应具备分户计量系统。1电气设计说明2配电系统图7.1.6垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施;自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。达标1 设计说明中应包括对垂直电梯采取的节能措施，2 台及以上应具有群控、变频调速拖动、能量再生回馈等至少一项技术。2 对于自动扶梯应采用变频感应启动技术。1电气设计说明2配电系统图建筑结构给排水暖通30指标指标条文号条文号条文内容条文内容标准标准措施与建议措施与建议支撑材料支撑材料备注备注电气注：支撑材料为“电气设计说明”或“二次设计”时，需要在电气设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。314提高级施工图设计专篇编制技术要点4.1建筑专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为 15 分。-1总平面图2建 筑 设 计 说明3建筑平面图4门窗详图5墙身详图1 采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得 5 分；5防护栏杆的高度、杆件间距和抗水平力应符合相关规范要求。阳台外窗设计应采用高窗设计、限制窗扇开启角度，结合窗台与绿化种植的整合设计，适度减少防护栏杆垂直杆件的水平间距，并可安装隐形防盗网等措施。外窗的安全防护可以与纱窗等结合使用，且能量化提升幅度达到 10%以上。52 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得 5 分；5建筑平面图中的主要出入口应设置防护措施，并与人员通行区域的遮阳或挡雨措施结合，如雨棚设计、雨棚挑出或出入口外门的凹入设计，这些措施能够有效防止雨水侵袭和物体532指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注坠落伤人。3 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得 5 分。5建筑平面图或总平面图应明确标出利用场地或景观设计来降低坠物风险的措施。例如，建筑物周围可以设置景观绿化带、设计错层平台、缓冲区或隔离带等，从而消除安全隐患，控制跌落风险。4.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为 10分，并按下列规则分别评分并累计：1建 筑 设 计 说明2建筑平面图3门窗详图1 采用具有安全防护功能的玻璃，得 5 分；5在建筑设计说明中，需明确规定玻璃门窗、幕墙、防护栏杆、天窗等室内外分隔位置的玻璃，应符合建筑用安全玻璃GB15763、建筑玻璃应用技术规程JGJ113、建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116 号）等相关标准。室内玻璃隔断和玻璃护栏应使用夹胶钢化玻璃，并设置相应的防护措施和防护标识。533指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 采用具备防夹功能的门窗，得 5 分。5建筑设计说明、平面图和门窗详图应明确，公共区域内人流量较大或门窗开启频繁的部位，需采用具有防夹功能的门窗。这些区域包括大堂入口、展厅、电梯、走廊、大空间办公区、旋转门、推拉门窗以及中小学幼儿园教室等。此外，还需设置防夹措施，如可调力度的闭门器、带缓冲功能的延时闭门器、儿童限位锁、防夹感应的自动门、旋转门和防夹胶条等。54.2.4室内外地面或路面设置防滑措施，得 10 分。-1建筑施工图2设计说明3楼 梯 详 图 等详图1 建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的 Bd、Bw级，得 3 分；3建筑设计说明中写明建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的 Bd、Bw 级。32 建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的Ad、Aw 级，得 4 分；4建筑设计说明中写明建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的 Ad、Aw 级。（如果没有室内外活动空间本434指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注款不得分。）3 建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的 Ad、Aw 级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得 3 分。3建筑坡道、楼梯踏步采用本条第 1 款水平地面防滑等级要求的饰面层，并在楼梯踏步饰面层上设防滑条、坡道饰面层上刻防滑痕等构造技术措施，比现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的 Ad、Aw 级提高一级；楼梯、坡道详图中应注明防滑措施做法。34.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，得 8 分。8在建筑总平面图中，需明确区分人行道和车行道，并确保场地内能够有效实现人车分流。8总平面图建筑电气4.2.6采取提升建筑适变性的措施，得 18 分；-1相 关 设 计 图纸；2相关计算书。建筑结构给排水电气1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得 7 分；7任意满足一项即可获得本项分值：1 对于公共建筑：采用大开间、大进深的空间布局；对于住宅建筑：在居室功能调整时，结构墙体、柱子和梁的位置设置不影响居室分隔或组合的灵活性。035指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 对于公共建筑：内部隔墙可灵活拆改、布置；对于住宅建筑：至少有一种户型在平面图上明确展示居室空间可实现灵活转换，并需提供空间转换的示意，如实现由二居室向三居室的转变。2 建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分；7建筑结构专业：1 建筑结构部分与设备管线的布置是否实现了有效分离。2 结构体系与布局是否赋予建筑足够的灵活性，以便适应空间的功能变化；给排水专业：3 建筑结构不仅包含主体结构，同时还应涵盖外围护结构以及公共管井等长期保持不变的部分。如果给水管道埋设在找平层内，则该条不能计分。电气专业：1 根据装配式住宅建筑设计标准JGJ398 的相关规定，管036指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注线分离是指建筑结构中不直接埋设设备管线，而是将其与主体结构分开布置的一种做法。2 按照装配式建筑评价标准GB/T51129-2017 中关于管线分离的技术规范及计算方法，只有当管线分离率达到 70%及以上时，该项才能计分。管线分离率=地上各层实现管线分离的管道长度地上各层电气、给排水和采暖管道总长度。其中，实现分离的管道长度应包含那些裸露于室内、敷设于地面架空层、非承重墙体空腔及吊顶内的电气、给排水和采暖管道。3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4 分。4给排水专业：当给排水设备和管线能够方便地拆卸与安装，能够灵活适应建筑功能和空间变换的需求时，该条可得 2 分。例如，学校实验室采用真空软管排水系统和带有活接头的给水软管，给排水管道在非实验室使用时可收纳于顶部空间，需要时再从顶部拉下进行快速连接，便捷切换为实验室模式。电气专业：037指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注建筑平面图设计需表现出，即使在空间或建筑功能调整时，水、电（包括强电和弱电）、采暖、通风竖井及主要设备的位置基本保持不变，以体现空间的可调适性，从而达到相关得分标准。4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，得 10 分。-建筑设计说明建筑给排水电气1 使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得 5 分；5建筑设计说明中写明使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，满足相应标准要求。52 活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造，得 5 分。5建筑设计说明中写明选用的长寿命产品配件名称、级别及其适用的绿色建材标准。遮阳产品机械耐久性应符合绿色建材标准中相关耐久性指标的要求。没有相应标准的，可选用同类寿命较好的产品。54.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，得 9 分。-建筑设计说明38指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注1 采用耐久性好的外饰面材料，得 3 分；3建筑设计说明中写明用耐久性好的外饰面材料（金属复合装饰材料、外墙涂料等），且材料的耐久性指标符合相应绿色建材标准耐久性指标的要求，用量比例不小于 80%。32 采用耐久性好的防水和密封材料，得 3 分；3建筑设计说明中写明用耐久性好的防水和密封材料（防水卷材、防水涂料、密封胶等），且材料的耐久性指标符合相应绿色建材标准耐久性指标的要求，用量比例不小于 80%。33 采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得 3 分。3建筑设计说明中写明用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料（陶瓷砖、内墙涂料、地坪涂料、集成墙面、吊顶系统等），且材料的耐久性指标符合相应绿色建材标准耐久性指标的要求，用量比例不小于 80%。3健康健康舒适舒适5.2.1控制室内主要空气污染物的浓度，得 12 分。12-1建 设 设 计 说明2污 染 物 浓 度预评估分析报告建筑暖通1 氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度比现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883 规定限值降低 10%，得 3 分；降低 20%，得 6 分；6需要提交污染物浓度预评估分析报告，预评价时可仅针对甲醛、苯和总挥发性有机物进行浓度预测。报告应符合建筑环境通用规范GB55016 和室内空气质量标准GB/T18883039指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注中的规定限值，并根据要求降低相应的比例。在项目投入使用之前进行评价时，若评价结果符合建筑环境通用规范GB55016 的要求，且浓度降低 10%或 20%，则分别可获得 3 分或 6 分。2 室内 PM2.5 年均浓度不高于 25ug/m3，且室内 PM10 年均浓度不高于 50ug/m3，得 6 分。6应提供室内 PM2.5 和 PM10 年均浓度计算报告，报告中需明确说明是否满足室内 PM2.5 和 PM10 的年均浓度要求。05.2.2选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求，评价总分值为 8 分。选用满足要求的装饰装修材料达到 3 类及以上，得 5 分；达到 5 类及以上，得 8 分；8建筑设计说明中应明确选用的装饰装修材料种类及其有害物质限量的要求，材料满足现行绿色产品评价标准，如绿色产品评价人造板和木质地板GB/T35601、绿色产品评价涂料GB/T35602、绿色产品评价防水与密封材料GB/T35609、绿色产品评价陶瓷砖（板）GB/T35610、绿色产品评价纸和纸制品GB/T35613、绿色产品评价卫生陶瓷GB/T35603、绿色产品评价建筑玻璃GB/T35604、绿色产品评价家具GB/T35607、绿色产品评价木塑制品GB/T35612 等的要求，且有害物质含量不高于相应绿色产品评价标准中的要求，每种室内装饰装修材料用量应达到相应品类总量的 80%。8建筑设计说明40指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注5.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境，得 8 分。并按下列规则分别评分并累计：8-1建 筑 设 计 说明2声 环 境 专 项设计报告1 建筑物外部噪声源传播至主要功能房间的噪声比现行强制性工程建设规范建筑环境通用规范GB55016 限值低 3dB 及以上，得 4 分；4提供声环境专项设计报告，评估室外噪声对室内背景噪声的影响（包括室内噪声源的影响），并确保报告中的分析结果与设计说明或材料做法表中关于外墙、外门、外窗的隔声性能要求相一致。42 建筑物内部建筑设备传播至主要功能房间的噪声比现行强制性工程建设规范建筑环境通用规范GB55016 限值低 3dB 及以上，得 4 分。445.2.7主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为 10 分，按表 5.2.7 的规则分别评分并累计：表 5.2.7 主要功能房间隔声性能评分规则-1 建筑设计说明应写明主要功能房间的外墙、隔墙的做法；构件隔声分析报告中明确外围护结构、内隔墙、门窗、楼板等构件的隔声性能，楼板的撞击声隔声性能，达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的相关限值要求及本条文相应得分要求，并与设计说明一致。2 宿舍建筑应执行公共建筑条款，并以民用建筑隔声设计标准GB50118 中住宅建筑的规定限值为基准进行主要建筑-1建 筑 设 计 说明2主 要 建 筑 构件隔声性能分析报告建筑类别构件或房间名称评价指标住宅卧室含窗外墙计权标准化声压级差 交通2241指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注构件隔声性能分析报告编制。建筑噪声频谱修正量之和D2m,nT,w Ctr35dB相邻两户房间之间空气声隔声隔墙两侧房间之间计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和DnT,w Ctr50dB（卧室与邻户房间之间）且计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之和 DnT,w C50dB（其他相邻两户房间之间）22楼板上下房间之间22卧室和起居室楼板撞击声隔声计权标准化撞击声压级 LnT，w60dB（55dB）2（4）4公共建筑外围护结构计权标准化声压级差 交通噪声频谱修正量之和D2m,nT,w Ctr30dB22房间之间空气隔墙两侧房间比现行国家标准民用建筑隔声设计标准 GB50118 规定2242指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注声隔声之间限值高 3dB 及以上楼板两侧房间之间22楼板撞击声隔声比现行国家标准民用建筑隔声设计标准 GB50118 规定限值低 5dB（10dB）及以上2（4）45.2.8充分利用天然光，得 12 分，并按下列规则评分：-室内天然采光模拟报告1 住宅建筑室内主要功能空间至少 60%面积比例区域，其采光照度值不低于 300lx 的小时数平均不少于 8h/d，得12 分；12住宅建筑的主要功能空间包括卧室、起居室（厅）等，宿舍建筑及住宅式公寓。需进行室内采光模拟分析报告。02 公共建筑按下列规则分别评分并累计：-1）内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60%，得 4分；4在室内天然采光模拟报告中，需确保建筑内区内，采光系数达到建筑采光设计标准GB50033 现行标准要求的区域面积，占该楼层内区总面积的比例不低于 60%。043指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注通常情况下，外区指的是距离建筑外围护结构 5 米以内的空间，其余部分则归为内区。所谓内区采光达标面积比例，是指符合采光系数标准的内区面积占该楼层内区总面积的百分比。如果某个楼层不存在内区，则该项可直接计为符合要求。2）地下空间平均采光系数不小于 0.5%的面积与地下室首层面积的比例达到 10%以上，得 4 分；4用软件对地下空间平均采光系数进行模拟分析，得出相应结论是否满足条文要求。03）室内主要功能空间至少 60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于 4h/d，得 4 分。4用软件对室内采光照度值进行模拟分析，得出相应结论是否满足条文要求。05.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分:-1住 宅 建 筑 通风开口面积与房间地板面积的比例计算书2公 共 建 筑 室内自然通风模拟报告1 住宅建筑:通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖和温和 B 地区达到 12%，在夏热冬冷和温和 A 地区达到 8%，在其他地区达到 5%，得 5 分;每再增加 2%，再得 1分:最高得 8 分。81 住宅建筑需对每个户型的主要功能房间（包括卧室、起居室、书房以及厨房）分别计算通风开口面积与房间地面面积的比值，并附上相关计算说明。2 在确定通风开口面积时，如果所用的平开窗、悬窗或翻转窗的最大开启角度小于 45，则其通风面积应按外窗可开启044指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注3建筑施工图部分面积的 50%计算，或者参考实际有效通风面积进行计算。3 宿舍类建筑以及住宅式公寓也需按照本条要求执行。施工图可开启部位及开启方式及开启角度，与计算模拟报告开窗应一致。2 公共建筑:过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次/h 的面积比例达到 70%，得 5 分;每再增加 10%，再得 1 分，最高得 8 分。81 在公共建筑的大空间区域，重点应关注距离地面 3 米以下的人员活动区。2 具体的计算方法可以依据民用建筑绿色性能计算标准（JGJ/T449-2018）第 6.2.2 条和第 6.2.3 条进行。3 如果公共建筑的楼层数超过 18 层，则仅需统计自然通风换气次数不少于 2 次/小时的部分面积，且以 18 层及以下的楼层为准。施工图可开启部位及开启方式及开启角度，与计算模拟报告开窗应一致。05.2.11设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，得 9 分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按表 5.2.11的规则评分。1 本条所提到的可调节遮阳设施，涵盖了可开启外遮阳装置（如电致变色玻璃）、中空玻璃夹层中的可调节遮阳装置、中置遮阳设备、固定式外遮阳（包括利用建筑自身构造的自0可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例计算45指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注表 5.2.11遮阳），并结合反射率在全波段太阳辐射反射率大于 0.50的内部可调节遮阳设备，以及包括可调节百叶和窗帘在内的高反射率内遮阳产品等。2 固定式外遮阳是指在建筑设计中设置了挑檐、阳台或立面构造，其挑出长度在 300 毫米及以上的构造。3 对于安装可调节高反射率的室内遮阳设施，只有在建筑设计图纸中明确标注了其安装内容，才可计入可调节遮阳设施的范围。严寒地区、全年空调度日数(CDD26)值小于 10d 的寒冷及温和地区的建筑，本条可直接得分。此外，本条所指的外窗，包括建筑物立面的外窗以及屋顶上的天窗。书可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例 Sz25%Sz3535%Sz45D5%Sz55%7Sz55%9生活生活便利便利6.2.1场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计:1建 筑 总 平 面图2公 共 交 通 站点位置示意图1 场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m，得 2 分;场地4在公共交通站点位置示意图中，应清晰标注场地周边的公共交通设施，并标明从场地出入口至最近公交车站和轨道交通446指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 500m，得 4 分；车站的步行距离。2 场地出入口步行距离 800m 范围内设有不少于 2 条线路的公共交通站点，得 4 分。4在建筑设计说明或公共交通站点位置示意图中，应详细说明场地出入口 800 米步行范围内的公共交通站点（包括公交车站和轨道交通车站），并列出各站点所停靠的公交线路，且线路数量不得少于 2 条。46.2.2建筑室内公共区域满足全龄化设计要求，得 8 分。-1建 筑 设 计 说明2建筑平面图3大样图1 建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得 5 分；51 在学校、幼儿园、商业、娱乐、住宅等类型建筑，室内公共区域如出入口、门厅、走廊、楼梯、电梯等处的墙面和柱子阳角，均应设置圆角设计或防撞条，特别是在老人、儿童及行动不便人群活动频繁的区域。2 若公共空间的阳角为大于 90 度的钝角，则可不必采用圆角处理。3 过道走廊的两侧及公共卫生间墙面等位置应设置安全抓杆或扶手，并具备防滑功能。52 设有可容纳担架的无障碍电梯，得 3 分。31 两层及以上的建筑应至少配备一部无障碍电梯。住宅建筑347指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注需保证每个单元都设有一部可容纳担架的无障碍电梯，公共建筑至少应设有一部能放置担架的无障碍电梯。户内电梯则不作统一要求。2 可容纳担架的无障碍电梯，其尺寸应符合现行国家标准建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019，以及电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 第 1 部分：I、类电梯GB/T7025.1 中的相关规定。3 单层建筑，本款直接得分。6.2.3提供便利的公共服务，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：-1相 关 公 共 服务设施位置示意图2总平面图1 住宅建筑，满足下列要求中的 4 项，得 5 分;满足 6 项及以上，得 10 分。1)场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m；2)场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m；3)场地出入口到达中学的步行距离不大于 1000m；4)场地出入口到达医院的步行距离不大于 1000m；5（10）1 公共服务设施位置标识报告应详细标注明场地及周边范围内各类公共服务设施的分布和配置情况。2 医院包括社区卫生服务中心（如街道医院）；群众文化活动设施则涵盖群艺馆、文化馆、文化宫、文化活动中心、老年人活动中心、儿童活动中心等。3 宿舍类建筑在得分评价时可参照住宅建筑的标准进行。1048指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注5)场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于800m；6)场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于 500m；7)场地周边 500m 范围内具有不少于 3 种商业服务设施。2 公共建筑，满足下列要求中的 3 项，得 5 分;满足 5 项:得 10 分。1)建筑内至少兼容 2 种面向社会的公共服务功能；2)建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；3)电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%；4)周边 500m 范围内设有社会公共停车场(库)；5)场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。5（10）1 若公共服务设施位置标识报告中满足两种及以上主要公共服务功能兼容，指的是建筑内部主要功能混合布局，并可为不同使用单位共用或对社会开放。例如，建筑中设有共用的会议、展览、健身、餐饮等设施，或含有交往、休息空间等，且配备有休息座椅、家属室、母婴室、活动室等，用于人员停留、交流及与建筑主要功能配套的公共空间。2 公共服务设施可实现全天候开放或错时开放。例如，文化活动中心、图书馆、体育场（馆）等能够通过合理管理在不同时间段向公众提供服务；办公建筑的室外场所、停车库可在非办公时间对社区居民开放，会议室等空间也可对社会公众开放。1049指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注3 电动汽车充电桩的设置，要求建成并投入使用的充电桩车位数占总车位数比例不低于 10%。对于中小学、幼儿园及社会福利等类型的公共服务设施，由于其特殊的功能属性，在本条规定的第 1、2、5 项内容中可视为自动符合得分条件，无需额外证明。6.2.4城市绿地、广场及公共运动场所等开敞空间，步行可达，得 5 分。-1位 置 标 识 报告2总平面图1 场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于 300m，得 3 分；31 位置标识报告需明确，场地的主要出入口在步行 300 米范围内能够到达任意一处城市公园绿地、居住区（社区）公园或城市广场，方可计入得分评价。2 居住区（社区）公园应符合现行国家标准城市居住区规划设计标准GB50180 的相关要求，其面积需不小于 4000 平方米。32 到达中型多功能运动场所的步行距离不大于 500m，得 2分。2位置标识报告应显示，步行 500 米内能够到达一处中型多功能运动场（场地面积约为 1300 2500，且集中配备篮球、250指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注排球、五人制足球等运动设施），或其他对外开放的专用运动场（如具备中型多功能标准并对外开放的学校运动场，或配有 400 米跑道且可进行足球、篮球、排球等运动的体育建筑）。以上场地均满足条文要求，可得分。6.2.5合理设置健身场地和空间，得 10 分。-1总平面图2建筑平面图1 室外健身场地面积不少于总用地面积的 0.5%，得 3 分；3在总平面图上应清楚标明项目用地内所有室外健身场地的位置及面积。健身场地的布置应避免噪声对周边居民造成干扰，并针对不同类型的运动采取相应的隔音措施；同时，健身设施须考虑满足多样化人群的需求。32 设置宽度不少于 1.25m 的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的 1/4 且不少于 100m，得 2 分；2总平面图中需标注出室外专用健身慢行道的具体位置、尺寸和长度。建议健身慢行道采用具备弹性减振、防滑、环保性能的材料（如塑胶、彩色陶粒等），且宽度不得小于 1.25米。23 室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的 0.3%且不少于 60，得 3 分；31 建筑平面图应标示出室内健身区的位置及面积，可利用专用房间，或通过设置健身器材，将小区会所、大堂、休闲平台、共享空间等公共区域作为健身使用。351指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 健身空间还应包括可供开放共享的羽毛球室和乒乓球室。4 楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于 15m，得 2 分。2在平面图上应标注单体建筑内各天然采光楼梯间与主出入口之间的距离，并确保该距离不超过 15 米。2资源资源节约节约7.2.1节约集约利用土地，得 20 分。1 住宅建筑，人均住宅用地指标。201 在建筑设计说明或总平面图的技术指标表中，应明确列出居住区的建筑类型、总住宅用地面积、总户数、总人口、住宅建筑平均层数以及人均居住用地等主要数据指标。2 若项目用地规模超过 4 万平方米，则在整体指标满足当地控制性详细规划要求的前提下，人均住宅用地的计算应以小区道路围合形成的居住街坊为独立评价单元。3 若居住街坊已按照规定配套设有“便民服务设施”，则可直接采用住宅建筑的评价标准；若配套的商业设施超出城市居住区规划设计标准GB50180 中便民服务设施的范围，则应参照公共建筑的相关要求，并符合 绿色建筑评价标准GB/T50378-2019 第 3.2.3 条的规定进行评价。4 住宅建筑的平均层数指的是居住街坊内地上住宅建筑总建筑面积除以住宅首层建筑总占地面积后计算得到的数值。151总平面图2指 标 计 算 说明52指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 公共建筑容积率（R）评分规则。201 公共建筑的总平面图技术指标表应详细标明总用地面积、地上总建筑面积和容积率等核心指标。2 宿舍类建筑应按照公共建筑的条款执行，并作为公共服务设施类别进行评价。157.2.2合理开发利用地下空间,得 12 分。住宅建筑：1 地下建筑面积与地上建筑面积的比率 Rr；地下一层建筑面积与总用地面积的比率 Rp1）5%Rr20%得 5 分2）Rr20%得 7 分3）Rr35%，且 Rp60%得 12 分121 如果项目未开发利用地下空间，应提交相关说明材料，经论证确认因建筑规模、场地位置、地质等建设条件确实不具备开发地下空间的可行性，并提供相应的经济技术分析报告，本条直接得分。2 在总平面图或用地指标计算说明中，应明确标注各项面积、比值及对应得分情况。3 对于住宅建筑，通常在地上住宅楼座下与地下车库之间会有夹层空间。此处规定的“地下一层建筑面积”，仅指地下车库所在楼层的建筑面积，不包含楼座下的夹层空间面积。121总平面图2指 标 计 算 说明53指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注4 宿舍建筑相关条款参照住宅建筑的标准执行。2 公共建筑：地下建筑面积与总用地面积之比 Rp1；地下一层建筑面积与总用地面积的比率 Rp。1）Rp10.5 得 5 分2）Rp10.7 且 Rp70%得 7 分3）Rp11.0 且 Rp60%得 12 分12127.2.3采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式，得 8 分。1 住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小于10%，得 8 分；81 建筑总平面图或地下室平面图中应清晰标示地面停车场或地下车库的位置、车位数量，以及相应的停车配比情况。2 宿舍类建筑按照住宅建筑的相关规定执行。01总平面图2地 下 室 平 面图3指 标 计 算 说明2 公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于 8%，得 8 分。807.2.4优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：-1节能计算书2供 暖 空 调 全建筑暖通空54指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注年负荷计算分析报告3建 筑 围 护 结构节能率分析报告4建筑施工图调1 围护结构热工性能比现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015 的规定提高 5%，得 5 分；每再提高 1%，再得 1 分，最高得 10 分。101 节能计算书需详细列出主要外围护结构（如外墙、屋顶、外窗和幕墙）对应的传热系数 K 值，以及外窗（包括采光幕墙）的太阳得热系数（SHGC），并根据其提升幅度对照相应评分标准。2 位于夏热冬暖地区的建筑，只需在满足现行强制性标准建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB55015 的前提下，针对太阳得热系数 SHGC 提出要求，无需对外围护结构的传热系数 K 值做额外要求。3 对于处于严寒和寒冷地区的建筑，仅对外围护结构的传热系数 K 值提出提升要求，无需对太阳得热系数 SHGC 做进一步提升。但若某朝向的窗墙比大于 0.5，则不适用该条款。4 如果外墙、屋面、外窗等的传热系数 K 未达到第 1 款规定的提升标准，则需按照第 2 款的要求对供暖和空调负荷的降低值进行计算，并根据计算结果确定评分。02 建筑供暖空调负荷降低 3%，得 5 分；每再降低 1%，再得 1 分，最高得 10 分。1007.2.14建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，得 8 分。8凡承诺达到绿色建筑一星级及以上标准的建筑项目，必须实行全装修。全装修是指：81建 筑 设 计 说明2装 修 设 计 图纸建筑结构给排水暖通55指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注对住宅建筑，在交付前应将室内墙面、顶面和地面全部完成铺装或粉刷，门窗、固定家具、设备管线、开关插座以及厨房和卫生间的固定设施均须安装到位；对公共建筑，其公共区域所有固定面应全部完成铺贴或粉刷，基础设施如给水、采暖、电气及通风设备等也应全部安装完毕。本条所述“全部区域”不包括设备间、机房等无需进行装修的空间。若装修设计在后期另行出具或由他方委托设计，则本阶段视为符合要求，只需在施工图设计说明中注明全装修相关事项即可并且注明二次深化的设计内容不应低于本次设计的要求。3装修承诺书电气7.2.16建筑装修选用工业化内装部品，得 8 分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类，达到 1 种，得 3 分；达到 3 种，得 58工业化内装部品主要包括：整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配式内墙，以及管线集成和各类设备设施等。所指装配式内墙为非砌筑、免抹灰、适于产品集成的墙体，01建 筑 及 装 修专业施工图2工 业 化 内 装部品用量比例计56指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注分；达到 3 种以上，得 8 分。主要类型有轻质条板隔墙、玻璃隔断、木骨架或轻钢骨架复合墙等。工业化内装部品在同类部品中的用量比例计算，可依据现行国家标准装配式建筑评价标准GB/T51129 进行。当该比例达到 50%及以上时，可视为实现一种工业化部品应用。若裙房与主楼的建筑面积较大或建筑功能、形式等存在明显差异时，主楼和裙房可分别进行评价、计算得分，最终按各自建筑面积的权重进行加权折算。算文件7.2.17选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，得 12 分。-1建 筑 设 计 说明2材 料 比 例 计算书3工 程 概 预 算材料清单、建筑材料使用部位及使用量一览表1 可再循环材料和可再利用材料用量比例1）住宅建筑达到 6%或公共建筑达到 10%，3 分；2）住宅建筑达到 10%或公共建筑达到 15%，6 分。61 在建筑设计说明以及可再循环和可再利用材料用量比例计算书中，应清楚说明各类可再循环、可再利用材料的使用部位及其占比分布。2 常见的可再循环建筑材料有：钢筋、型钢、不锈钢管、不锈钢板、锚固件、铸铁管、铸铁栏杆、铝合金型材、铝单板、铝塑板、铝蜂窝板、铜板、铜塑板、锌及锌合金板、门窗、幕墙、采光顶、用于地面和隔断的玻璃、吊顶、室内隔板用057指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注石膏板、木方、木板、竹板、竹竿、塑料窗框、塑料管材等各类建筑材料。2 利废建材选用及其用量比例：1）采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于50%，3 分；2）选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于 30%，6 分。61 在建筑设计说明和利用废弃物建材比例计算书中，应详明各种利废建材的具体使用位置及比例。2 利废建材是指采用废弃物为原料生产的建筑材料。-废弃物类型主要包括建筑垃圾、工业副产废料和生活垃圾。-在满足材料性能前提下，鼓励使用建筑废弃混凝土作为原料生产再生骨料，用于制造混凝土砌块、水泥制品或用于再生混凝土。-鼓励利用工业废料、农作物秸秆、建筑垃圾、淤泥等制作水泥、混凝土、墙体材料、保温材料和地面铺装材料。-鼓励将工业副产品石膏制成石膏建材。-鼓励经处理后的生活废弃物用于生产建筑材料。3 利废建材的使用比例=（利废建材重量/同类建材总重量）058指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注 100%。4 若项目中采用多种利废建材，应分别对每一种单独计算用量比例，每一类利废建材的使用占比不得低于 30%。5 如项目采用了再生骨料混凝土或其制品，再生骨料既可计入可再循环材料，也可计入利废建材范畴，同时，各项得分对应的比例要求提升 50%。7.2.18选用绿色建材，得 12 分。绿色建材应用比例不低于 40%得 4 分，不低于 50%得 8 分，不低于 70%得 12 分。121 在建筑专业设计说明中，应明确说明主体结构、外围护结构、装饰装修、机电安装及室外工程等各环节所选用的绿色建材种类及其使用比例，并在绿色建材比例计算书中详细列举相关计算过程。2 绿色建材应获得绿色建材产品认证，或符合财政部、住房和城乡建设部、工业和信息化部发布的绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准。同时，各项二级指标下，绿色建材的使用量应达到对应材料总使用量的 80%以上。01建 筑 设 计 说明2绿 色 建 材 比例计算书环境环境宜居宜居8.2.1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：-优先按照第 1 款和第 2 款执行，如这两项无适用条件时，可依据第 3 款执行。-1设计说明2总平面图3地形图1 保护场内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内10在建筑设计说明中需清晰说明原有场地的地形特征以及可1059指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注4竖向设计图5景观设计图的生态系统与场地外生态系统的连贯性，得 10 分。开发利用的自然资源，进一步明确是否对原有的地形地貌、自然水域、湿地和植被等自然资源进行了保留和利用，并在总平面图（或景观设计图）中进行标注。2 采取净地表层士回收利用等生态补偿措施，得 10 分。10建筑设计说明应具体阐述对未受污染的原场地表层土进行保护和回收利用的措施。施工阶段应科学组织，对原有表层土进行分类收集、妥善保存和合理利用。3 根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得10 分。10如采取了其他生态修复或补偿措施，只需申请方能出具相应有效的证明材料，即可认定符合得分要求。8.2.3充分利用场地空间设置绿化用地，得 16 分。-1建 筑 设 计 说明2建 筑 总 平 面图3绿 地 率 计 算书4规划条件5日 照 分 析 报1 住宅建筑：1）绿地率达到规划指标 105%及以上，10 分；101 应在建筑设计说明或绿地率计算书中明确绿地率的规划要求、实际设计值，以及较规划要求的提升幅度。2 建筑设计说明或绿地率计算书应详细说明人均集中绿地面积及其计算过程。根据城市居住区规划设计标准GB50180，集中绿地指的是为居住街坊配套建设、可供居民休憩和户外活动使用的绿化空间。集中绿地需满足以下基本条件：宽度不少于 8 米，面积不少于 400 平方米，并且至少02）住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按下表规则：6260指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注告有 1/3 的绿地面积应位于标准建筑日照阴影线以外。其范围应在总平面图上进行标注。人均集中绿地面积 Ag（/人）新区建设旧区改造得分0.500.3520.50Ag0.600.35Ag0.454Ag0.60Ag0.4562 公共建筑：1）绿地率达到规划指标 105%以上，10 分101 技术指标表（包含于建筑总平面图中）需明确项目总用地面积、绿地面积以及绿地率；同时，设计说明或绿地率计算书须指明绿地率的规划目标、实际设计值和提升比例。2 设计说明中还需阐明场地是否对外开放，且需明确是全天还是定时开放。3 对于不设围墙的项目，以及幼儿园、中小学和医院项目，本条可直接得分，不作额外要求。4 宿舍类建筑按照本条标准执行。02）绿地向公众开放，6 分668.2.4室外吸烟区位置布局合理，得 9 分。-1 针对幼儿园、中小学等项目，建筑设计说明中需明确：场地内不得设置室外吸烟区，并必须设有禁烟标识。此类项目可直接获得本条评分。如若设置了吸烟区，则两款均不得分。-1总平面图2建 筑 设 计 说明61指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 对于其他类型的建筑，如场地本身也不适合设置吸烟区，并能提供相应证明，同样可以直接获得本条评分，但需在户外醒目位置设置禁烟标识。1 室外吸烟区布置在建筑主出入口的主导风的下风向，与所有建筑出入口、新风进气口和可开启窗扇的距离不少于8m，且距离儿童和老人活动场地不少于 8m，得 5 分；51 建筑设计说明应明确禁止在所有建筑出入口及室内吸烟，并划定室外禁烟范围。2 若设计有室外吸烟区，应在总平面图中标示其具体位置，且吸烟区须距离人员密集区域、所有建筑出入口、新风进气口、可开启外窗、雨棚等半开敞空间，以及儿童和老年人活动区域不少于 8 米。3 满足以上各项要求，得分。52 室外吸烟区与绿植结合布置，并合理配置座椅和带烟头收集的垃圾桶，从建筑主入口至室外吸烟区的导向标识完整、定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识，得 4 分。4对于配有室外吸烟区的，须在平面图中结合绿植、配备座椅、带有烟头收集功能的垃圾桶，并设置明确的导向和定位标志，同时要有明显的“吸烟有害健康”警示标识。48.2.5利用场地空间设置绿色雨水基础设施，汇集场地径流进入设施，有效实现雨水的滞蓄与入渗，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：-绿色雨水基础设施包括雨水花园、下凹式绿地、屋顶绿化、植被浅沟、截污和渗透设施、雨水塘、人工湿地和生态景观水体等，与传统的“灰色”雨水设施（如雨水口、管道、调-1建 筑 总 平 面图2绿 色 雨 水 基建筑给排水62指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注蓄池等）有显著区别。础设施计算书1 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例，达到 40%，得 3 分；达到60%，得 5 分；3（5）应在建筑总平面图或绿色雨水基础设施计算书中，明确标注具有调蓄功能的绿地与水体（如下凹式绿地、雨水花园等）的具体位置和面积，并计算这些调蓄型绿地及水体面积在全部绿地面积中的占比。52 衔接和引导不少于 80%的屋面雨水进入设施，得 3 分；3屋面和道路的雨水径流是建筑场地区域主要的径流来源，也是潜在的污染物来源。将这些雨水合理引导至绿色雨水基础设施，通过调蓄、渗透和利用等方式进行有效处理。33 衔接和引导不少于 80%的道路雨水进入设施，得 4 分；444 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%，得 3 分。31 在建筑总平面图或绿色雨水基础设施计算书中，需详细标明硬质铺装与透水铺装的位置、面积、所用材料及透水工艺，并计算透水铺装在所有硬质铺装地面中的比例。2“硬质铺装地面”是指场地内的停车场、道路、室外活动空间等（不包括建筑屋面、绿地和水体，以及需要承载较大荷载的消防通道、展馆外展区等）。3“透水铺装”包括采用具有透水功能的做法或材料，如植草砖、透水沥青、透水混凝土和透水地砖等。若透水铺装下363指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注方为地下室顶板，只要顶板设有疏水板、导水管等设施以引导雨水渗入顶板下方土层，或顶板覆土厚度符合当地园林绿化要求（且厚度不得小于 600mm），该部分铺装仍可视为透水铺装。8.2.6场地内的环境噪声优于现行国家标准声环境质量标准GB3096 的要求，得 10 分。-在建筑设计说明或声环境分析报告中，应明确场地周边的主要噪声来源（如道路交通噪声、固定设备运行噪声等），并详细说明所采取的隔音降噪措施。同时，应给出项目建成前后的环境噪声数值。建成后的噪声水平可以参考项目环评报告中的预测数据，或采用计算机模拟方法进行分析得出。-1总平面图2建 筑 设 计 说明3声 环 境 分 析报告4环评报告1 环境噪声值大于 2 类声环境功能区噪声等效声级限值，且小于或等于 3 类声环境功能区噪声等效声级限值，得 5分；552 环境噪声值小于或等于2类声环境功能区噪声等效声级限值，得 10 分。1008.2.7A建筑室外照明及室外显示屏避免产生光污染，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：-1 建筑设计说明中应明确参评建筑及其周边建筑的功能属性，同时说明室外照明和室外显示屏的设计情况。若项目及周边建筑未设置室外照明和室外显示屏，或邻近建筑均为非住宅用途，则本条第 1 款可直接得分；若项目未设置室外显示屏，则第 2 款可直接得分。-建筑设计说明建筑电气1 在居住空间窗户外表面产生的垂直照度不大于表8.2.7-1 规定的最大允许值，得 5 分。5564指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2“居住空间”是指住宅的卧室、起居室，以及宿舍、旅馆的客房等。建筑室外指本项目场地范围内的室外部分，场地以外的区域不在本条考查范围。3 当参评建筑是公共建筑且其周边存在住宅、宿舍或旅馆时，需评估该项目室外照明和室外显示屏对周边居住空间的影响。若参评建筑及其周边均为公共建筑，则本条可视为直接满足要求。4 需经电气专业审查合格，方视为达标。表 8.2.7-1 居住空间窗户外表面的垂直照度最大允许值照明技术参数应用条件环境区域E2E3E4垂直面照度Ev(lx)非熄灯时段2510熄灯时段0*12注:*对于公共(道路)照明灯具产生的影响，此值提高到1lx。2 建筑室外设置的显示屏表面平均亮度不大于表 8.2.7-2的规定，且车道和人行道两侧未设置动态模式显示屏，得5 分。表 8.2.7-2 建筑室外设置显示屏表面平均亮度限值照明技术参数环境区域E2E3E4平均亮度(cd/m2)2004006005565指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注8.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适、建筑的自然通风，得 10 分。-对于单体建筑或仅有迎风第一排建筑的项目，本条第 1 款第2 项可直接得 2 分。对于存在半下沉的室外空间，该部分同样需要进行模拟分析。-1建 筑 设 计 说明2建 筑 总 平 面图3遮 阴 比 例 计算报告4屋 顶 面 积 比例计算报告5日 照 分 析 报告1 冬季典型风速和风向条件下。1）建筑物周围人行区距地面 1.5m 处风速小于 5m/s，户外休息区、儿童娱乐区风速小于 2m/s，且室外风速放大系数小于 2，得 3 分；31 室外风环境模拟应采用计算流体动力学（CFD）方法。所用气象参数建议按照以下优先顺序获取：首先参照地方标准，如无，则依次采用现行行业标准建筑节能气象参数标准JGJ/T346、国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736、以及中国建筑热环境分析专用气象数据集。所选风向和风速数据应尽量采自项目所在地区的气象站近十年的代表性观测资料，也可使用相关气象单位提供的逐时气象数据。2 在计算“可开启外窗的室内外表面风压差”时，可将外窗的室内表面风压视为 0Pa。若可开启外窗的外表面风压绝对值大于 0.5Pa，则视为该窗符合要求。3 风环境模拟报告中的建筑布局须与建筑总平面图保持一致。02）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa，得 2 分。202 过渡季、夏季典型风速和风向条件下。1）场地内人行活动区域不出现涡旋或无风区，得 3 分；302）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa，得 2 分。208.2.9采取措施降低热岛强度，得 10 分。-1建 筑 总 平 面66指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注图2室 外 风 环 境模拟报告1 场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有遮阴措施的面积比例：1）住宅达到 30%，得 2 分；达到 50%，得 3 分；2）公建，达到 10%，得 2 分；达到 20%，得 3 分；31 在建筑施工图和相应的计算报告中，应明确说明位于建筑阴影区外的室外活动场地，采用乔木、花架、遮阳棚等进行遮阴的面积比例。2 室外活动场地指步道、庭院、广场、游乐场和非机动车停车场（不含机动车道及机动车停车场）。本条仅针对夏至日8:00-16:00、4 小时日照等时线之外的户外活动区域提出要求，即建筑阴影区之外的区域。3 可采用乔木、花架、光伏车棚等不同形式作为遮阴措施。4 乔木的遮阴面积按成年乔木树冠的正投影面积计算，构筑物（如花架、棚等）的遮阴面积则按其正投影面积计算。5 宿舍项目参照公共建筑条款执行。02 场地中处于建筑阴影区外的机动车道设有遮阴面积较大的行道树的路段长度达到 70%，得 3 分。3在建筑设计说明和计算报告中，需要明确位于建筑阴影区外的机动车道设置行道树的比例。对于行道树的树冠宽度之和能覆盖该路段总长度 70%以上的情况，本条即可得分。03 屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于 0.4 的屋面面积合计达到 75%，得 4 分。4建筑设计说明和计算报告中需具体说明建筑屋面的太阳辐射反射系数，并计算屋顶绿化面积、安装了太阳能集热板或光伏板的水平投影面积，以及屋面表层太阳辐射反射系数大067指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注于 0.4 的面积，这三项面积之和占屋面总面积的比例。提高提高与创与创新新9.2.2A因地制宜建设绿色建筑，评价总分值为 30 分，并按下列规则分别评分并累计：-1建 设 设 计 说明2专 项 分 析 报告1 传承建筑文化，采用适宜地区特色的建筑风貌设计，得15 分；151 建筑设计说明中应明确所采用的具有地方特色的设计理念和方法，展示如何传承和延续传统建筑风貌，使建筑能更好地体现本地的历史文化特征。2 对场地内的历史建筑或传统风貌建筑进行保护和活化利用，也归属于传承地域建筑文化的范畴，可以按本条要求计分。02 适应自然环境，充分利用气候适应性和场地属性进行设计，得 7 分；71 应详细说明在设计中如何结合和融入自然场地条件及生态环境，充分利用气候资源和场地优势，体现在建筑布局、造型、外观及内部空间等方面，并且显著提升至少两个以上的绿色性能指标。2 若采用的绿色技术措施已在本标准其他条款中获得分数，本条不重复计分。03 利用既有资源，合理利用废弃场地或充分利用旧建筑，得 8 分。81 应说明是否对废弃场地或既有建筑进行了再利用，并在利用废弃场地时，评估并检测土壤中有毒物质情况，采取必要068指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注的土壤修复、污染水体治理及生态补偿等措施，确保场地无安全隐患且达到国家相关标准。2 某些因文物保护或风貌延续目的保留的历史建筑，如从技术经济分析角度看不具备再利用的可行性，则本款不予计分。9.2.4A采取措施提升场地绿容率，评价总分值为 5 分，并按下列规则评分：-1绿 化 总 平 面图2绿 容 率 计 算书1 场地绿容率计算值，不低于 1.0，得 1 分；不低于 2.0，得 2 分；不低于 3.0，得 3 分。31 绿容率是指场地内各种植被的叶面积总和与场地总面积之间的比值。2 申请本项得分时需提交绿容率计算书，计算公式如下：绿容率=（乔木叶面积指数 乔木投影面积 乔木株数） 灌木占地面积 3 草地占地面积 1 场地面积3 冠层稀疏的乔木叶面积指数取值为 2，冠层密集的乔木叶面积指数取值为 4。乔木面积按苗木表所列数据确定，可采用设计冠幅的中间值。4 场地内的立体绿化（如屋顶绿化、垂直绿化等）同样可纳069指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注入绿容率计算范围。2 场地绿容率实测值，不低于 1.0，得 2 分；不低于 2.0，得 4 分；不低于 3.0，得 5 分。5建议有条件的地区优先采用当地建设主管部门认可的常见植物叶面积调查数据进行绿容率的测算，并提供基于实际测量的绿容率报告。测量时间应选择植被叶面积较大的季节进行。09.2.6应用建筑信息模型（BIM）技术，得 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中，一个阶段应用，得 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应用，得 15 分。15设计说明中应明确在设计、施工和运营各阶段是否应用了BIM 技术。BIM 应用范围至少应涵盖规划、建筑、结构、给排水、暖通和电气六大专业，并包含相关专业的详细信息。各专业的 BIM模型精度与设计技术深度需满足云南省建筑信息模型（BIM）设计技术标准和云南省建设工程信息模型应用标准（DBJ53/T）的相关规定。0BIM 文件建筑结构给排水暖通电气9.2.7A采取措施降低建筑全寿命期联排放强度，评价总分值为 30分。降低 10%，得 10 分；每再降低 1%，再得 1 分，最高得 30 分。301 在建筑全生命周期碳排放分析报告中，应明确参照建筑和实际项目的碳排放强度，并说明碳排放强度的降低比例。2 建筑全生命周期碳排放的计算应涵盖运行阶段和隐含阶01建 筑 全 寿 命期碳排放分析报告建筑结构给排水70指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注段，体现建材生产、施工建造、运营使用以及报废拆除四个阶段的碳排放情况。2工 程 量 概 算清单3低 碳 建 材 碳足迹报告暖通电气9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，或绿色建筑性能保险产品，评价总分值为 30 分，并按下列规则分别评分并累计：-1建 筑 设 计 说明2投保计划建筑结构给排水暖通电气1 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得 10 分；10在设计说明中应注明已购买建设工程质量潜在缺陷保险，并阐明该保险的保障范围。02 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分；1003 具有绿色建筑性能保险，得 10 分。10在设计说明中应明确项目已投保绿色建筑性能保险。071指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注9.2.10采取节约资源、保护生态环境、降低碳排放、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。40设计说明中应详细列明项目采用的创新技术，并对具体的设计方案和相关措施进行说明，同时需提供相关证明材料及创新技术分析论证报告。报告内容应包含：1 创新点及其创新程度（例如：技术超越现有水平的情况、在关键技术、集成与系统管理方面的突破或创新水平等）；2 技术应用的范围、复杂难度与先进性（需结合国内外类似技术现状进行综述和对比）；3 技术带来的经济、社会和环境效益，以及未来发展前景和推广价值（如推动行业技术升级，促进绿色建筑高质量发展的作用等）。01施工图2相 关 论 证 报告建筑结构给排水暖通电气注：支撑材料为“建筑设计说明”或措施与建议中有“详二次深化”时，需要在建筑设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求，如本条内容与总图相关，则需在总图设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。724.24.2结构专业结构专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.2.1采用隔震、消能减震技术或除抗震设防超限工程外的其他工程项目采用了抗震性能化设计，合理提高了建筑的抗震性能。评价分值 10 分。按下列规则评分，满足以下抗震性能建议措施中的 1 项及以上，可得分 10 分。1 采用抗震性能化设计；2 采用隔震、消能减震等抗震新技术。101 项目是否采用了基于性能的抗震设计方法；2 所选定的抗震性能目标是否合理和适当；3 实现抗震性能目标所采取的计算分析方法及抗震设计措施是否科学且合规。101项 目 抗 震 性能分析报告；2结构计算书。4.2.6采取提升建筑适变性的措施，得 18 分；-1相 关 设 计 图纸；2相关计算书。建筑结构给排水电气1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得 7 分；7任意满足一项即可获得本项分值：3 对于公共建筑：采用大开间、大进深的空间布局；对于住宅建筑：在居室功能调整时，结构墙体、柱子和梁的位置设置不影响居室分隔或组合的灵活性。4 对于公共建筑：内部隔墙可灵活拆改、布置；073指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注对于住宅建筑：至少有一种户型在平面图上明确展示居室空间可实现灵活转换，并需提供空间转换的示意，如实现由二居室向三居室的转变。2 建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分；7建筑结构专业：4 建筑结构部分与设备管线的布置是否实现了有效分离。5 结构体系与布局是否赋予建筑足够的灵活性，以便适应空间的功能变化；给排水专业：6 建筑结构不仅包含主体结构，同时还应涵盖外围护结构以及公共管井等长期保持不变的部分。如果给水管道埋设在找平层内，则该条不能计分。电气专业：3 根据装配式住宅建筑设计标准JGJ398 的相关规定，管线分离是指建筑结构中不直接埋设设备管线，而是将其与主体结构分开布置的一种做法。4 按照装配式建筑评价标准GB/T51129-2017 中关于管线074指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注分离的技术规范及计算方法，只有当管线分离率达到 70%及以上时，该项才能计分。管线分离率=地上各层实现管线分离的管道长度地上各层电气、给排水和采暖管道总长度。其中，实现分离的管道长度应包含那些裸露于室内、敷设于地面架空层、非承重墙体空腔及吊顶内的电气、给排水和采暖管道。3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4 分。4给排水专业：当给排水设备和管线能够方便地拆卸与安装，能够灵活适应建筑功能和空间变换的需求时，该条可得 2 分。例如，学校实验室采用真空软管排水系统和带有活接头的给水软管，给排水管道在非实验室使用时可收纳于顶部空间，需要时再从顶部拉下进行快速连接，便捷切换为实验室模式。电气专业：建筑平面图设计需表现出，即使在空间或建筑功能调整时，水、电（包括强电和弱电）、采暖、通风竖井及主要设备的位置基本保持不变，以体现空间的可调适性，从而达到相关075指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注得分标准。4.2.8提高建筑结构材料的耐久性，得 10 分。-1100 年耐久性设计措施；2结 构 设 计 说明。1 按 100 年进行耐久性设计，得 10 分。10结构设计总说明，需明确结构耐久性按 100 年设计，并提出相应措施，包括：为保证构件质量进行预防性处理、通过局部环境优化减缓侵蚀、采用表面防护措施延迟构件损伤，以及使用保护措施减缓材料性能的老化。02 采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得 10 分：1）对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土；2）对于钢构件，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料；3）对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。10构件的具体要求如下：1 混凝土构件：应明确，混凝土保护层厚度需比对应环境类别的基本要求增加不少于 5mm，或选用符合普通混凝土长期性能和耐久性试验方法标准GB/T 50082 规定的高耐久性混凝土。2 钢结构构件：应采用满足耐候结构钢GB/T 4171 要求的耐候钢，或选用符合建筑用钢结构防腐涂料JG/T 224中型面漆和长效底漆的相关产品。3 木结构构件：需采用防腐木材、耐久性木材或耐久性木制品。1076指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注资源资源节约节约7.2.14建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，得 8 分。8凡承诺达到绿色建筑一星级及以上标准的建筑项目，必须实行全装修。全装修是指：对住宅建筑，在交付前应将室内墙面、顶面和地面全部完成铺装或粉刷，门窗、固定家具、设备管线、开关插座以及厨房和卫生间的固定设施均须安装到位；对公共建筑，其公共区域所有固定面应全部完成铺贴或粉刷，基础设施如给水、采暖、电气及通风设备等也应全部安装完毕。本条所述“全部区域”不包括设备间、机房等无需进行装修的空间。若装修设计在后期另行出具或由他方委托设计，则本阶段视为符合要求，只需在施工图设计说明中注明全装修相关事项即可并且注明二次深化的设计内容不应低于本次设计的要求。81建 筑 设 计 说明2装 修 设 计 图纸3装修承诺书建筑结构给排水暖通电气77指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注7.2.15合理选用建筑结构材料与构件，得 10 分。-1结 构 设 计 说明；2结构施工图；3高 强 材 料 比例计算书；4螺 栓 节 点 比例计算书。1 混凝土结构，按下列规则分别评分并累计：1）400MPa 级及以上强度等级钢筋应用比例达到 85%，得 5分；5结构施工图及高强度建筑材料用量比例的计算说明，核实400MPa 及以上高强度钢筋、以及强度等级不低于 C50 的混凝土，其用量比例计算是否准确。52）混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到 50%，得 5分。502 钢结构，按下列规则分别评分并累计：1）Q355 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 50%，得 3 分；达到 70%，得 4 分；41 应查阅钢结构施工图和高强度材料用量比例计算说明，并核查 Q355 及以上高强钢材的用量比例是否无误；2 应查看钢结构施工图及螺栓节点比例计算表，核对非现场焊接节点占所有现场连接、拼接节点的数量比例是否合理；3 同时，检查结构楼板施工图，确认是否采用了钢筋桁架楼承板、钢筋混凝土叠合板等可免除临时支撑的楼屋面板类型。02）螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节点的数量比例达到 50%，得 4 分；443）采用施工时免支撑的楼屋面板，得 2 分。223 混合结构：对其混凝土结构部分、钢结构部分，分别按本条第 1 款、第 2 款进行评价，得分取各项得分的平均值。10第 1 款、第 2 款进行评价，得分取各项得分的平均值。5.578指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注提高提高与创与创新新9.2.5采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，得 10分。-1结 构 设 计 说明；2结构施工图；3预 制 构 件 混凝土体积占混凝土总体积比例计算书。1 主体结构采用钢结构、木结构，得 10 分；10结构设计总说明，明确主体结构体系是否满足工业化建造的相关要求。02 主体结构采用混凝土结构，地上部分预制构件应用混凝土体积占混凝土总体积的比例达到 35%，得 5 分；达到 50%，得 10 分。10预制构件混凝土体积占全部混凝土体积比例的计算说明，核实其计算过程及结果的准确性。09.2.6应用建筑信息模型（BIM）技术，得 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中，一个阶段应用，得 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应用，得 15 分。15设计说明中应明确在设计、施工和运营各阶段是否应用了BIM技术。BIM 应用范围至少应涵盖规划、建筑、结构、给排水、暖通和电气六大专业，并包含相关专业的详细信息。各专业的 BIM模型精度与设计技术深度需满足 云南省建筑信息模型（BIM）设计技术标准和云南省建设工程信息模型应用标准（DBJ53/T）的相关规定。0BIM 文件建筑结构给排水暖通电气79指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注9.2.7A采取措施降低建筑全寿命期碳排放强度，评价总分值为 30分。降低 10%，得 10 分;每再降低 1%，再得 1 分，最高得30 分301 建筑全生命周期碳排放分析报告中应明确参考建筑与实际项目的碳排放强度，并说明碳排放强度降低的具体幅度。2 全生命周期碳排放计算应包括运行阶段碳排放和隐含碳排放，并覆盖建材生产、施工建造、运营使用以及报废拆除四个阶段。1建 筑 全 寿 命期碳排放分析报告2工 程 量 概 算清单3低 碳 建 材 碳足迹报告建筑结构给排水暖通电气9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，或绿色建筑性能保险产品，评价总分值为 30 分，并按下列规则分别评分并累计：-结构设计总说明是否明确购买了建设工程质量潜在缺陷保险，并确认该保险的保障范围是否涵盖了地基基础、主体结构、屋面防水或其他土建工程质量问题。-结构设计说明建筑结构给排水暖通电气1 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得 10 分；1002 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分；1003 具有绿色建筑性能保险，得 10 分。10080指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注9.2.10采取节约资源、保护生态环境、降低碳排放、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。40结构设计总说明是否明确采用了节能、生态环境保护、碳排放减少、安全健康保障以及智慧友好运行等方面的创新技术，并对相关设计技术和所采取的措施进行详细说明，提供相关证明材料以及创新技术分析论证报告。01结 构 设 计 说明2相关报告建筑结构给排水暖通电气注：支撑材料为“结构设计说明”或措施与建议中有“详二次深化”时，需要在结构设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。814.34.3给排水专业给排水专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注安全安全耐久耐久4.2.6采取提升建筑适变性的措施，得 18 分；-1设计说明；2设计图纸。建筑结构给排水电气1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得 7 分；7任意满足一项即可获得本项分值：1 对于公共建筑：采用大开间、大进深的空间布局；对于住宅建筑：在居室功能调整时，结构墙体、柱子和梁的位置设置不影响居室分隔或组合的灵活性。2 对于公共建筑：内部隔墙可灵活拆改、布置；对于住宅建筑：至少有一种户型在平面图上明确展示居室空间可实现灵活转换，并需提供空间转换的示意，如实现由二居室向三居室的转变。02 建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分；7建筑结构专业：1 建筑结构部分与设备管线的布置是否实现了有效分离。2 结构体系与布局是否赋予建筑足够的灵活性，以便适应空间的功能变化；082指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注给排水专业：3 建筑结构不仅包含主体结构，同时还应涵盖外围护结构以及公共管井等长期保持不变的部分。如果给水管道埋设在找平层内，则该条不能计分。电气专业：5 根据装配式住宅建筑设计标准JGJ398 的相关规定，管线分离是指建筑结构中不直接埋设设备管线，而是将其与主体结构分开布置的一种做法。6 按照装配式建筑评价标准GB/T51129-2017 中关于管线分离的技术规范及计算方法，只有当管线分离率达到 70%及以上时，该项才能计分。管线分离率=地上各层实现管线分离的管道长度地上各层电气、给排水和采暖管道总长度。其中，实现分离的管道长度应包含那些裸露于室内、敷设于地面架空层、非承重墙体空腔及吊顶内的电气、给排水和采暖管道。3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式4给排水专业：083指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注或控制方式，得 4 分。当给排水设备和管线能够方便地拆卸与安装，能够灵活适应建筑功能和空间变换的需求时，该条可得 2 分。例如，学校实验室采用真空软管排水系统和带有活接头的给水软管，给排水管道在非实验室使用时可收纳于顶部空间，需要时再从顶部拉下进行快速连接，便捷切换为实验室模式。电气专业：建筑平面图设计需表现出，即使在空间或建筑功能调整时，水、电（包括强电和弱电）、采暖、通风竖井及主要设备的位置基本保持不变，以体现空间的可调适性，从而达到相关得分标准。4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，总分值 10 分，按下列规则分别评分并累计：-1设计说明；2设计图纸。建筑给排水电气1 使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得 5 分；5管材、管线和管件是指建筑中常用的各类水管、电线电缆等。室内供水系统应优先选用高性能的铜管、不锈钢管，或符合耐久性要求的塑料管材，其耐久性指标需高于建筑给水排水与节水通用规范GB55020-2021 第 3.4.2 条和第 4.1.1 条584指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注的强制性要求。室外的设备、管道、支架和通道等设施应采取防腐蚀、抗老化等措施。所有管材、管线、管件的选择，应优于现行国家相关标准规定的参数。2 活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造，得 5 分。5活动配件包括建筑用的各种五金件、管阀、龙头等，应选择高质量、长寿命产品。对于不同使用寿命的部品组合，应采用便于独立拆卸、替换和升级的结构方式，以方便后期维护和更换。水龙头、阀门等典型活动部件应满足相关绿色建材的耐久性要求。若没有对应标准，可以选择同类中寿命更长的产品。5健康健康舒适舒适5.2.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、供暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，评价分值为 8 分。81 所有用水水质都必须符合现行国家相关标准。如果项目中除生活饮用水系统外未设置其他供水系统，则本条可直接计分。2 直饮水、集中供应的生活热水、游泳池用水、供暖及空调系统用水、景观水体等，其水质应分别符合饮用净水水质标准CJ94、生活热水水质标准CJ/T 521、游泳池水质标准CJ/T 244、空调系统水质GB/T 29044 以及城市污水再生利用景观环境用水水质GB/T 18921 等现行国家81设计说明；2设计图纸。给排水暖通85指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注标准的要求。3 对于采用非常规水源的供水系统，其水质应根据用途分别满足国家现行的城市污水再生利用系列标准要求，如城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T 18920、城市污水再生利用绿地灌溉水质GB/T 25499、城市污水再生利用景观环境用水水质GB/T 18921 等。当同一水源用于多种用途时，应按照最严格的水质标准执行。4 景观水体的水质要求应包括补充水源的水质和水体本身的水质两部分内容。5.2.4生活饮用水水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，评价总分值为 9 分，并按照下列规则分别评分并累计：-当项目未设生活饮用水水箱时，可直接获得 9 分。-1设计说明；2设计图纸。1 使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得 4 分；4二次供水水箱须选用符合 二次供水设施卫生规范 GB17051、生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T 17219 以及现行行业标准二次供水工程技术规程GJJ140 要求的成品水箱。486指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 采取保证储水不变质的措施，得 5 分。5预防储水变质的主要技术措施包括：1 在生活给水的二次供水水箱中配置了可靠的消毒装置。2 水箱的管道采用相应技术措施，确保水流顺畅、避免形成“死水区”，从而预防水质变坏。3 假如二次供水水箱总有效容积超过 10 立方米，应设置为两格或两个分开的水箱，并确保每格（个）都能独立使用。4 储水设施的检查口或人孔应加锁，溢流管和通气管口须采取措施防止生物进入，杜绝非管理人员及灰尘、微生物、蛇虫鼠蚁等进入水箱，确保水体不被污染。55.2.5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，评价分值为 8 分。81 设计文件中应具体说明给排水设备及管道的标识设置方法。2 所有给排水管道和设备的标识要求需在设计说明中予以明确说明，例如：-详细规定管道色环标识的颜色，标识之间的最小间距；-管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门以及穿墙两侧等关键部位均应设有标识；81设计说明；2设计图纸。87指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注-标识内容应包括管道系统名称、流向等，要求标识文字、字体大小、颜色便于识别，材质应具备良好耐久性，避免其随时间褪色、掉落或损坏；-建议标识名称的表达与图例中管道类别保持一致，方便对应。3 建筑内给排水设备及管道标识的设置应符合现行国家规范，如消防给水及消火栓系统技术规范GB50974 和建筑给水排水与节水通用规范GB55020 等：-工业用水管选用鲜艳绿色；-消防管道涂红或设红色环圈；-给水管道涂蓝色环；-热水供水管道涂黄色环；-热水回水管道用棕色环；-非传统水源管道用淡绿色环；88指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注-排水管道设黄棕色环；-其他管道可参考工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识GB7231 的相关规定。-给排水主要设备应在设备显著位置注明设备名称或悬挂明显的标识牌。生活生活便利便利6.2.8设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分值为 7 分，并按下列规则分别评分并累计：-1设计说明；2设计图纸。1 设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得 3 分；31 给排水和电气两个专业应有明确的设计内容，能够实现对各类用水进行分类、分级记录、统计和分析。与传统机械水表相比，远传水表增加了信号采集、数据处理、存储及远程上传等功能，可以实时将用水量数据传送至管理系统。2 项目中所有的水表（包括总水表）都应采用远传水表，并按水平衡测试的要求分级安装。32 利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于 5%，得 2 分；21 远传水表的分级安装需满足水平衡测试的要求，且分级计量水表的安装率应达到 100%。2 生活、消防及其他用水的水池（水箱）需具备溢流报警和289指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注进水阀门自动关闭功能，同时满足审查要点第 2 条的要求，才能按第 2 款计分。3 设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得 2 分。21 应配备在线监测与管理平台，实现对水质的在线监测和实时记录，只有所有供水系统均配置了在线监测系统，才能按第 3 款计分。2 根据相关水质标准，可选择对浊度、余氯、PH 值、电导率（TDS）等参数进行监测，管道直饮水可不监测浊度和余氯，末端直饮水不用设置在线监测。3 实现水质在线监测功能需给排水和电气专业在设计中加入在线监测设备。关键位置和具有代表性的监测点包括水源、水处理设施出水口及最不利用水点。监测系统还应具备记录和报警功能。0资源资源节约节约7.2.7采用节能型电气设备及节能控制措施，评价总分值为 10分，并按下列规则分别评分并累计:-1 水泵在设计和选型时，其效率应不低于电动机能效限定值及能效等级GB18613、清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762，以及污水污物潜水电泵能效限定值及能效等级GB32031 等现行国家标准中的节能评价值。2 主要用于给排水的设备（如日常运行的生活给水泵、生活-1设计说明；2设计图纸。给排水暖通电气1 主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB/T 50034 规定的目标值，得 5 分；552 采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得 22090指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注热水泵等）的电机能效等级应达到 2 级或更高。分；3 照明产品、电力变压器、水泵、风机等设备满足国家现行有关标准的能效等级 2 级要求，得 3 分。337.2.9结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，评价总分值为 15 分，可再生能源利用率达到 10%，得 15 分；可再生能源利用率不足 10%时，按线性内插法计算得分。15可再生能源利用率是指可再生能源在终端能源总消耗中所占的比例。可再生能源类型包括但不限于太阳能、地热能等非化石能源，终端能源消耗主要涵盖建筑的供暖、通风、空调、照明、生活热水及电梯等能耗内容。可再生能源利用率计算说明，确认其是否符合相关规范条文的要求。给排水专业：给排水设计说明应说明可再生能用利用情况，明确可再生能用利用率。暖通专业：1 暖通设计说明中应详细说明可再生能源系统的设计情况，并明确可再生能源在空调系统中所承担的供冷和供热比例。2 可再生能源的利用形式可以包括空气源热泵、地源热泵、太阳能等多种方式。3 需提供可再生能源承担的供冷量与供热量利用率的计算资01设计说明；2设计图纸。给排水暖通电气91指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注料。电气专业：1 在设计说明中，应对可再生能源发电及配电系统的主要参数、系统类型和装机容量等信息进行详细说明。2 平面图中需标注系统的具体安装位置及所占用的面积。7.2.10使用较高水效等级的卫生器具，评价总分值为 15 分，并按下列规则评分：1 全部卫生器具的水效等级达到 2 级，得 8 分。2 50%以上卫生器具的水效等级达到 1 级且其他达到 2 级，得 12 分。3 全部卫生器具的水效等级达到 1 级，得 15 分。15在设计说明中明确卫生洁具水效等级。121设计说明；2主 要 设 备 及材料表。7.2.11绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：-1设计说明；2主 要 设 备 及给排水暖通92指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注材料表；3冷 却 循 环 水系统图。1 绿化灌溉在节水灌溉的基础上采用节水技术，并按下列规则评分：1）采用节水灌溉系统，得 4 分。2）采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久灌溉植物，得 6 分。61 节水灌溉的方式包括喷灌和微灌，微灌又细分为滴灌、微喷灌、涌流灌和地下渗灌。由于地下渗灌管道的微孔容易发生堵塞，影响系统寿命，所以若绿化灌溉采用地下渗灌，则节水绿化灌溉相关条款不得得分。2 当 90%以上的绿地采用了节水灌溉措施，且设计时根据植物种类和自动灌溉控制系统的实际情况，应用如土壤湿度传感器、雨天自动关闭装置等一项或多项节水控制措施实现进一步节水时，第 1 款得分。3 当雨水经处理后水质符合景观用水标准时才能用于喷灌，若灌溉用水为中水，则不得采用喷灌方式。4 灌溉分区的设定应与相应供水方式相适应，供水管道布局需实现整个系统的布水均匀。5 需在采用高效节水灌溉方式的基础上，注明所采用的具体节水控制措施。6 如种植无需长期灌溉的耐旱植物，则需注明该类植物的种植面积，并附上植物配置表，说明其属于无需永久灌溉品种及耐旱性情况。当 50%以上绿化面积为无需永久灌溉植物，且其余绿地采用节水灌溉时，第 2 款可得分。上述植物仅在693指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注生根期间需人工浇水，一旦成活不再需长期灌溉，因此无需设置永久性灌溉系统，但如有临时灌溉系统，应于一年内拆除。2 空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 6分，并按下列规则评分：1）循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得 3 分。2）采用无蒸发耗水量的冷却技术，得 6 分。61“无蒸发耗水量的冷却技术”主要包括分体空调、风冷式冷水机组、风冷多联机、地源热泵以及干式运行的闭式冷却塔等设备。2 若项目未设空调系统或设备，则可直接在第 2 款中计分。67.2.12结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的 60%，且采用保障水体水质的生态水处理技术，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：-1 设计说明中应明确提出“采用保障水体水质的生态水处理技术”，并填写景观水体利用雨水补给的相关数量数据。2 景观水体不仅指雨季期间为水体、枯水季节转为旱溪的小型景观设施。若建筑或小区内没有景观水体，并且能够提供景观专业图纸，则该项可直接得 8 分；如果没有提供景观专业图纸，则本条不予计分。-1设计说明；2给 排 水 总 平面图；3水 量 平 衡 计算书。94指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注3 景观水体的补水管道应独立设表，不得与绿化灌溉或道路冲洗的用水共用计量水表。1 对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得 4 分；4需在设计中注明已采用的各类雨水利用措施，例如前置塘、缓冲带、下凹式绿地、植草沟、调蓄池等。42 利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得 4 分。41 要明确说明景观水体是否采用非硬质底部结构及生态驳岸，以便为水生生物提供良好的生存环境。2 若采用人工循环水处理系统对水体进行净化，则第 2 款不得分。47.2.13使用非传统水源，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：-1 若项目采用了中水或雨水利用系统，需保证系统设计的完整性，并在技术说明中详细说明相关内容，包括：原水的收集、处理与利用设施；如接入市政中水系统，还需阐明市政中水的水源情况；明确中水或雨水回用的用途、水质标准、原水量和用水量、保障用水安全的措施、用水比例、设备参数和控制要求等内容。2 当非传统水源被用于多种用途时，水质标准应以最高的适用标准为准。具体来说：1)雨水利用应符合 建筑与小区雨水控制及利用工程技术规-1设计说明；2设计图纸；3非 传 统 水 源利用计算书。1 绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 40%，得 3 分；不低于 60%，得 5 分；502 冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 30%，得 3 分；不低于 50%，得 5 分；553 冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 20%，得 3 分；不低于 40%，得 5 分。5595指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注范GB50400 以及地方标准云南省海绵城市建设技术规程DBJ53/T-171-2024 等相关规定；2)中水利用需参照建筑中水设计标准GB50336 以及云南省或项目所在地市相关中水规范执行；3)若用非传统水源替代自来水作为建筑杂用水，其水质指标须满足城市污水再生利用 城市杂用水水质GB/T18920 的要求；4)用作景观环境水时，其水质需达到 城市污水再生利用 景观环境用水水质GB/T18921 的标准；5)用作冷却水补给时，需满足采暖空调系统水质GB/T29044 中对空调冷却水的水质要求。7.2.14建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，得 8 分。8凡承诺达到绿色建筑一星级及以上标准的建筑项目，必须实行全装修。全装修是指：对住宅建筑，在交付前应将室内墙面、顶面和地面全部完成铺装或粉刷，门窗、固定家具、设备管线、开关插座以及厨81设计说明2装修设计图建筑结构给排水暖通电气96指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注房和卫生间的固定设施均须安装到位；对公共建筑，其公共区域所有固定面应全部完成铺贴或粉刷，基础设施如给水、采暖、电气及通风设备等也应全部安装完毕。本条所述“全部区域”不包括设备间、机房等无需进行装修的空间。若装修设计在后期另行出具或由他方委托设计，则本阶段视为符合要求，只需在施工图设计说明中注明全装修相关事项即可并且注明二次深化的设计内容不应低于本次设计的要求。环境环境宜居宜居8.2.2规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为 10 分。场地年径流总量控制率达到55%，得 5 分；达到 70%，得 10 分。101 明确场地的年径流总量控制率指标及与之对应的设计降雨量。2 概述场地的下垫面类型和分布情况。3 说明场地汇水分区的划分、各分区采用的主要低影响开发措施及其类型、占地面积和控制容积等关键技术数据。4 若项目编制了海绵城市专项设计，可在该专项文件中进行101设计说明；2给 排 水 施 工图；3低 影 响 开 发设施平面布置及参数图97指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注相关说明。5 若场地划分为多个汇水分区，应分别核算各分区的年径流总量控制率，并按各分区面积加权，得出场地整体的年径流总量控制率。4汇水分区图5海 绵 城 市 专项 设 计 说 明 书（包括雨水控制计算表及年径流总量控制率达标情况说明等）8.2.5利用场地空间设置绿色雨水基础设施，汇集场地径流进入设施，有效实现雨水的滞蓄与入渗，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：-1设计说明；2给 排 水 施 工图。建筑给排水1 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40%，得 3 分；达到 60%得 5 分；5需要统计具有雨水调蓄作用的绿地与水体（如下凹式绿地、雨水花园等）面积，并计算其占整体绿地面积的比例。02 衔接和引导不少于 80%的屋面雨水进入设施，得 3 分；3需核算屋面雨水导入雨水设施的汇水面积与屋面总汇水面积之间的比例。33 衔接和引导不少于 80%的道路雨水进入设施，得 4 分；4统计道路雨水进入相应设施的汇水面积，并计算其占道路总498指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注汇水面积的比例。4 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%，得 3 分。31“硬质铺装地面”主要指的是场地中用于停车、道路和室外活动的铺装区域，不包括建筑本体（屋面）、绿地、水体、大荷载消防车道，以及展览馆的室外展区等区域。2 若透水铺装层下方为地下室顶板，需保证顶板覆土深度达到当地园林绿化部门的要求，且净覆土厚度不少于 600mm，同时地下室顶板还要配置疏水板、导水管等设施，将渗透的雨水有效排入周边实土区，只有这样才能将该区域认定为透水铺装地面。3“透水铺装”不仅包括常见的透水铺装工艺，还涵盖使用植草砖、透水沥青、透水混凝土、透水地砖等材料制成的地面系统。其要求既要满足耐久性和承载力，同时需要实现雨水能透过铺装并渗入下方土壤。不能完全渗透的半透水铺装不计入透水铺装面积。3提高提高与创与创新新9.2.6应用建筑信息模型（BIM）技术，得 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中，一个阶段应用，得 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应15设计说明中应明确在设计、施工和运营各阶段是否应用了BIM技术。BIM 应用范围至少应涵盖规划、建筑、结构、给排水、暖通0BIM 文件建筑结构给排水99指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注用，得 15 分。和电气六大专业，并包含相关专业的详细信息。各专业的 BIM模型精度与设计技术深度需满足 云南省建筑信息模型（BIM）设计技术标准和云南省建设工程信息模型应用标准（DBJ53/T）的相关规定。暖通电气9.2.7A采取措施降低建筑全寿命期碳排放强度，评价总分值为 30分。降低 10%，得 10 分;每再降低 1%，再得 1 分，最高得 30 分。301 在建筑全生命周期碳排放分析报告中，应明确列出对比建筑和本项目实际建筑的碳排放强度，并说明碳排放强度的降低比例。2 建筑全生命周期的碳排放计算应涵盖运行阶段碳排放和隐含碳排放，计算范围应覆盖建筑材料生产、建设施工、运行使用以及报废拆除等四个阶段。01建 筑 全 寿 命期碳排放分析报告2工 程 量 概 算清单3地 碳 建 材 碳足迹报告建筑结构给排水暖通电气9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，或绿色建筑性能保险产品，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：1 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分；10保险承保范围是否包括上下水管线的安装工程的质量问题。0工程质量产品投保计划建筑结构给排水暖通空调电气100指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注9.2.10采取节约资源、保护生态环境、降低碳排放、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。40在设计说明中要明确说明本项目采用的创新技术，并详细描述具体的设计方法和措施，同时需提供相应的佐证材料或创新技术论证报告。报告主要包括以下几个方面：1）创新点及其创新水平（如：在关键技术、集成应用或系统管理方面取得的重大突破，或是实现了技术集成创新，并说明超越现有技术的程度）；2）创新技术的应用范围、复杂性与难度，以及技术的先进性（需对比国内外相关领域的现状做简要综述和分析）；3）经济、社会和环境效益，以及未来的发展潜力和推广应用价值（说明该创新对行业技术进步和绿色建筑事业的推动作用）。01设计说明；2给 排 水 施 工图。建筑结构给排水暖通电气注：支撑材料为“给排水设计说明”或措施与建议中有“详二次深化”时，需要在给排水设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。1014.44.4暖通空调专业暖通空调专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注健康健康舒适舒适5.2.1控制室内主要空气污染物的浓度，得 12 分。-1暖 通 设 计 图纸。2污染物浓度3预分析报告建筑暖通1 氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度比现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883 规定限值降低 10%，得 3 分；降低 20%，得 6 分；6需要提交污染物浓度预评估分析报告，预评价时可仅针对甲醛、苯和总挥发性有机物进行浓度预测。报告应符合建筑环境通用规范GB55016 和室内空气质量标准GB/T18883中的规定限值，并根据要求降低相应的比例。在项目投入使用之前进行评价时，若评价结果符合建筑环境通用规范GB55016 的要求，且浓度降低 10%或 20%，则分别可获得 3 分或 6 分。62 室内 PM2.5 年均浓度不高于 25ug/m3，且室内 PM10 年均浓度不高于 50ug/m3，得 6 分。61 暖通设计文件需要体现出针对空气中颗粒物的过滤和净化措施。2 关于室内颗粒物的控制措施：对于配备集中通风空调系统的建筑，应对通风系统及空气过滤与净化设备进行合理的设计与选择，并确保室内维持一定的正压环境；无集中通风空调系统的建筑则可通过空气净化器或独立新风系统来控制室内颗粒物浓度。净化装置需明确标注 PM2.5 和 PM10 的净化效0102指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注率，并与相关计算报告的数据保持一致。3 需提供主要污染物浓度的预评估分析报告，分析内容至少需包括甲醛、苯、总挥发性有机物（TVOC）等的浓度值，并指出与建筑环境通用规范GB55016 限值相比的降低比例，同时须满足室内空气质量标准GB/T18883-2022 的相关要求。4 提供室内 PM2.5 和 PM10 年均浓度的计算报告，报告中应明确说明能达到规定的年均浓度标准。5.2.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、供暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，得 8分。81 建筑项目中未设置本条所涉及的任何供水系统，则此项可直接计分。2 对于采用供热和空调水系统的项目，暖通设计说明书应明确指出，所用采暖和空调循环水的水质符合采暖空调系统水质GB/T29044 的标准要求。8暖通设计说明给排水暖通5.2.9具有良好的室内热湿环境，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：-1室 内 温 度 模拟分析及舒适温度预计达标比例分析报告1 建筑主要功能房间自然通风或复合通风工况下室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到 30%，得8室内温度模拟分析及舒适度达标率分析报告结论明确指出主要功能房间或区域，满足热舒适区间的时间比例，以及相应0103指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2PMV-PPD 室内热湿环境预计达标比例分析报告2 分；每再增加 10%，再得 1 分，最高得 8 分。面积占比。2 建筑主要功能房间供暖、空调工况下室内热环境参数达到现行国家标准民用建筑室内热湿环境评价标准GB/T50785 规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价级的面积比例，达到 60%，得 5 分；每再增加 10%，再得 1分，最高得 8 分。8PMV-PPD 热湿环境达标率分析报告计算结果涵盖建筑内主要功能房间或区域，并在结论中明确说明达标面积比例。03 当建筑主要功能房间部分时段采用自然通风或复合通风，部分时段采用供暖、空调时，按照第 1 款、第 2 款分别评分后再按各工况运行时间加权平均计算作为本条得分。8加权平均计算书应清楚列示第 1 款、第 2 款的单项得分及相应运行时间，最终给出加权计算的综合得分结果。0生活生活便利便利6.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，得 8 分8对于采用集中供暖或集中空调的项目，暖通设计说明中应明确要求市政热力系统设置热量计量表、空调系统设置能量计量表，并且所有计量表应具备远程抄表功能。8暖通图纸暖通电气资源资源节约节约7.2.4优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：-1节能计算书2供 暖 空 调 全建筑暖通104指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注年负荷计算分析报告1 围护结构热工性能比现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015 的规定提高 5%，得 5 分；每再提高 1%，再得 1 分，最高得 10 分。10优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：1 围护结构热工性能比现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015 的规定提高 5%，得 5分；每再提高 1%，再得 1 分，最高得 10 分。2 建筑供暖空调负荷降低 3%，得 5 分；每再降低 1%，再得 1分，最高得 10 分。02 建筑供暖空调负荷降低 3%，得 5 分；每再降低 1%，再得 1 分，最高得 10 分。101 供暖和空调全年负荷计算分析报告需明确标注本项目建筑与参考建筑的供暖及空调负荷数值，并说明负荷降低的比例，得分将根据全年负荷下降的幅度来判定。2 本项目与参考建筑的设定参数，应符合建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021 附录 C.0.3 中的相关要求。07.2.5供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行强制性工程建设规范 建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB55015的规定以及国家现行有关标准能效限定值的要求，评价总分值为 10 分，按下表的规则评分。101 在设备表中应标明冷源和热源机组的能效指标。2 如项目采用市政提供的冷热源，可直接计算得分。3 针对房间空气调节器，依据现行国家标准房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB21455，能效达到 2 级可得 5 分，51暖通设备表；2暖 通 设 计 说明。105指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注达到 1 级可得 10 分。4 建设方自购空调供暖设备的情形下，若设计说明中明确所选设备达到规定的能效等级（或值）要求，则可直接给予得分。106指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注7.2.6采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，评价总分值为 5 分，并按以下规则分别评分并累计：-1暖 通 设 计 图纸；2暖 通 设 计 说明；3暖通设备表。1 通风空调系统风机的单位风量耗功率比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189 的规定低 20%，得 2分；21 暖通设计应明确，对于风量超过 10000m/h 的空调和通风系统，其单位风量的耗功率应比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189 的限值低 20%。若通风系统的管道设计较为复杂、局部阻力较大，则本项不得分。2 如项目采用分体式空调或多联机空调（热泵）系统，可直接得分。对于设置了新风机的项目，凡新风机风量大于10000m/h 的，需纳入本项评价。02 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736 规定值低 20%，得 3 分。31 暖通设计需明确表达集中供暖系统热水循环泵的耗电与输热比、以及空调冷热水系统循环水泵的耗电与输冷（热）比，且这些指标需比现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736 的规定值低 20%。2 若采用分体空调、多联机空调系统或非集中空调/供暖方式，则本项可直接计分。0107指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注7.2.7采用节能型电气设备及节能控制措施，评价总分值为 10分，并按下列规则分别评分并累计:-电气、给排水、暖通设备表。给排水暖通电气1 主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB/T 50034 规定的目标值，得 5 分；5电气设计说明中的照明节能设计判定表，其照明功率密度（LPD）数值不得高于建筑照明设计标准GB/T50034 所规定的目标值或相应的折算值。52 采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得 2分；2在电气设计说明、图例、照明系统图及平面图中，应明确注明采光区域使用可调光灯具，并配置感光传感器，实现灯具根据环境照度变化自动调节。03 照明产品、电力变压器、水泵、风机等设备满足国家现行有关标准的能效等级 2 级要求，得 3 分。31 本条要求中涉及水泵和风机的内容，设备表中应注明水泵和日常使用风机（包括空气处理机组所用风机）的能效等级，需达到现行国家标准能效等级 2 级及以上的要求。2 在水泵设计与选型时，其效率不得低于国家标准中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级GB18613 和清水离心泵电动机能效限定值及能效等级GB19762 等规定的能效评价标准。3 空调系统循环水泵所配套的电动机，能效等级应不低于 23108指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注级。7.2.8采取措施降低建筑能耗，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分:-1暖通说明2建 筑 能 耗 模拟计算报告暖通电气1 建筑设计能耗相比现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015 降低 5%，得 6 分;降低 10%，得 8 分;降低 15%，得 10 分。101 暖通设计文件应体现出本项目采用的各项节能技术和措施。2 建筑能耗模拟分析报告中需明确列出本项目的实际能耗数值，并与建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021 附录 A 中规定的平均能耗指标对比，说明能耗降低的幅度。3 对于 GB55015-2021 附录 A 尚未覆盖的建筑类型，应依据现行民用建筑绿色性能计算标准JGJ/T449，分别计算项目建筑与对标建筑的供暖、空调及照明系统能耗，核算节能率，并据此判定得分。能耗降低比例及得分标准与第 1）条一致。02 建筑运行能耗相比国家现行有关建筑能耗标准降低10%，得 6 分;降低 15%，得 8 分;降低 20%，得 10 分。10建筑运行一年后评价-7.2.9结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，评价15可再生能源利用率是指可再生能源在终端能源总消耗中所占01设计图纸；给排水109指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注总分值为 15 分，可再生能源利用率达到 10%，得 15 分；可再生能源利用率不足 10%时，按线性内插法计算得分。的比例。可再生能源类型包括但不限于太阳能、地热能等非化石能源，终端能源消耗主要涵盖建筑的供暖、通风、空调、照明、生活热水及电梯等能耗内容。可再生能源利用率计算说明，确认其是否符合相关规范条文的要求。给排水专业：给排水设计说明应说明可再生能用利用情况，明确可再生能用利用率。暖通专业：4 暖通设计说明中应详细说明可再生能源系统的设计情况，并明确可再生能源在空调系统中所承担的供冷和供热比例。5 可再生能源的利用形式可以包括空气源热泵、地源热泵、太阳能等多种方式。6 需提供可再生能源承担的供冷量与供热量利用率的计算资料。电气专业：3 在设计说明中，应对可再生能源发电及配电系统的主要参数、系统类型和装机容量等信息进行详细说明。2暖 通 空 调 设计说明。暖通电气110指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注4 平面图中需标注系统的具体安装位置及所占用的面积。7.2.11绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：-1设计说明；2主要设备表；3冷 却 循 环 水系统图。给排水暖通空调1 绿化灌溉在节水灌溉的基础上采用节水技术，并按下列规则评分：1）采用节水灌溉系统，得 4 分。2）采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久灌溉植物，得 6 分。61 节水灌溉的方式包括喷灌和微灌，微灌又细分为滴灌、微喷灌、涌流灌和地下渗灌。由于地下渗灌管道的微孔容易发生堵塞，影响系统寿命，所以若绿化灌溉采用地下渗灌，则节水绿化灌溉相关条款不得得分。2 当 90%以上的绿地采用了节水灌溉措施，且设计时根据植物种类和自动灌溉控制系统的实际情况，应用如土壤湿度传感器、雨天自动关闭装置等一项或多项节水控制措施实现进一步节水时，第 1 款得分。3 当雨水经处理后水质符合景观用水标准时才能用于喷灌，若灌溉用水为中水，则不得采用喷灌方式。4 灌溉分区的设定应与相应供水方式相适应，供水管道布局需实现整个系统的布水均匀。5 需在采用高效节水灌溉方式的基础上，注明所采用的具体节水控制措施。6111指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注6 如种植无需长期灌溉的耐旱植物，则需注明该类植物的种植面积，并附上植物配置表，说明其属于无需永久灌溉品种及耐旱性情况。当 50%以上绿化面积为无需永久灌溉植物，且其余绿地采用节水灌溉时，第 2 款可得分。上述植物仅在生根期间需人工浇水，一旦成活不再需长期灌溉，因此无需设置永久性灌溉系统，但如有临时灌溉系统，应于一年内拆除。2 空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 6分，并按下列规则评分：1）循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得 3 分。2）采用无蒸发耗水量的冷却技术，得 6 分。61“无蒸发耗水量的冷却技术”主要包括分体空调、风冷式冷水机组、风冷多联机、地源热泵以及干式运行的闭式冷却塔等设备。2 若项目未设空调系统或设备，则可直接在第 2 款中计分。67.2.14建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，得 8 分。8凡承诺达到绿色建筑一星级及以上标准的建筑项目，必须实行全装修。全装修是指：81建 筑 设 计 说明2装 修 设 计 图纸建筑结构给排水暖通112指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注对住宅建筑，在交付前应将室内墙面、顶面和地面全部完成铺装或粉刷，门窗、固定家具、设备管线、开关插座以及厨房和卫生间的固定设施均须安装到位；对公共建筑，其公共区域所有固定面应全部完成铺贴或粉刷，基础设施如给水、采暖、电气及通风设备等也应全部安装完毕。本条所述“全部区域”不包括设备间、机房等无需进行装修的空间。若装修设计在后期另行出具或由他方委托设计，则本阶段视为符合要求，只需在施工图设计说明中注明全装修相关事项即可并且注明二次深化的设计内容不应低于本次设计的要求。3装修承诺书电气提高提高与创与创新新9.2.1采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，评价总分值为 30 分。建筑供暖空调系统能耗比现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015的规定降低 20%，得 10 分；每再降低 10%，再得 5 分，最301 暖通设计文件需反映本项目采用的各项节能措施。2 设计建筑（包括住宅和公共建筑）供暖及空调系统的能耗，应与建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015（附录A）中的相关规定进行对照，明确列示能耗指标及其降低比例。01设计图纸；2暖 通 空 调 设计说明。3建 筑 暖 通 空113指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注高得 30 分。3 3.当公共建筑通过与参照建筑进行能耗对比时，暖通空调能耗模拟计算报告需详细说明参照建筑和本项目全年供暖、通风和空调的能耗值，以及能耗降低的具体幅度。调系统能耗4节 能 率 分 析报告9.2.3A采用蓄冷蓄热蓄电、建筑设备智能调节等技术实现建筑电力交互，评价总分值为 20 分。用电负荷调节比例达到 5%，得 5 分；每再增加 1%，再得 1 分，最高得 20 分。201 建筑电力交互（GIB）是指利用信息通信与负荷调节等技术，提升建筑电力用户对电网调峰、调频和备用等多类调度指令的响应能力，实现电力供需动态平衡的用能管理模式。该系统主要由建筑能耗管理平台和可调节的设备（如发电装置、储能设施、调节设备及用电器具等）构成。2 采用蓄冷、蓄热、蓄电等技术手段，均可实现建筑电力交互功能。评价建筑电力交互能力的核心指标为负荷调节比例，该比例指在建筑用电高峰时段的 2 小时内，建筑通过主动手段参与调节的用电负荷与设计峰值负荷的比值。通常，这 2小时即指建筑电力需求最高的连续 2 小时。3 模型模拟分析，在具备电力交互设备支持条件下，测算可调负载与设计负载的比值；对于运行阶段的评价，应结合上一年度能耗监测数据，统计全年单日最大用电负荷，并分析其中已实现主动调节的负荷占比。01设计图纸；2设计说明。暖通电气114指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注9.2.6应用建筑信息模型（BIM）技术，得 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中，一个阶段应用，得 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应用，得 15 分。15设计说明中应明确在设计、施工和运营各阶段是否应用了BIM技术。BIM 应用范围至少应涵盖规划、建筑、结构、给排水、暖通和电气六大专业，并包含相关专业的详细信息。各专业的 BIM模型精度与设计技术深度需满足 云南省建筑信息模型（BIM）设计技术标准和云南省建设工程信息模型应用标准（DBJ53/T）的相关规定。0BIM 文件建筑结构给排水暖通电气9.2.7A采取措施降低建筑全寿命期碳排放强度，评价总分值为 30分。降低 10%，得 10 分；每再降低 1%，再得 1 分，最高得 30 分。301 建筑全生命周期碳排放分析报告中应明确标注参照建筑与实际项目的碳排放强度，并说明碳排放强度的降低比例。2 建筑全生命周期碳排放的计算应涵盖运行阶段碳排放和隐含碳排放，并全面反映建材生产、施工建设、运行使用及拆除报废四个阶段。0建筑全寿命期碳排放分析报告建筑结构给排水暖通电气9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，或绿色建筑性能保险产品，评价总分值为 30 分，并按下列规则分别评分并累计：-1建设工程质2量 保 险 产 品投保计划。建筑结构给排水115指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注暖通电气1 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得 10 分；10在设计说明中需明确购买建设工程质量潜在缺陷保险，且该保险的承保范围应覆盖装修工程及供热、供冷系统工程等相关质量问题。02 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分；10在设计说明中应注明项目已具备绿色建筑性能保险。03 具有绿色建筑性能保险，得 10 分。10暖通设计说明中需明确，建设工程质量潜在缺陷保险覆盖供热和供冷系统工程的相关质量缺陷。09.2.10采取节约资源、保护生态环境、降低碳排放、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。40在设计说明中应明确项目所采用的创新技术，涵盖节约资源、生态环境保护、碳排放减少、安全与健康保障、智慧运营、以及历史文化传承等方面，并对相关技术措施和具体设计进行说明。同时需提供相应证明材料及创新分析论证报告。创新分析论证报告应包括以下内容：1 创新点及其创新水平（例如：技术相较现有水平的突破性，关键技术、技术集成或系统管理方面的创新或集成创新程度）；0相关报告建筑结构给排水暖通电气116指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 应用范围、技术难度与复杂性，以及技术的先进性（包括国内外现状综述与比较分析）；3 经济、社会及环境效益，以及未来发展和推广价值（如：对行业技术进步及绿色建筑发展所起的引领和推动作用）。注：支撑材料为“暖通设计说明”或措施与建议中有“详二次深化”时，需要在暖通设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。1174.54.5电气专业电气专业指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注健康健康舒适舒适4.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，评价分值为 8 分。8电气设计说明中应明确步行道和自行车交通系统的路面平均照度、最低照度以及垂直照度的设计参数，且这些指标需符合现行国家标准建筑环境通用规范GB55016 的要求。81电 气 设 计 说明2总平面图建筑电气4.2.6采取提升建筑适变性的措施，得 18 分；-1电 气 设 计 说明2平面图建筑结构给排水电气1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得 7 分；7任意满足一项即可获得本项分值：1 对于公共建筑：采用大开间、大进深的空间布局；对于住宅建筑：在居室功能调整时，结构墙体、柱子和梁的位置设置不影响居室分隔或组合的灵活性。2 对于公共建筑：内部隔墙可灵活拆改、布置；对于住宅建筑：至少有一种户型在平面图上明确展示居室空间可实现灵活转换，并需提供空间转换的示意，如实现由二居室向三居室的转变。02 建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分；7建筑结构专业：0118指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注1 建筑结构部分与设备管线的布置是否实现了有效分离。2 结构体系与布局是否赋予建筑足够的灵活性，以便适应空间的功能变化；给排水专业：3 建筑结构不仅包含主体结构，同时还应涵盖外围护结构以及公共管井等长期保持不变的部分。如果给水管道埋设在找平层内，则该条不能计分。电气专业：7 根据装配式住宅建筑设计标准JGJ398 的相关规定，管线分离是指建筑结构中不直接埋设设备管线，而是将其与主体结构分开布置的一种做法。8 按照装配式建筑评价标准GB/T51129-2017 中关于管线分离的技术规范及计算方法，只有当管线分离率达到 70%及以上时，该项才能计分。管线分离率=地上各层实现管线分离的管道长度地上各层电气、给排水和采暖管道总长度。其中，实现分离的管道长度应包含那些裸露于室内、敷设于地面架空层、非承重墙体空腔及吊顶内的电气、给排水和采暖119指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注管道。3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4 分。4给排水专业：当给排水设备和管线能够方便地拆卸与安装，能够灵活适应建筑功能和空间变换的需求时，该条可得 2 分。例如，学校实验室采用真空软管排水系统和带有活接头的给水软管，给排水管道在非实验室使用时可收纳于顶部空间，需要时再从顶部拉下进行快速连接，便捷切换为实验室模式。电气专业：建筑平面图设计需表现出，即使在空间或建筑功能调整时，水、电（包括强电和弱电）、采暖、通风竖井及主要设备的位置基本保持不变，以体现空间的可调适性，从而达到相关得分标准。0生活生活便利便利6.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评价分值为 8 分。81 能源分类是指按照能源类型进行划分，如电力、热力、燃气等；在此基础上，各类能源还可以进一步细分，例如电力可细分为照明插座、空调、通风、动力、特殊用电等子项。2 热力、燃气和电力均需实行分级计量。电力的分级依据建81电 气 设 计 说明2平面图暖通电气120指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注筑配电系统的层级进行，热力和燃气的分级则根据机房位置和系统分级来确定，如建筑内的热力站或换热站、燃气表室为一级，其下方的机房和用能区域为二级。3 检查智能化设计说明及系统图，需设置电、热、气的能耗计量系统与能源管理平台。公共建筑的电、热、气表数据应能够通过自动远传计量系统上传至能耗管理系统，住宅及宿舍建筑的公共部分也需实现表计数据自动远传上传。4 电表、热表和燃气表均应具备远程抄表功能。6.2.7设置 PM10、PM2.5、CO2 浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能，评价分值为 5 分。51 需查验智能化设计说明中是否包含空气质量监测系统，并明确该系统应能对 PM10、PM2.5、CO2 等指标进行定时、连续的检测、显示、记录及数据上传，且监测间隔不得超过 10 分钟。2 住宅和宿舍建筑要求每户安装空气质量监测系统；公共建筑则应在所有主要功能房间（不包括走廊、核心筒、卫生间、电梯间等非主要功能空间）设置空气质量监测系统。其中，CO2 的监测要重点覆盖间歇性人员密集的主要功能房间，例如大型会议室、办公室、商场、阅览室、教室、多功01电 气 设 计 说明2平面图3系统图4原理图121指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注能厅、展馆和影院等公共场所。3 建筑应配备空气质量监测系统，并在监测值偏离设定阈值时具有报警提示功能，即使不与新风机组联动也可视为符合要求。6.2.9具有智能化服务系统，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：-1电 气 设 计 说明2平面图3系统图1 具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 3 种类型的服务功能，得3 分；3项目可从以下功能类型中任选三种进行应用：家电智能控制（如空调、风扇、窗帘、空气净化器、热水器、电视、背景音乐系统、厨房电器等）、照明控制（如场景照明管理）、安全报警（如视频监控、入侵报警等）、环境监测（包括室内温度、湿度、CO2 浓度、空气污染物、声音环境监测等）、建筑设备管理（如设备故障和安全隐患预警）、居家与生活服务（如养老预约、就医预约等）。所选功能类型不局限于上述举例，具体功能应在智能化设计说明、系统图及平面图中体现。02 具有远程监控的功能，得 3 分；3上述智能化服务或系统应支持通过以太网、移动数据网络等，0122指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注实现远程监控，且远程监控的服务类型不少于三项。该要求应在智能化设计说明和系统图中体现。3 具有接入智慧城市(城区、社区)的功能，得 3 分。3应至少部署一种智慧城市相关的智能系统，如智慧物业管理、电子商务、智慧养老、智慧家居或智慧医院等，并需能够接入智慧城市平台或预留与智慧城市系统对接的接口。查看智能化设计说明和系统图以确认落实情况。0资源资源节约节约7.2.7采用节能型电气设备及节能控制措施，评价总分值为 10分，并按下列规则分别评分并累计：-1电 气 设 计 说明2平面图给排水暖通电气1 主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB/T50034 规定的目标值，得 5 分；5气设计说明中，照明节能设计判定表中的功率密度（LPD）指标不得高于建筑照明设计标准GB/T50034 规定的目标值或其换算值。52 采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得 2分；2在电气设计说明、图例、照明系统图及平面图中应明确采光区域所采用的灯具为可调光类型，并需配备感光传感器，实现灯具照度随环境照度变化自动调节。03 照明产品、电力变压器、水泵、风机等设备满足国家现31 电气设计说明中所选用的照明产品、电力变压器等设备应3123指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注行有关标准的能效等级 2 级要求，得 3 分。达到国家现行相关标准中的 2 级能效等级。2 照明产品范围包括但不限于 LED 灯、荧光灯及其镇流器、金属卤化物灯等，需根据项目所用灯具类型，核对照明图例表及设计说明，确保符合国家 2 级能效标准。3 在高压和低压系统图中，变压器的选型应满足电力变压器能效限定值及能效等级GB20052 规定的 2 级能效要求。7.2.8采取措施降低建筑能耗，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分:-1电 气 设 计 说明2平面图暖通电气1 建筑设计能耗相比现行强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015 降低 5%，得 6 分;降低 10%，得 8 分;降低 15%，得 10 分。101 暖通设计文件应体现出本项目采用的各项节能技术和措施。2 建筑能耗模拟分析报告中需明确列出本项目的实际能耗数值，并与建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021 附录 A 中规定的平均能耗指标对比，说明能耗降低的幅度。3 对于 GB55015-2021 附录 A 尚未覆盖的建筑类型，应依据现行民用建筑绿色性能计算标准JGJ/T449，分别计算项目建筑与对标建筑的供暖、空调及照明系统能耗，核算节能率，0124指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注并据此判定得分。能耗降低比例及得分标准与第 1）条一致。2 建筑运行能耗相比国家现行有关建筑能耗标准降低10%，得 6 分;降低 15%，得 8 分;降低 20%，得 10 分。10建筑运行一年后评价-7.2.9结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，评价总分值为 15 分，可再生能源利用率达到 10%，得 15 分；可再生能源利用率不足 10%时，按线性内插法计算得分。15可再生能源利用率是指可再生能源在终端能源总消耗中所占的比例。可再生能源类型包括但不限于太阳能、地热能等非化石能源，终端能源消耗主要涵盖建筑的供暖、通风、空调、照明、生活热水及电梯等能耗内容。可再生能源利用率计算说明，确认其是否符合相关规范条文的要求。给排水专业：给排水设计说明应说明可再生能用利用情况，明确可再生能用利用率。暖通专业：7 暖通设计说明中应详细说明可再生能源系统的设计情况，并明确可再生能源在空调系统中所承担的供冷和供热比例。8 可再生能源的利用形式可以包括空气源热泵、地源热泵、太阳能等多种方式。9 需提供可再生能源承担的供冷量与供热量利用率的计算资01电 气 设 计 说明2平面图给排水暖通电气125指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注料。电气专业：5 在设计说明中，应对可再生能源发电及配电系统的主要参数、系统类型和装机容量等信息进行详细说明。6 平面图中需标注系统的具体安装位置及所占用的面积。7.2.14建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，得 8 分。8凡承诺达到绿色建筑一星级及以上标准的建筑项目，必须实行全装修。全装修是指：对住宅建筑，在交付前应将室内墙面、顶面和地面全部完成铺装或粉刷，门窗、固定家具、设备管线、开关插座以及厨房和卫生间的固定设施均须安装到位；对公共建筑，其公共区域所有固定面应全部完成铺贴或粉刷，基础设施如给水、采暖、电气及通风设备等也应全部安装完毕。本条所述“全部区域”不包括设备间、机房等无需进行装修84建 筑 设 计 说明5装 修 设 计 图纸6装修承诺书建筑结构给排水暖通电气126指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注的空间。若装修设计在后期另行出具或由他方委托设计，则本阶段视为符合要求，只需在施工图设计说明中注明全装修相关事项即可并且注明二次深化的设计内容不应低于本次设计的要求。环境环境宜居宜居8.2.7A建筑室外照明及室外显示屏避免产生光污染，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：-1电 气 设 计 说明2平面图3光 污 染 分 析报告建筑电气1 在居住空间窗户外表面产生的垂直照度不大于表8.2.7-1 规定的最大允许值，得 5 分。表 8.2.7-1 居住空间窗户外表面的垂直照度最大允许值照明技术参数应用条件环境区域E2E3E4垂直面照度 Ev(lx)非熄灯时段2510熄灯时段0*1251 在电气设计说明中应明确提出室外照明须采取措施防止光污染，并在同时设有室外显示屏的情况下，如室外照明和显示屏均满足表 8.2.7-1 的相关要求，则可获得 5 分。2 若室外没有显示屏，仅室外照明达到表 8.2.7-1 要求，同样可得 5 分。5127指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注注:*对于公共(道路)照明灯具产生的影响，此值提高到1lx。2 建筑室外设置的显示屏表面平均亮度不大于表 8.2.7-2规定的限值，且车道和人行道两侧未设置动态模式显示屏，得 5 分。表 8.2.7-2 建筑室外设置显示屏表面平均亮度限值照明技术参数环境区域E2E3E4平均亮度(cd/m2)2004006005如项目设置了室外显示屏，电气设计说明应明确显示屏表面的平均亮度需符合表 8.2.7-2 的标准，达到指标即可获得 5分。5提高提高与创与创新新9.2.3A采用蓄冷蓄热蓄电、建筑设备智能调节等技术实现建筑电力交互，评价总分值为 20 分。用电负荷调节比例达到 5%，得 5 分；每再增加 1 再得 1 分，最高得 20 分。20用电负荷调节比例计算书中需明确所采用的电力互动技术及所实现的用电负荷调节比例，并根据该比例得分。01电 气 设 计 说明2计算书给排水暖通电气9.2.6应用建筑信息模型（BIM）技术，得 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中，一个阶段应用，得 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应15设计说明中应明确在设计、施工和运营各阶段是否应用了BIM技术。0BIM 文件建筑结构给排水128指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注用，得 15 分。BIM 应用范围至少应涵盖规划、建筑、结构、给排水、暖通和电气六大专业，并包含相关专业的详细信息。各专业的 BIM模型精度与设计技术深度需满足 云南省建筑信息模型（BIM）设计技术标准和云南省建设工程信息模型应用标准（DBJ53/T）的相关规定。暖通电气9.2.7A采取措施降低建筑全寿命期碳排放强度，评价总分值为30 分。降低 10%，得 10 分;每再降低 1%，再得 1 分，最高得 30 分。301 建筑全寿命期碳排放分析报告应明确列出参考建筑与本项目实际建筑的碳排放强度，并说明其降低幅度。2 建筑全寿命期碳排放的计算应同时涵盖运行阶段的碳排放和隐含碳排放，且分析内容需覆盖建材生产、施工建造、运行使用、报废拆除四个阶段。0建筑全寿命期碳排放分析报告建筑结构给排水暖通电气9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品或绿色建筑性能保险产品，评价总分值为 30 分，并按下列规则分别评分并累计：-设计说明中应明确，建设工程质量潜在缺陷保险的承保范围涵盖电气管线安装工程。-电气设计说明建筑结构给排水暖通电气1 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得 10 分；100129指标指标条文号条文号条文内容条文内容得分得分措施与建议措施与建议建议建议得分得分支撑材料支撑材料备注备注2 建设工程质量潜在缺陷保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分；1003 具有绿色建筑性能保险，得 10 分。1009.2.10采取节约资源、保护生态环境、降低碳排放、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，评价总分值为 40 分。每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。40设计说明中应具体说明所采用的创新内容或创新措施。0电气设计说明建筑结构给排水暖通电气注：支撑材料为“电气设计说明”或措施与建议中有“详二次深化”时，需要在电气设计说明中单独写明该条设计情况，是否满足绿色建筑设计要求。130附录 A云南省施工图绿色建筑设计专篇编制模板（基本级）xx 项目施工图绿色建筑设计专篇（基本级）一、一、项目概况项目概况项目名称项目地址建设单位设计单位建筑类型居住建筑公共建筑项目用地面积（)项目建筑面积（)地上建筑面积（)地下建筑面积（)绿地率容积率131二、二、设计依据设计依据1.绿色建筑评价标准GB/T503782.民用建筑绿色设计规范JGJ/T2293.民用建筑通用规范GB 550314.建筑节能与可再生能源通用规范GB550155.建筑环境通用规范GB550166.建筑防火通用规范GB 550377.建筑与市政工程无障碍通用规范GB 550198.工程结构通用规范GB 550019.建筑与市政工程抗震通用规范GB 5500210.建筑给水排水与节水通用规范GB 5502011.建筑电气与智能化通用规范GB 5502412.声环境质量标准GB309613.民用建筑隔声设计规范GB5011814.建筑采光设计标准GB5003315.民用建筑热工设计规范GB5017616.城市污水再生利用城市杂用水水质标准GB/T1892017.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB5073618.建筑幕墙GB2108619.建筑外窗气密、水密、抗风压性能检测方法GB710620.城市居住区热环境设计标准JGJ28621.云南省绿色建筑评价标准DBJ53/T-4922.国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件132三、三、设计目标设计目标本项目绿色建筑设计自评结果：所有控制项达标。满足绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019（2024 年修订版）中基本级绿色建筑设计要求。四、四、绿色建筑基本级施工图设计审查自评表绿色建筑基本级施工图设计审查自评表4 4 安全耐久安全耐久条文编号条文编号标准条文标准条文所属专业所属专业设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料自评结论自评结论4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生 洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危 险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。建筑、结构根据项目情况本技术要点第三章“基本级施工图设计专篇编制技术要点”进行编制。证明材料：1.项目区位图；2.地形图；3.地质勘察报告；4.环评报告；5.氡检测报告；6.相关设计说明或报告达标不达标5 5 健康舒适健康舒适条文编号条文编号标准条文标准条文设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料自评结论自评结论1336 6 生活便利生活便利条文编号条文编号标准条文标准条文设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料自评结论自评结论7 7 资源节约资源节约条文编号条文编号标准条文标准条文设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料自评结论自评结论8 8 环境宜居环境宜居条文编号条文编号标准条文标准条文设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料自评结论自评结论注：以上基本级内容根据本技术要点第三章“基本级施工图设计专篇编制技术要点”进行编制。134附录 B云南省施工图绿色建筑设计专篇编制模板（提高级）xx 项目施工图绿色建筑设计专篇（基本级）一、一、项目概况项目概况项目名称项目地址建设单位设计单位建筑类型公共建筑居住建筑项目用地面积（)项目建筑面积（)地上建筑面积（)地下建筑面积（)绿地率容积率135二、二、设计依据设计依据1.绿色建筑评价标准GB/T503782.民用建筑绿色设计规范JGJ/T2293.民用建筑通用规范GB 550314.建筑节能与可再生能源通用规范GB550155.建筑环境通用规范GB550166.建筑防火通用规范GB 550377.建筑与市政工程无障碍通用规范GB 550198.工程结构通用规范GB 550019.建筑与市政工程抗震通用规范GB 5500210.建筑给水排水与节水通用规范GB 5502011.建筑电气与智能化通用规范GB 5502412.声环境质量标准GB309613.民用建筑隔声设计规范GB5011814.建筑采光设计标准GB5003315.民用建筑热工设计规范GB5017616.城市污水再生利用城市杂用水水质标准GB/T1892017.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB5073618.建筑幕墙GB2108619.建筑外窗气密、水密、抗风压性能检测方法GB710620.城市居住区热环境设计标准JGJ28621.云南省绿色建筑评价标准DBJ53/T-4922.国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件136三、三、设计目标设计目标本项目绿色建筑设计自评结果：所有控制项达标。满足绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019（2024 年修订版）中绿色建筑设计要求。四、四、绿色建筑星级施工图设计审查自评表绿色建筑星级施工图设计审查自评表1.自评价分值表自评价分值表本项目绿色建筑设计自评结果：所有控制项达标，项目总得分为分，达到绿色建筑等级为基本级一星级二星级三星级。满足立项所提目标要求。建筑评分计算表工程项目名称评价指标安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居指标序号12345控制项评定结果满足满足满足满足满足得分 Q0400137评分项预评价适用分值10010070200100评价适用分值100100100200100得分 Qi00000加分项得分QA0总得分Q40.0绿色建筑等级基本级一星级二星级三星级注：（1）预评价时，第 6.2.106.2.13、9.2.8 条不得分；（2）总得分Q=（Q0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 QA）/10；（3）当仅满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级；（4）一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑均应满足全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的 30%；（5）一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定；（6）当总得分分别达到 60 分、70 分、85 分且满足绿色建筑评价标准GB/T 50378-2024 表 3.2.8 的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。1382.2.星级绿色建筑技术要求星级绿色建筑技术要求1)参评建筑进行全装修且全装修工程质量、选用材料及产品质量符合国家有关规定。2)围护结构热工性能的提高比例为_%；或建筑供暖空调负荷降低比例为_%。3)节水器具用水效率等级：全部达到级及以上；4)卧室分户墙（楼板）两侧房间之间的空气声隔声性能（计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和 DnT,w Ctr）_dB；卧室楼板的撞击声隔声性能（计权标准化撞击声压级 LnT,w）_dB。5)室内主要空气污染物浓度降低比例为_%。6)绿色建材应用比例为_%。7)全寿命期单位建筑面积碳排放强为_ kgCO2/（m2a）。8)外窗气密性能:符合国家现行相关节能设计标准的规定，且与外窗本体的部位结合严密。3.自评价评分表自评价评分表4 4 安全耐久安全耐久控制项控制项条文编号条文编号标准条文标准条文分值设定分值设定达标达标所属专业所属专业设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料139情况情况分值分值最高分值最高分值4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生 洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危 险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。达标建筑、结构达标评分项评分项条文编号条文编号标准条文标准条文分值设定分值设定自评自评得分得分所属专业所属专业设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料分值分值最高分值最高分值4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能。1010结构140合计合计安全耐久安全耐久得分得分1001005 5 健康舒适健康舒适/6/6 生活便利生活便利控制项控制项条文编号条文编号标准条文标准条文分值设定分值设定达标达标情况情况所属专业所属专业设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料分值分值最高分值最高分值达标评分项评分项条文编号条文编号标准条文标准条文分值设定分值设定自评自评得分得分所属专业所属专业设计实施情况简述及证明材料设计实施情况简述及证明材料分值分值最高分值最高分值合计合计健康舒适健康舒适/生活便利生活便利得分得分100100注：基本级内容根据本技术要点第 4 章“基本级施工图设计专篇编制技术要点”进行编制。
2025-10-21
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证券研究报告行业跟踪周报建筑材料 东吴证券研究所东吴证券研究所 1/20 请务必阅读正文之后的免责声明部分请务必阅读正文之后的免责声明部分 建筑材料行业跟踪周报 短期关注十五五，中期等待经济工作会议.
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